UFFICIO A VICENZA - RIF. 12880 A VICENZA

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi ristorante, uffici e posti auto, siti in Vicenza (VI), via Vecchia Ferriera 5. In complesso condominiale denominato “Platinum” a destinazione produttivo, commerciale e direzionale, che si sviluppa su 3 livelli fuori terra ed uno interrato, oltre a corte esclusiva. Immobile ubicato ad ovest rispetto al centro cittadino, a circa 3,5 km, localizzato vicino ad una importante arteria, Viale del Sole, oltre all’Autostrada A-4 (casello Vicenza Ovest).RISTORANTE: al piano terra, composto da ampia sala ristorazione, zona preparazione cibi, zona lavaggio, ripostigli e zona servizi con spogliatoio e w.c..UFFICIO (sub.44): al piano primo, composto da bussola di sicurezza, disimpegno, antibagno, 2 w.c., bagno disabili, 2 ripostigli, 7 uffici, caveau, ripostiglio, sala server, laboratorio, sala break, corridoio, 2 sale riunioni, ripostiglio.UFFICIO (sub.68): al piano terzo, composto da ingresso/reception, corridoi, 3 laboratori, 3 uffici, sala riunione, blocco servizi con 2 anti e wc, cavedio tecnico. Il sub.68 è direttamente collegato con le unità (sub.70, sub.73), in quanto non è stato realizzato e/o costruito l’ingresso dal disimpegno.UFFICIO (sub.70): al piano terzo, composto da ingresso/reception, deposito, corridoi, 3 laboratori, 4 depositi, sala riunione, 4 uffici, 2 terrazze. Il sub.70 è direttamente collegato con le unità (sub.68, sub.73), in quanto non è stato realizzato e/o costruito l’ingresso dal disimpegno (sub.69, sub.68) ed è stata realizzata una porta di collegamento con il sub.73 (non autorizzata).UFFICIO (sub.73): al piano terzo, composto da corridoio, antibagno con 3 wc, bagno disabili, antibagno con 2 wc, sala riunioni, 3 laboratori, ufficio e terrazza. Sono previsti costi per la sanabilità, come meglio riportato in perizia a pag. 250 (29 riferita al lotto 5.1). Stato grezzo avanzato.Tutti gli uffici hanno accesso da vano scala ed ascensore comuni.POSTI AUTO SCOPERTI: al piano terra, pavimento in betonelle, evidenziati a pavimento. Tra 12 e 17 mq.POSTI AUTO COPERTI: al piano interrato, pavimento in cemento lisciato, delimitati da strisce a pavimento e numerati. Tra 12 e 19 mq.Immobile in discreto stato di conservazione. Alcune unità locate ed altre libere. Posti auto al piano terra risultano locati a ditta terza.Superficie commerciale totale: 2.616,20 mqPiena proprietà di:Ristorante (CF): Fg 47 - Part. 358 - Sub. 10 - Cat C/1Ufficio (CF): Fg 47 - Part. 358 - Sub. 44 - Cat A/10Unità adibite ad ufficio (CF): Fg 47 - Part. 358 - Sub. 68 e 70 - Cat D/8In corso di definizione (CF): Fg 47 - Part. 358 - Sub. 73 - Cat F/4Posti auto (CF): Fg 47 - Part. 358 - Sub. 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 180 e 181- Cat C/6Le planimetrie del sub.10, 44, 68 e 70 non corrispondono allo stato dei luoghi, per maggiori dettagli consultare la Perizia allegata. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-2-3-4-5-13019/