VENDITA NEGOZIO DA 80MQ IN ITALIA

la remaxpowerclass propone in vendita in Santa Marinella via punico locale commerciale ristrutturato con vetrina ed entrata su strada, ottimo passaggio ed eccellente visibilità euro 89000. il locale si trasferisce libero da cose.Stima del valore dell'immobile Valore massimo ponderato Giudizio sull'immobile: Scadente-Mediocre Valore minimo ponderato Relazioni in termini di tempo e di energie rispetto ad altre zone più centrali della città. * Caratteristiche della zona dove si trova l'immobile * sorge in un ambiente urbano valido, ma l'edificio non può essere considerato tra i migliori della località. Il quartiere appare composto di edifici di normale qualità, con spazi pubblici disposti in maniera corretta. * Statica dell'immobile * strutturalmente è dimensionato senza gravi difetti anche se si potevano ottenere risultati migliori: tuttavia sono state operate scelte corrette e viene pienamente conservata l'efficacia costruttiva sia per le parti verticali che per quelle orizzontali. * Requisiti tecnologici * tecnologicamente presenta i requisiti che normalmente vengono desiderati dal mercato della zona, senza elementi costosi o eccezionali, ma rientranti nella ordinarietà delle costruzioni: nessuna qualità superiore, ma nemmeno difetti che ne pregiudicano la funzionalità globale e la vivibilità. * Distribuzione degli ambienti * presenta una distribuzione interna degli ambienti senza alcun criterio eccezionale, con soluzioni che sono normalmente ritenute minimamente desiderabili da un qualsiasi acquirente di un immobile e comunque anche con possibilità di miglioramento con alcuni interventi eventuali, nemmeno troppo costosi. * Valutazioni territoriali e demografiche * Analizzando il trend del grado di attrattività del mercato vediamo che il capoluogo esercita un fortissimo potere repulsivo sul resto della provincia. Di conseguenza, se le condizioni che hanno determinato un tale risultato permangono, ci attendiamo un fortissimo aumento delle vendite nel capoluogo e degli acquisti nei comuni a questo limitrofi. Dal punto di vista dell'andamento demografico il comune presenta un trend crescente con trend del saldo migratorio calante. Il comune dove si trova l'immobile oggetto della valutazione non è il capoluogo di provincia e non è confinante con quest'ultimo. Questo è il centodiciassettesimo comune della provincia più vicino al capoluogo. La provincia del comune dove si trova l'immobile oggetto della valutazione è composta da centoventuno comuni. Il trend dell'andamento demografico del comune dove si trova l'immobile oggetto della valutazione è in accordo con il resto dei comuni della provincia (escluso il capoluogo). In una classifica di popolazione il comune dove si trova l'immobile oggetto della valutazione è il ottavo comune della provincia in ordine decrescente; Codice di Riferimento Agenzia: cangini1