UFFICIO DI 87MQ IN STRADA BOBBIESE 8 A PIACENZA A PIACENZA

Vendesi ufficio al piano secondo oltre a posto auto e deposito, siti in Piacenza (PC), strada Bobbiese 8. Le unit fanno parte di un complesso condominiale ad indirizzo terziario con prevalenza di uffici. L immobile ubicato in zona semiperiferica caratterizzata dalla presenza di infrastrutture sportive, attivit commerciali e residenze. A breve distanza vi sono le uscite della tangenziale di Piacenza nonch gli accessi viari alle vallate Trebbia e Nure.L ufficio posto al secondo piano, con accesso tramite scala interna comune. Caratterizzato internamente da un unico ambiente, posto in angolo e pertanto gode di due ampi affacci su cui si aprono numerose finestre, oltre ad antibagno e wc.Le finiture sono caratterizzate da pavimento nell ufficio del tipo galleggiante con piastrelloni in laminato, nel bagno pavimento e rivestimento in ceramica, porte interne e portoncino d ingresso in legno, infissi esterni in alluminio con doppi vetri e sistema d oscuramento interno mediante tende in alluminio alla veneziana.Gli impianti presenti sono di riscaldamento di tipo condominiale, mediante ventilconvettori posti a parete; la produzione di acqua calda sanitaria avviene mediante boiler elettrico; impianto di raffrescamento di tipo condominiale mediante ventilconvettori posti a parete; impianto elettrico sia sottotraccia che posto al di sotto del pavimento galleggiante.Completano la propriet un posto auto situato nel retro dell edificio all interno del cortile comune accessibile mediante rampa di accesso, chiusa da sbarra automatizzata, oltre a deposito posto al secondo piano interrato, accessibile da ingresso comune che affaccia sul corsello carrabile lungo il lato sud-est del lotto.Il cortile del posto auto risulta pavimentato con autobloccanti in calcestruzzo.Si notata una perdita d acqua da un ventilconvettore.Pertanto sarebbe urgente il controllo da parte di un idraulico per verificare l entit del guasto al fine di ripristinare la funzionalit, evitare la compromissione dellafunzionalit stessa ed evitare danni alle propriet limitrofe.Si precisa che risultano insolute delle spese condominiali riportate in perizia a pag.11.Nel complesso le unit si presentano in buono stato di conservazione e risultano libere.Classe energetica D: 31,74 kWh/mc/annoSup. commerciale totale: 87 mqUfficio: 78 mqDeposito: 8 mqPosto auto: 14 mqPiena propriet di:Ufficio (CF): Foglio 57 - Particella 236 - Sub. 12 - Cat A/10Posto auto (CF): Foglio 57 - Particella 236 - Sub. 37 - Cat C/6Deposito (CF): Foglio 57 - Particella 236 - Sub. 98 - Cat C/2