UFFICIO DI 67MQ IN VIA T. LORENZONI 18 A MACERATA A MACERATA

Rif: 28125 In via lorenzoni, 18, in edificio di 2 piani, proponiamo: "ufficio - studio" di m² 67 in vendita al prezzo di 91.000, 00 €. L'unità è composta da 8 locali. L'immobile in oggetto consiste in una porzione di fabbricato al piano quinto adibito ad ufficio con piccolo ripostiglio al piano sesto, facente parte di un maggiore edificio condominiale di 8 piani di cui sette a carattere commerciale e terziario ed uno interrato destinato ad autorimessa, il tutto situato nella parte ovest della citta di Macerata prospiciente la via Tina Maria Lorenzoni. La struttura portante dell'edificio è in c. a. gettato in opera, solai in latero cemento, tamponamenti perimetrali in laterizio intonacati-tinteggiati, copertura piana a terrazzo con le rifiniture generali esterne che lo evidenziano ad una tipologia commerciale-terziaria. L'unità immobiliare, sviluppata sul lato sud-ovest del fabbricato, internamente è costituita da un piccolo ingresso/corridoio centrale, tre locali ufficio, locale archivio, piccolo bagno e antibagno, oltre ad un balconcino ad angolo lato sud-est di circa mq. 2,50, con una superficie interna di circa mq. 62,78 ed H = m. 2,70. Al piano sesto troviamo atra unità costituita da un piccolo ripostiglio adiacente alla scala condominiale, privo di finestrature di circa mq. 4,00 catastali ed H=2,70 identificato catastalmente con la particella 82 subalterno 73. Internamente i locali ufficio sono pavimenti con mattonelle ceramiche quadrate color chiaro, pareti divisorie in muratura intonacate e tinteggiate color bianco, porte interne in legno standard tamburate, finestre in alluminio con vetro termico ed avvolgibili in p. v. c., con servizio igenico completo nel rivestimento ceramico, sanitario accessorio ed impianto di scarico. Sono presenti, l'impianto elettrico, idrosanitario e riscaldamento con caldaia a gas-metano del vecchio tipo installata a suo tempo, con termosifoni in alluminio, il tutto di qualità media e in discrete condizioni.