Ventilconvettori

Oggetto della presente vendita un appartamento al piano primo sito a Loreto (AN), in via Suor Giuseppa Maria. L immobile locato in zona tranquilla dalla quale si gode di un bel panorama su Loreto e sulla campagna e dista circa 3,5 km sia dal centro di Loreto che da quello di Porto Recanati. L appartamento posto al piano primo di una palazzina bifamiliare di un complesso residenziale terminata di costruire nel 2004. Internamente il bene suddiviso in soggiorno con angolo cottura, due bagni, due camere, un disimpegno e due balconi, oltre una scala esterna di uso esclusivo. L appartamento non mai stato abitato, presenta finiture interne di livello medio-basso in discreto stato di conservazione, le finiture esterne invece, necessitano di interventi di manutenzione. L impianto di riscaldamento di tipo autonomo dotato di ventilconvettori alimentati da caldaia a gas. L impianto predisposto per produrre anche aria fredda, ma non mai stata realizzata n la fornitura n la posa in opera del gruppo frigo. Come visibile dalle fotografie mancano i coperchi dei ventilconvettori. Completa la propriet una corte esclusiva pavimentata ad uso parcheggio privato posta sul fronte strada.Superficie lorda: Appartamento: 76,50 mqBalcone sala: 7,50 mqBalcone camera: 5,20 mqPiena propriet di:Appartamento (CF): Foglio 8 - Particella 360 - Subalterno 11, 4 - Cat. A/2

Oggetto della presente vendita è un appartamento al piano primo sito a Loreto (AN), in via Suor Giuseppa Maria. L’immobile è locato in zona tranquilla dalla quale si gode di un bel panorama su Loreto e sulla campagna e dista circa 3,5 km sia dal centro di Loreto che da quello di Porto Recanati. L’appartamento è posto al piano primo di una palazzina bifamiliare di un complesso residenziale terminata di costruire nel 2004. Internamente il bene è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, due bagni, due camere, un disimpegno e due balconi, oltre una scala esterna di uso esclusivo. L’appartamento non è mai stato abitato, presenta finiture interne di livello medio-basso in discreto stato di conservazione, le finiture esterne invece, necessitano di interventi di manutenzione. L’impianto di riscaldamento è di tipo autonomo dotato di ventilconvettori alimentati da caldaia a gas. L’impianto è predisposto per produrre anche aria fredda, ma non è mai stata realizzata né la fornitura né la posa in opera del gruppo frigo. Come visibile dalle fotografie mancano i “coperchi” dei ventilconvettori. Completa la proprietà una corte esclusiva pavimentata ad uso parcheggio privato posta sul fronte strada.Superficie lorda: Appartamento: 76,50 mqBalcone sala: 7,50 mqBalcone camera: 5,20 mqPiena proprietà di:Appartamento (CF): Foglio 8 - Particella 360 - Subalterno 11, 4 - Cat. A/2 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/appartamento-al-piano-primo-8774/

Vendesi albergo con piscina oltre ad appartamento di servizio e corte di pertinenza, siti in San Mauro Pascoli, loc. San Mauro a Mare (FC), via della Libertà 5. L’immobile è ubicato in un piccolo centro balneare situato sulla riviera romagnola (tra Rimini e Cesenatico), facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e privati; in una zona caratterizzata da attività alberghiere, negozi e fabbricati condominiali.L’albergo si eleva su 6 piani fuori terra oltre ad uno interrato (solo parziale) e il piano di copertura con i locali tecnici. Complessivamente comprende 68 camere (comprese le 17 del piano sottotetto) suddivise indicativamente in 44 doppie; 15 singole e 6 di tipologia doppia camera oltre a 3 camere di piccole dimensioni con una superficie di circa 6,70 mq (inferiori alla sup. min. prevista per le camere singole: 9 mq) tutte con bagno e balconcini, oltre a zona ristorazione (cucina e zona pranzo) posta al piano primo, con al piano terra la zona ingresso, soggiorno e bar e la zona per la colazione. Il piano terra inoltre comprende una zona gioco bimbi, l’ufficio direzione e vani tecnici (lavanderia e dispensa) accessibili dall’esterno. Al piano interrato si trovano i vani ripostiglio.Al piano primo è presente un appartamento, con ingresso indipendente esterno o dall’albergo internamente. Composto da ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cucina e balcone, bagno, 3 camere da letto, di cui una con piccolo w.c., oltre ad un ripostiglio comunicante con la sala da pranzo dell’albergo. Finiture generali: pavimentazione in ceramica; infissi in alluminio con vetro termico; camere e sala pranzo dotate di tapparelle in pvc; gli infissi nell’appartamento sono con vetro semplice e tapparelle; porte interne in legno. Impianti: riscaldamento e climatizzazione estiva (esclusa la hall, solo ventilconvettori) con termosifoni e ventilconvettori; appartamento riscaldato con caldaia a gas domestica autonoma; elettrico e idrico-sanitario.Esternamente è presente una piscina (di profondità sopra a 1,50 mt zona trampolino, necessaria presenza di bagnino); oltre a 3 gazebi (autorizzati) ed un box w.c. in legno (privo di titolo, pertanto sarà da rimuovere); infine porzione dell’area è utilizzata come parcheggio.L’intera area si presenta recintata; su via della Resistenza è presente un cancello carrabile con apertura scorrevole, su viale della Libertà e via della Repubblica sono presenti in totale 2 cancelli pedonali.Si precisa che sono presenti alcune difformità (sanabili) accertate come meglio evidenziate nella “Relazione di regolarità urbanistico-edilizia” e in Perizia. Inoltre l’immobile non risulta dotato delle camere per portatori di handicap.Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione, necessita di una ristrutturazione generica e risulta libero.I beni mobili presenti nell’inventario fanno parte della presente vendita.Appartamento: 118 mqParticella 471: 1.611 mqTerreni: 279 mq (aiuole pubbliche e marciapiedi)Classe energetica C (albergo): 475,87 kWh/mq annoClasse energetica E (alloggio): 111,96 kWh/mq annoPiena proprietà di:Albergo (CF): Foglio 1 - Particella 471 - Subalterno 5 - Cat D/2Appartamento (CF): Foglio 1 - Particella 471 - Subalterno 2 - Cat A/3BCNC (CF): Foglio 1 - Particella 471 - Subalterni 3 (corte) e 4 (centrale termica)Ente urbano (CT): Foglio 1 - Particella 471Terreni (CT): Foglio 1 - Particelle 540, 669 e 670 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/albergo-con-piscina-e-corte-di-pertinenza-oltre-ad-alloggio-11174/

Vendesi ufficio al piano secondo oltre a posto auto e deposito, siti in Piacenza (PC), strada Bobbiese 8. Le unit fanno parte di un complesso condominiale ad indirizzo terziario con prevalenza di uffici. L immobile ubicato in zona semiperiferica caratterizzata dalla presenza di infrastrutture sportive, attivit commerciali e residenze. A breve distanza vi sono le uscite della tangenziale di Piacenza nonch gli accessi viari alle vallate Trebbia e Nure.L ufficio posto al secondo piano, con accesso tramite scala interna comune. Caratterizzato internamente da un unico ambiente, posto in angolo e pertanto gode di due ampi affacci su cui si aprono numerose finestre, oltre ad antibagno e wc.Le finiture sono caratterizzate da pavimento nell ufficio del tipo galleggiante con piastrelloni in laminato, nel bagno pavimento e rivestimento in ceramica, porte interne e portoncino d ingresso in legno, infissi esterni in alluminio con doppi vetri e sistema d oscuramento interno mediante tende in alluminio alla veneziana.Gli impianti presenti sono di riscaldamento di tipo condominiale, mediante ventilconvettori posti a parete; la produzione di acqua calda sanitaria avviene mediante boiler elettrico; impianto di raffrescamento di tipo condominiale mediante ventilconvettori posti a parete; impianto elettrico sia sottotraccia che posto al di sotto del pavimento galleggiante.Completano la propriet un posto auto situato nel retro dell edificio all interno del cortile comune accessibile mediante rampa di accesso, chiusa da sbarra automatizzata, oltre a deposito posto al secondo piano interrato, accessibile da ingresso comune che affaccia sul corsello carrabile lungo il lato sud-est del lotto.Il cortile del posto auto risulta pavimentato con autobloccanti in calcestruzzo.Si notata una perdita d acqua da un ventilconvettore.Pertanto sarebbe urgente il controllo da parte di un idraulico per verificare l entit del guasto al fine di ripristinare la funzionalit, evitare la compromissione dellafunzionalit stessa ed evitare danni alle propriet limitrofe.Si precisa che risultano insolute delle spese condominiali riportate in perizia a pag.11.Nel complesso le unit si presentano in buono stato di conservazione e risultano libere.Classe energetica D: 31,74 kWh/mc/annoSup. commerciale totale: 87 mqUfficio: 78 mqDeposito: 8 mqPosto auto: 14 mqPiena propriet di:Ufficio (CF): Foglio 57 - Particella 236 - Sub. 12 - Cat A/10Posto auto (CF): Foglio 57 - Particella 236 - Sub. 37 - Cat C/6Deposito (CF): Foglio 57 - Particella 236 - Sub. 98 - Cat C/2

