TRILOCALE DOPPI SERVIZI BOX SINGOLO A VARESE

Bellissimo Trilocale inserito in contesto condominiale signorile dotato di ampi spazi e giardino comuni. Zona servitissima: 50 metri da fermata autobus urbani, 700 metri dalle stazioni e dal terminal autobus extraurbani. L'appartamento è dislocato su due livelli comunicanti tramite una scala interna in ferro e granito. I due piani sono così composti: Secondo Piano: - ampio e luminoso soggiorno - cucina abitabile - bagno con vasca - corridoio e armadio a muro Terzo Piano: - camera matrimoniale - cameretta - bagno con doccia Piano interrato: - box singolo - cantina I locali e gli impianti sono in perfette condizioni. Il 90% dell'illuminazione domestica avviene tramite lampade a led. In particolare il soggiorno è dotato di quattro lampade led pilotate da una centralina che ne consente l'accensione/programmazione a distanza tramite comando vocale e/o tramite smartphone sia Iphone che Android. L'impianto di riscaldamento autonomo è servito da una caldaia a condensazione ad alta efficienza di recente sostituzione (dicembre 2015) e tutti i radiatori sono dotati di apposita valvola termostatica che convoglia in modo intelligente il calore nelle stanze che ne hanno reale bisogno. Il riscaldamento è gestito da un cronotermostato senza fili che ne consente la collocazione nelle varie stanze e l'attivazione/programmazione anche fuori casa tramite smartphone e pc. La centralina luci ed il cronotermostato sono compatibili con i principali standard di domotica (Apple Homekit, Google Home, Alexa....) Gli infissi sono a taglio termico in pvc in triplo vetro antisfondamento e sono stati sostituiti in Novembre 2018. L'insieme di tutti i dispositivi elencati assicurano consumi molto contenuti di energia elettrica e gas. Classe energetica E. EPgl 171.57 kwh/m2 anno A completamento delle efficienza interna, l'appartamento presenta una perfetta esposizione solare in tutti i mesi dell'anno. Su richiesta e previo accordo economico a parte si valuta la possibilità di cedere l'appartamento parzialmente arredato.