TERRENO EDIFICABILE DI 430MQ IN VIA LAGNA A SAN MAURIZIO A NOVARA

Sulla sponda occidentale del Lago d’Orta, a 50 metri dalla riva, nel borgo intatto e suggestivo di Lagna, l’ultimo terreno edificabile di 430 mq. Destinato solo a chi vorrà costruire il proprio sogno circondato da atmosfere antiche. La proprietà inizia sulle lastre di pietra a ponte sul ruscello che la circonda, dove la strada piega verso il porto, con il muro di cinta che arriva a confine con l’antico mulino e li, davanti, il Lago con la splendida vista sull’Isola di San Giulio. Accessibile in auto solo ai residenti, in un contesto silenzioso e appartato seppure nel borgo abitato che grazie a un vincolo paesistico europeo preserva da speculazioni edilizie, il terreno è l’unica aerea rimasta edificabile con piano di recupero vincolato al preesistente, di tre piani fuori terra per un totale di circa 1.000 mc esclusi i sottotetti. Da un lato la strada pedonale verso il Lago, dall’altra una zona boschiva, a sud il mulino in pietra del 1400, sono il contesto ideale per la creazione di un’abitazione di charme anche con vista sul Lago. L’edificio preesistente, ormai quasi totalmente distrutto, poggiava su sedime risalente al 1500. Successive modifiche si compirono fino a raggiungere la definitiva morfologia verso la metà del 1700, ovvero l’architettura tipica della zona del Lago che, in quel periodo, si articolava su tre piani fuori terra collegati da un vano scala esterno in pietra, con loggiati sorretti da colonne in granito e balconate di legno su cui affacciavano singole stanze. A corredo, piccole costruzioni di servizio come il forno e la stalla.