Vendita Villa bifamiliare TORRE DEL MORO (BTC200): In zona adiacente a tutti i servizi, prossima realizzazione di bifamiliari in Bioedilizia, struttura in legno. ad alto risparmio energetico. Ogni porzione avrà un'area esterna privata di c.a 300 mq, sarà disposta su due livelli più srevizi al piano interrato disposti così: Piano interrato garage di 30 mq,, bagno-lavanderia; Piano Terra ampia zona giorno, bagno, due logge con affaccio su giardino di 300 mq; Piano Primo disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole (mq 11) e bagno. Impianto fotovoltaico pari a 3 kw, impianto di ventilazione meccanica, pompa di calore aria-acqua per produzione acqua calda, riscaldamento a bassa temperatura con ventilconvettori, acqua refrigerata (per condizionamento) e acqua calda sanitaria con accumulo, riscaldamento a ventilconvettori più termoarredi per i bagni. capitolato alto per finiture interne. - NB: le foto degli interni NON SONO DELLE VILLETTE IN VENDITA ma di una dello stesso complesso già venduta. - N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Tribunale di Treviso: IN ASTA Negozio. Si tratta di un unico vano, dotato di servizio igienico con antibagno, avente superficie commerciale pari a 62 mq circa, accessibile dalla piazza sulla quale prospetta lunica vetrina di cui è dotato. Il negozio ha le seguenti caratteristiche costruttive e di finitura: pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti in ceramica, rivestimenti del bagno ed antibagno in ceramica, serramenti in alluminio a taglio termico, con vetrocamera, porte interne tamburate con finitura legno ed è dotato di impianto elettrico, impianto televisivo centralizzato, impianto telefonico, impianto di condizionamento autonomo, estivo ed invernale, a ventilconvettori con produzione di calore mediante caldaia murale alimentata a gas metano, impianto idrico-sanitario allacciato allacquedotto comunale ed impianto fognario recapitante nella rete pubblica. La classe energetica di appartenenza è la B. Limmobile risulta occupato in base a contratto di locazione commerciale, decorrente dal 1.06.2013. Prezzo base Euro 43520,00. Vendita senza incanto in data 27/10/2017 ore 12.00. G.E... Rif. RGE 11/15. ATTENZIONE: i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia pubblicati su: aste. it o asteannunci. it Per la scheda dettagliata e contatti della procedura inserite il numero RGE e il tribunale di riferimento nei motori di ricerca di aste. it o asteannunci. it oppure chiamare il referente della procedura o il NUMERO VERDE 800 66 24 94. RICORDIAMO CHE: La vendita presso il Tribunale NON PREVEDE ALCUN COSTO A CARICO DELLACQUIRENTE SE NON LE IMPOSTE DI LEGGE e non e dovuta alcuna provvigione agli ausiliari del giudice, perito e custode giudiziario o a qualsiasi altra figura. Il Custode Giudiziario o il Curatore Fallimentare vi aiuteranno a partecipare ad un asta senza richiedere alcun compenso. Powered by GestionaleAsta. It Aste. It Astennunci. it - Gestionale OfficeCasa.it -

APPARTAMENTO IN VIA CENTRALE, SITUATO AL PRIMO PIANO CON INGRESSO AL PIANO TERRA PRIVATO,COMPOSTO DA ENTRATA, CUCINA, SALOTTO, 2 LETTO, BAGNO E TERRAZZINO.UTENZE AUTONOME E IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO CON VENTILCONVETTORI.DISPONIBILE ANCHE AD USO UFFICIO. RIF.C248

Vende a Vimodrone, Ufficio, mq. 533 ca., 3 piano, con ascensori, portineria. Prezzo Euro. 700.000,00. Uffici inseriti in palazzina di quattro piani totali fuoriterra, dotati di riscaldamento e condizionamento con distribuzione modulare che consentono, mediante i ventilconvettori, la regolazione localizzata, controsoffitti nei corridoi, cablaggio cat 5E. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Disponibilita' n. 34 posti auto coperti. Mezzi di collegamento: MM2 fermata Cascina Burrona a 500 mt. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 87,75. Rif.: UV707

Affitta a Vimodrone, Ufficio, mq. 1599 ca., con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 150.000,00 (pari a ca. 12.500,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile cosi suddiviso: mq 1.599 ca. ai piani 1, 2 e 3 (di mq 533 ca. ciascuno). Uffici inseriti in palazzina di quattro piani totali fuoriterra, dotati di riscaldamento e condizionamento con distribuzione modulare che consentono, mediante i ventilconvettori, la regolazione localizzata, controsoffitti nei corridoi, cablaggio cat 5E. Possibilita' di abbinare mq 400 ca. di laboratorio/magazzino al piano terra. Disponibilita' n. 37 posti auto coperti. Mezzi di collegamento: MM2 fermata Cascina Burrona a 500 mt. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 87,75. Rif.: UL2179

Al terzo ed ULTIMO PIANO di uno stabile polivalente recentemente oggetto di ristrutturazione integrale, ti proponiamo in affitto questo immobile a destinazione terziaria dalla superficie di 386 mq complessivi. La struttura, in OTTIME CONDIZIONI MANUTENTIVE e PRIVA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE, è composta da un ampio ingresso, disimpegno con RIPOSTIGLIO, 8 uffici (di cui 2 tanto ampi da poterli agevolmente adibire a sala riunioni) e bagno, oltre ad una balconata che ne percorre il perimetro libero sui lati sud ed ovest. L'immobile è dotato di pavimento galleggiante, ventilconvettori per la climatizzazione invernale ed estiva ed è interamente cablato. Soluzione perfetta per uffici direzionali o attività del settore terziario che comportino un contatto diretto con il pubblico. Chiamaci al numero +39 0321 622101 per fissare un appuntamento, l'immobile è libero da Ottobre ma subito visionabile! Cod. Rif. A1823-3 Codice di Riferimento Agenzia: A1823-3

Vende a Vimodrone, Ufficio, mq. 2.037 ca., con ascensori, portineria. Prezzo Euro. 2.500.000,00. Immobile cosi suddiviso: mq 438 ca. al piano terra ad uso laboratorio/magazzino e mq 1.599 ca. ai piani 1, 2 e 3 ad uso ufficio (di mq 533 ca. ciascuno). Spazi dotati di riscaldamento e condizionamento con distribuzione modulare che consentono, mediante i ventilconvettori, la regolazione localizzata, controsoffitti nei corridoi, cablaggio cat 5E, laboratorio dotato di ingresso con porta lunghezza 2,70 mt e altezza 4 mt, possibilita' carico e scarico. Disponibilita' n. 37 posti auto coperti. Mezzi di collegamento: MM2 fermata Cascina Burrona a 500 mt. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 87,75. Rif.: UV709

Al terzo ed ULTIMO PIANO di uno stabile polivalente recentemente oggetto di ristrutturazione integrale, ti proponiamo in affitto questo immobile a destinazione terziaria dalla superficie di 386 mq complessivi. La struttura, in OTTIME CONDIZIONI MANUTENTIVE e PRIVA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE, è composta da un ampio ingresso, disimpegno con RIPOSTIGLIO, 8 uffici (di cui 2 tanto ampi da poterli agevolmente adibire a sala riunioni) e bagno, oltre ad una balconata che ne percorre il perimetro libero sui lati sud ed ovest. L'immobile è dotato di pavimento galleggiante, ventilconvettori per la climatizzazione invernale ed estiva ed è interamente cablato. Soluzione perfetta per uffici direzionali o attività del settore terziario che comportino un contatto diretto con il pubblico. Chiamaci al numero +39 0321 622101 per fissare un appuntamento, l'immobile è libero da Ottobre ma subito visionabile! Cod. Rif. A1823-4 Codice di Riferimento Agenzia: A1823-4

