TERRENO EDIFICABILE DI 700MQ IN LOCALIT ANGELI A ROSORA A ANCONA

Oggetto della presente vendita un terreno. L'unit immobiliare si trova a Rosora (AN), ubicata in localit Angeli, con accesso attraverso una strada cieca di lottizzazione. Il contesto tranquillo e poco trafficato. La zona ben servita, posta ai margini del paese, in una area prettamente residenziale di medio pregio e con abitazioni unifamiliari di ottima fattura architettonica. Il lotto interessa una superficie catastale di 700 mq all interno della lottizzazione residenziale via Marconi. Il terreno ha forma regolare e si trova in leggero declivio, con accesso sul lato a quota superiore. Il lotto posto in posizione di fondo rispetto all intero comparto residenziale quasi totalmente edi?cato, con opere di urbanizzazione generale quasi completate. La capacit edificatoria attribuita al terreno consentir di costruire un edificio isolato avente superficie lorda di 466 mq, sviluppato su tre livelli. Il terreno risulta blandamente recintato e soggetto a forte vegetazione spontanea. L immobile libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione.