UFFICIO VIA CESARE BATTISTI, LONATO DEL GARDA A BRESCIA

COSA SAPERE DELL’ IMMOBILE Ufficio 60 mq al primo piano – Via Cesare Battisti, Lonato Del Garda (BS) PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE L’immobile che vi proponiamo in locazione è all’interno del complesso commerciale “La Rocca” di Lonato del Garda.La struttura esterna è di buona rappresentanza e visibilità, sono predisposti dei totem dove poter mettere la propria insegna. Il locale è comodamente raggiungibile tramite una rampa che permette di parcheggiare al piano dell’ufficio, in alternativa parcheggiando al piano terra si arriva al primo piano con un comodo ascensore.L’ufficio è suddiviso in due ambienti oltre il servizio con antibagno. È presente il pavimento galleggiante in tutta la superficie. L’ immobile si presta all’ insediamento di diverse attività, come studi tecnici, professionali o ufficio d’appoggio per la propria attività. Il canone di locazione è soggetto ad IVA.UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica.L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato e il terziario.StradeLonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato.La Padana Superiore attraversa il territorio in duplice forma. Come superstrada, in qualità di strada provinciale BS 11, passa a nord del centro abitato principale. Il percorso originale, divenuto strada comunale, percorre invece il centro storico.Ferrovie e tranvieLa stazione di Lonato è posta sulla ferrovia Milano-Venezia a meridione del centro storico.Mobilità urbana e interurbanaNel sistema di trasporto pubblico su gomma della provincia di Brescia, il comune di Lonato appartiene sia al lotto nord, esercito dal consorzio Trasporti Brescia Nord, sia a quello sud, di competenza di Trasporti Brescia Sud.AereoNel raggio di 35 Km ci sono gli aeroporti di Verona, Bergamo e Brescia, raggiungibili da strade a scorrimento veloce.