Oggetto della presente vendita é un ufficio. L'unità immobiliare direzionale si trova ad Roma (RM), ubicato in zona Piazza Navigatori. L'unità gode di doppio accesso. Il primo posto su via Cristoforo Colombo 448/1 e il secondo su via Largo Antonelli 30. Il contesto è abbastanza trafficato, posto nella periferia a sud di Roma. La zona è urbanizzata, fornita di ogni servizio e ben collegata al centro città. L'unità è inserita in un comparto a destinazione direzionale, residenziale e commerciale, all'interno di un edificio realizzato nel 1958 e sviluppato su dodici piani fuori terra oltre ad interrato. La struttura portante è in cemento armato con tamponature in muratura ampiamente finestrate e con copertura piana. L'ufficio si trova al piano primo e gode di due accessi. Il primo è indipendente e avviene da scala privata, mentre il secondo avviene dal vano scala condominiale dotato di ascensore. L'unità è formata da rampa d'ingresso con disimpegno centrale, reception, sala d'attesa, cinque locali per ufficio, archivio con ripostiglio, due blocchi di servizi wc e balcone. Gli spazi interni sono delimitati da pareti attrezzate in arredo e da pareti in cartongesso. Le finiture sono di buon livello. Pavimenti in materiale sintetico, finestre in alluminio con vetrocamera e veneziane, porte interne in legno e controsoffitto con illuminazione ad incasso. Impianto elettrico e idrico sottotraccia. Riscaldamento e raffrescamento ctramite ventilconvettori. L'immobile è libero e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/immobile-f-1999/

Rif: 513 - Padova, zona Chiesanuova, in contesto abitativo e commerciale, con parcheggi nelle immediate vicinanze e su strada di passaggio, consigliamo negozio strutturato come centro estetico di 63 mq. posto al piano terra di condominio di 4 piani. Dispone di 4 cabine, 1 spogliatoio, 1 servizio con box doccia e lavabo, 1 ripostiglio con lavandino, 1 sala attesa. Verificate tutte le normative ed impianti a norma; pavimenti in parquet, 2 split anche con pompa di calore, riscaldamento autonomo con ventilconvettori, impianto di allarme, illuminazione completa; negozio con ottime finiture (pavimenti e porte nuove, pitture pareti ottime); due ingressi. Spese condominiali molto basse. Classe energetica ed I.P.E. in fase di valutazione. Euro 109.000 trattabili Riferimento agenzia numero 513. Telefono agenzia 049/723075. www.promopadovaimmobiliare.it Codice di Riferimento Agenzia: 513 (2082283)

Oggetto della presente vendita è un compendio immobiliare costituito da un fabbricato, situato nella zona industriale di Verona (VR), avente accesso carraio e pedonale in via Olanda 11, composto da zone ufficio, laboratori, deposito ed un appartamento. La struttura in elevazione si presenta in parte con elementi prefabbricati ed in parte con orditura principale in cemento armato; il tutto è stato edificato in epoche diverse, vi è una prima porzione, più ampia, dove sono situati uffici, laboratori, deposito ed un appartamento ed una seconda porzione, di dimensioni molto ridotte e più datata, dove è situata una zona uffici con spogliatoi. Ambedue le porzioni si affacciano sull’area scoperta individuata al subalterno 12, costituito da un piazzale pavimentato in manto bituminoso. Laboratorio con uffici (sub.8)Il piano terra è composto da: laboratorio, due zone deposito, ufficio, disbrighi, w.c. e spogliatoi.Il piano primo è composto da: una prima zona ufficio e servizi e una seconda da due uffici e w.c. con antibagno.Finiture: pavimentazione della zona produttiva in battuto di cemento; per quanto riguarda le zone uffici, la pavimentazione è in piastrelle di ceramica e granigliate. Il tutto è provvisto di impianto elettrico, idrico e di climatizzazione con ventilconvettori. Stato generale buono.Appartamento (sub.9)Si sviluppa al piano composto da corridoio, soggiorno, angolo cottura, dispensa, 2 camere, w.c. e antibagno. Finiture: pavimentazione e rivestimenti del w.c. sono in ceramica, porte interne in legno, ed il portoncino d’ingresso blindato. Il tutto è provvisto di impianto elettrico, idrico, di riscaldamento e condizionamento. Stato generale buono.Laboratorio (sub.10)Si sviluppa al piano secondo ed è composto da laboratorio, spogliatoio, w.c. e antibagno.Finiture: simili al subalterno 9.Laboratorio (sub.11)Si sviluppa al piano secondo ed è composto da uno spazio destinato a laboratorio, spogliatoio, w.c. e antibagno. Finiture: simili al subalterno 9.Locato.I beni mobili presenti non sono oggetto della presente vendita.Immobili identificati in perizia al “Lotto n°1”. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/fabbricato-pluriuso-con-uffici-e-laboratori-1519/

