UFFICIO IN AFFITTO A PONTE A ELSA - EMPOLI 142 MQ RIF: A FIRENZE

Cod.01016 - CERCHI UN UFFICIO / UN FONDO SPAZIOSO MA ECONOMICO? 142 MQ CIRCA, FRA UFFICIO E MAGAZZINO APPENA RISTRUTTURATO! Chiama in agenzia per avere maggiori informazioni! IN BREVE: Questo immobile, che vi proponiamo in esclusiva, è particolarmente interessante, perché a due vani ad uso ufficio abbina un ampio magazzino. Completamente ristrutturato e indipendente. Subito disponibile! COME È COMPOSTO? L'unità immobiliare ha una superficie netta utile di circa 142 mq. È composta da: - due vani ad uso ufficio (per complessivi mq 49 circa), - due vani ad uso magazzino (per complessivi 83 mq circa) - due bagni con antibagno COLLOCAZIONE? L'immobile è collocato nella zona di Ponte a Elsa, su una strada principale con una buona visibilità. È sicuramente idoneo a servire tutto l'abitato di Ponte a Elsa, ma è facilmente raggiungibile da San Miniato e da Empoli. Ed è assai comodo per la FIPILI. Pur su una strada di passaggio, potrà interessare a chi non necessità di una visibilità massima, ma ha bisogno di spazi ampi e di locali nuovi e confortevoli. QUALI ATTIVITÀ' PUÒ OSPITARE? Oltre alle attività che necessitano di un A/10, il locatore assicura che sono possibili attività artigianali non inquinanti (ad esempio: elettricista, idraulico, parrucchiere, informatica, ecc.) ALTRI DETTAGLI: L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è in condizioni perfette di manutenzione, pari al nuovo. La distribuzione degli spazi interni lo rende perfetto per ospitare qualunque tipo di attività. Non ci sono spese di condominio. Le utenze e il riscaldamento sono autonomi. IN VENDITA E IN AFFITTO! Il proprietario valuta offerte sia di locazione con contratti di 6 anni 6, sia di vendita. Il prezzo di locazione è di Euro 500. Il proprietario è disponibile ad accollarsi il costo di un'eventuale fideiussione a garanzia dei canoni. Il prezzo di vendita è di Euro 70.000 trattabili. In caso di vendita si valutano anche permute con appartamenti residenziali in Empoli o comuni limitrofi (e il proprietario sarebbe ovviamente disponibile per compensare la differenza di costo). La proprietà segnala che l'immobile potrebbe altresì essere convertito a uso residenziale. A CHI PUÒ INTERESSARE? È un immobile interessante per le sue caratteristiche strutturali, per la doppia destinazione d'uso, e per l'interessante rapporto prezzo/superficie. NOSTRA ESCLUSIVA! € 500 Rif. 8838 www.casain24ore.it