VENDITA BOX AUTO IN VIA ABRUZZI IN ITALIA

BOX DA 16 A 45MQ ELENCO DELLE DOTAZIONI 1. Doppio accesso (uno da Via delle Alpi n°83 ed uno da Via Abruzzi n°10/A); 2. Cancelli automatici all'ingresso delle rampe (ad ogni proprietario dei box sarà fornito un telecomando per aprire e chiudere i cancelli delle due rampe); 3. Saracinesche automatiche per i box; 4. Punto d’acqua comune; 5. Illuminazione con fotocellula (la luce si accenderà all'ingresso dei proprietari e si spegnerà solo alla loro uscita); 6. Punto luce interno (ogni box sarà munito di prese elettriche); 7. Pavimentazione in battuto; 8. Utilizzo di materiale con resistenza REI 120 (sia nelle parti comuni che all'interno di ogni box); 9. Illuminazione interna dei box; Potranno inoltre essere dotati, previo pagamento di un supplemento, di: 1. Soppalco in acciaio (supplemento di 1.000€ + iva per un soppalco di 6 mq); 2. Predisposizione alla carica di macchine, moto e bici elettriche (al prezzo di 500€+iva); 3. Sdoppiatore di posto (elevatore per auto al prezzo di 5.500€+iva); 4. Possibilità di apertura della propria saracinesca in remoto (aprire e chiudere con telecomando, prezzo di 300€+iva); DETRAZIONI SULL’ACQUISTO DI UN BOX DA IMPRESA COSTRUTTRICE La detrazione per il recupero del patrimonio edilizio (articolo 16-bis, Tuir) è riconosciuta anche per l’acquisto di autorimesse e posti auto pertinenziali già realizzati, limitatamente ai costi di realizzo comprovati da apposita attestazione rilasciata dal costruttore. Condizione essenziale per usufruire dell’agevolazione è, quindi, la sussistenza del vincolo pertinenziale tra l’abitazione e il box, da indicare nell’atto di compravendita. Non rientrano nell’agevolazione gli acquisti di box auto da privati o da impresa che non sia quella che lo ha costruito. La legge di bilancio 2017 ha prorogato fino al 31 dicembre 2017 la misura potenziata della detrazione (50%), che è fruibile in dieci quote annuali di pari importo. Saranno considerate detraibili nella misura del 50% non solo le spese di realizzazione ma anche le spese sostenute per la realizzazione del progetto o di eventuali consulenze da parte di geometri, architetti, ingegneri, il costo sostenuto per i materiali e per la ditta che esegue i lavori. Sono considerati detraibili anche i costi per le eventuali perizie iniziali, tutte le imposte, tasse, imposte, bolli e anche oneri di urbanizzazione connessi alla parte amministrativa che sottostanno all’utilizzo del box. L’iva che pagherete in fattura rientrerà nel calcolo del costo sostenuto valido ai fini della detrazione fiscale. PARAGONE CON ABBONAMENTO MENSILE PARCHEGGIO E TARIFFA AMAP In un arco di 20 anni (attualizzando con ISTAT all’1%) in cui si continuasse a pagare per un abbonamento mensile, si perderebbero: PARCHEGGIO (abbonamento mensile 100€ 1 auto, 200€ 2 auto, 260€ 3 auto, 320€ 4 auto), 29.000€ (1 auto); 58.000€ (2 auto); 76.000€ (3 auto); 93.000€ (4 auto); AMAP (tariffa mensile 35€ per auto), 10.000€ (1 auto); 20.000€ (2 auto); 30.000€ (3 auto); 40.000€ (4 auto)