VENDITA NEGOZIO IN VIA GIOVANNI QUARENA IN ITALIA

Ampio complesso immobiliare a destinazione commerciale edificato negli anni '70 su un lotto con superficie complessiva di circa 3.000 mq, il tutto disposto su due piani fuori terra. L'unità è così formata: piano terra: locale adibito a negozio con vetrine di esposizione lungo tutto il fronte ed in lato nord, n. 4 locali adibiti a magazzini; piano primo: ampio locale adibito a negozio (al quale si accede oltre che dal piano terra mediante vano scala dotato di montacarichi, anche dall'ampia scalinata posta sul fronte attraverso la terrazza posta sul tutto il fronte), locale ufficio, sartoria e servizi igenici per un totale di circa 1800 mq. I due piani sono tra loro collegati da vano scala interno dotato di montacarichi e da scala esterna. In adiacenza all'unità sopra descritta, in lato nord-est, è collocato l'ampio alloggio del custode, così costituito: piano terra: ampio soggiorno con portici, cucina, ripostiglio, bagno, locale adibito ad ufficio, lavanderia, bagno e locale adibito a cantina; piano primo: disimpegno notte, quattro camere, ripostiglio e bagno. I due piani sono tra loro collegati mediante vano scala interno. L'unità è dotata di autorimessa avente una superficie di c.a. 57 mq con accesso in lato sud. Il complesso è dotato di corte esclusiva parte della quale pavimentata e parte adibita verde (nella quale è collocata la piscina). Il complesso dispone inoltre di parcheggio identificato mediante area urbana gravato da servitù di pubblico transito. In attesa di A.P.E. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.