UFFICIO IN VENDITA A SANREMO - RIF.1978001 IN ITALIA

Oggetto della presente vendita è un ufficio a Sanremo (IM), in Corso Guglielmo Marconi 412.L’edificio è ubicato in una zona semicentrale del comune direttamente affacciata sulle coste del mar Ligure, in un contesto completamente urbanizzato e dotato di buoni collegamenti. E’ collegato alla viabilità extraurbana da strade provinciali di scorrimento veloce: tramite la Strada statale 1 via Aurelia è possibile percorrere il lungomare, mentre tramite la strada provinciale 80 è possibile raggiungere l’autostrada A10.Il fabbricato di cui fa parte l’ufficio, di recente ristrutturazione, è composto da dieci piani fuori terra, principalmente destinati a negozi e residenze, ed uno interrato ed è dotato di struttura in cemento armato. L’unità immobiliare oggetto di vendita, a destinazione direzionale, è situata al piano secondo del fabbricato ed è accessibile tramite vano scala comune ed ascensore. Copre una superficie di circa 37 mq ed è composta da un unico vano destinato ad ufficio ed un servizio igienico. L’ufficio è caratterizzato da pavimentazione in legno e pareti tinteggiate di colore chiaro, mentre in bagno sono presenti pavimentazione e rivestimento in piastrelle di ceramica. L’immobile gode di vista sul mare e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. Si rileva la presenza di split per il condizionamento dell’ambiente.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/ufficio-vista-mare-2058/