TUSCOLANA - ATTIVITÀ ABBIGLIAMENTO - CERIMONIA BIMBO/A IN ITALIA

Attività commerciale di abbigliamento da cerimonia per bambino/bambina ben avviata, situata in zona centralissima e ad alta densità abitativa (e quindi con alto potenziale di clientela), con due vetrine che espongono direttamente su strada principale ad alta visibilità e passaggio sia pedonale che carrabile. Il locale commerciale è stato recentemente ristrutturato, si sviluppa su 2 piani (piano terra e interrato), per una superficie complessiva di 65 mq circa, di cui: - 50 mq circa al piano terra, in cui è presente il vero e proprio negozio, i camerini e la cassa - 15 mq circa al piano interrato, in cui sono presenti un locale magazzino ed un bagno Il locale si presenta in ottimo stato, è provvisto di illuminazione a faretti led (basso consumo), impianto di condizionamento/riscaldamento ed è ceduto completo di tutto l’arredamento, l’allestimento ed il campionario presenti al suo interno. Il locale commerciale è sotto regolare contratto di locazione, registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Roma, con decorrenza dall’anno 2016 e prima scadenza nell’anno 2022 - e rinnovabile per altri 6 anni. Attualmente il canone di locazione è pari ad € 1.550/mese e la richiesta per la cessione è di € 29.000. Classe Energetica: in fase di rilascio