UFFICIO A GALATINA - RIF. 10069 A LECCE

Vendesi locale commerciale sito a Galatina (LE), in via Maria D’Enghien n.113-115. L’immobile è posto al piano terra di un edificio condominiale a destinazione mista (residenziale e commerciale), edificato all’inizio degli anni 70 ed ubicato in zona centrale dell’abitato su strada di intenso traffico veicolare. L’edificio si sviluppa su sette piani fuori terra ed ha facciate rifinite con intonaco graffiato ai piani superiori ed in marmo travertino al piano terra; si presenta in discrete condizioni, a vantaggio delle attività terziarie che vi sono collocate. Il bene in oggetto comprende un’ampia sala, due vani posti sul retro ricavati tramezzando con cartongesso l’unico spazio originario, nonchè due servizi igienici ed un ripostiglio; ha due vetrine sulla strada chiuse da infissi esterni in alluminio e vetri, nonché protette da saracinesche in ferro. Il locale ha rifiniture e impianti di tipo corrente: il pavimento è in mattoni di cemento e marmo, i due bagni sono piastrellati e dotati di lavabo e vaso, le utenze allacciate alle reti cittadine di luce, acqua e fognatura. Il riscaldamento e raffreddamento degli ambienti sono assicurati da un impianto di climatizzazione a termoconvettori, con l’unità esterna a pompa di calore posta sul prospetto principale.Il bene è censito catastalmente come studio privato (cat. A/10) ma la normale destinazione d’uso è quella commerciale a negozio, e tale era fino alla variazione catastale della destinazione del 10.05.2006.Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 7”.Superficie lorda: 156 mqPiena proprietà di:Locale commerciale (CF): Foglio 100 - Particella 1032 - Subalterno 37 - Cat. A/10 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/locale-commerciale-al-piano-terra-10191/