UFFICIO/STUDIO SITUATO A MILANO DI 292 MQ A MILANO

Opportunita' investimento, rendita 4,5%, locato importante istituto bancario: p.zza argentina 5, versatile spazio indipendente di mq 292, interno e tranquillo, con buona visibilità dall'esterno. cielo-terra su quattro livelli con ascensore privato ed originale scala tonda. solo 10 mt dall'uscita della mm rossa e verde, p.za argentina n° 5 è un'elegante palazzo d'epoca che si presenta con una bellissima facciata ricca di fregi, restaurata nel 2013. all'interno lo spazio è di stile moderno con grandi vetrate ad ogni piano affacciate su un romantico giardino (non abbinato alla proprietà) che confina da un lato con la parrocchia del ss redentore. piano terra mq 87: ingresso, 2 locali collegabili, vani tecnici. primo piano: mq 70, open space con un bagno. secondo piano: mq 70 open space con un balcone. terzo piano: mq 65 con altro bagno. e' possibile realizzare servizi ad ogni piano. la palazzina è in ottimo stato, completamente ristrutturata nel 2007 e rivista nel 2017. antifurto e video sorveglianza, impianto di riscaldamento, condizionamento e acqua calda autonomi, spese condominiali ridotte. posizione di prestigio centrale e servitissima da negozi e mezzi pubblici. classe energetica g - 356 m³a classe energetica:g epi:356 kwh/m³