TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA A CASTEL GUELFO DI BOLOGNA - IN ITALIA

Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile. L'unità immobiliare si trova a Castel Guelfo (BO), ubicata in località Poggio Piccolo, con accesso posto lungo via della Tecnica. Il contesto è tranquillo e poco trafficato. La zona è caratterizzata da insediamenti produttivi, edifici commerciali e terreni. Poggio Piccolo risulta ben collegato a Bologna e agli altri vicini centri urbani dalla via Emilia e dalla autostrada A14 (casello Castel San Pietro Terme). Il terreno si trova ai margini del comparto urbanizzato, vicino ad alcuni capannoni, e interessa una superficie catastale di 2801 mq. L'area è pianeggiante, di forma pressoché rettangolare, delimitata da cordoli in cemento e rete da cantiere. Lo strumento urbanistico individua l'area in Sottozona D3.2, zone produttive di nuovo insediamento. La zona è urbanizzata e sul lotto può essere realizzato una struttura artigianale della superficie complessiva di circa 1680 mq. Il terreno si presenta come area incolta con ghiaia, vegetazione spontanea e alberi. Lâ??immobile è libero e si trova in discreto stato di conservazione. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1a-3331/