VENDITA VILLA IN VIA MODOLO IN ITALIA

Colle del sole - Prenestina Villa di recente costruzione disposta su 3 livelli e divisibile in due nuclei familiari, composta da: Piano terra - accesso da cancelletto pedonale direttamente all'interno della proprietà con un piccolo giardino fronte strada dal quale accediamo poi con delle scalette al bellissimo porticato con una comoda zona relax con tenda da sole, divanetti e fioriere. Dal porticato si accede tramite portoncino blindato con chiave a cilindro europeo all'interno dell'abitazione, direttamente sul soggiorno con angolo cottura, che è illuminato da una grande porta finestra che dà sul porticato. Procedendo all'interno troviamo un comodo disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, nella quale ci sono una camera da letto (attualmente utilizzata a salone), con uscita sul secondo giardino molto curato, seconda camera e bagno con finestra. Piano 1 - Salendo dalla scala presente nella zona giorno accediamo al piano primo dove si trova una grandissima camera da letto mansardata con uscita su un piccolo terrazzino e il secondo bagno, entrambe molto luminosi grazie alle finestre presenti e all'ottima esposizione. Piano S1- una grandissima e bellissima sala hobby che potrebbe essere anche utilizzata come seconda unità abitativa, poiché disposta come un gran bel bilocale con soggiorno con cucina a vista, camera, cabina armadio, ripostiglio e bagno con finestra. L'ingresso a questo piano è anche totalmente indipendente dal resto della casa, in quanto si può accedere direttamente dal comodo box auto che ha la sua rampa d'accesso indipendente sulla quale si potrebbe parcheggiare la seconda auto. L'immobile è stato realizzato con materiali di primissima scelta, a partire dai marmi esterni ed interni, ai rivestimenti e agli infissi in legno/alluminio a taglio termico con vetro camera isolante, persiane e grate di sicurezza oltre alla climatizzazione presente in quasi tutta casa. Inoltre l'immobile gode di un alta efficienza termica grazie alla sua doppia tamponatura, agli infissi sopra menzionati e al pannello solare termico.