Oggetto della presente vendita è un ufficio. L'unità immobiliare direzionale si trova a Calderara di Reno (BO), ubicata in località Lippo, con accesso posto su via Carlo Collodi 1. Il contesto è tranquillo e a traffico locale. La zona sorge nella prima periferia a nord-ovest di Bologna, a brevissima distanza dall'aeroporto e ben servita da servizi e infrastrutture. Il tessuto conta di insediamenti produttivi e direzionali. L'unità è parte di un edificio direzionale realizzato nel 2002 e sviluppato su quattro piani fuori terra. La struttura portante è in cemento armato, con copertura piana praticabile e tamponamenti tradizionali con finestre a nastro. L'edificio presenta un cortile privato con parcheggi, accessibile da cancello carrabile automatico. L'immobile è dotato di regolare certificato di agibilità.L'unità in oggetto (subalterno 7) è collocata al piano primo ed è servita da vano scala comune dotato di ascensore. E' formata da vano principale openspace con reception, oltre a due locali ad uso ufficio, archivio, vano multiuso e servizi wc. Le finiture sono di buon livello. Pavimenti in ceramica, finestre in alluminio con vetrocamera e oscuranti, porte in legno e portone blindato. Le partizioni interne sono pareti attrezzate e rimovibili. Impianto elettrico e idrico sottotraccia. Riscaldamento centralizzato con ventilconvettori e raffrescamento tramite split. Illuminazione d'emergenza e interruttori antincendio. L'immobile è libero e si trova ottimo stato di manutenzione e di conservazione. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/immobile-c-1996/

Proponiamo in vendita in complesso direzionale, ampio ufficio al quarto piano così composto: ingresso con reception e sala d' attesa,quattro uffici con ulteriore sala d' attesa e servizio igienico.I locali, per la loro suddivisione sono ideali per uno studio medico e per altri tipi di attività come studio legale, commerciale, ecc.Gli uffici sono dotati di ampie superfici finestrate che rendono molto luminosi gli ambienti. Vi è la possibilità inoltre di ricavare un secondo servizio igienico finestrato.Gli ambienti sono dotati di ventilconvettori per il riscaldamento e il raffreddamento.Al livello stradale è presente un ' ampia zona adibita a parcheggi, molto utili per chi deve raggiungere le varie attività.

Oggetto della presente vendita sono un ufficio, 2 cantine e 2 posti auto. L'unità immobiliare direzionale si trova al piano terra di un edificio a blocco sito a Cagliari (CA). L'unità ha accesso pedonale su via De Magistris 23. L'accesso carrabile al parcheggio interrato si trova sulla stessa strada, vicino al cancello pedonale. L'edificio è di nuova costruzione ed è inserito al centro di un tessuto residenziale sviluppato costituito da unità indipendenti e da altre unità plurifamiliari. Il contesto è poco trafficato, poco rumoroso e dotato dei necessari standard urbanistici (parcheggi, verde pubblico e servizi). L'edificio ha struttura portante in cemento armato, solai in laterocemento, tamponature in mattoni e copertura in parte piana e in parte a falde. Le pareti esterne sono intonacate e verniciate, con aggetti in elementi vetrati. Gli spazi comuni e le aree di pertinenza sono caratterizzate da un'ampia area cortilizia con rigogliosa vegetazione e finiture di pregio. Il fabbricato, qui denominato “palazzina B”, fa parte di un complesso di 4 edifici aventi accessi pedonali indipendenti, ma stessa rampa di accesso al comune parcheggio interrato.L'ufficio è finito e si trova in buono stato di conservazione. L'unità è servita da vano scala comune e da ascensore. L'immobile è costituito con doppio ingresso da due portoncini posti nell'androne comune, composto da undici vani, reception, due bagni, disimpegni e tre balconi. Gli infissi sono in legno. I pavimenti sono in gress in tutte le stanze. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e alimentato con pompa di calore con terminali radiatori e ventilconvettori. Le cantine e i posti auto si trovano al piano interrato e sono raggiungibili dal vano scala comune e attraverso la rampa carrabile. Classe energetica "C"Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/ufficio-in-splendido-complesso-residenziale-2576/

Oggetto della presente vendita sono due uffici e due garage a Carpi (MO), in via Giovanni Falcone 3. L’immobile è posto in una zona semicentrale del comune, a breve distanza dal centro storico del comune, e risulta ben collegato alle principali arterie di traffico. Affaccia infatti direttamente sulla strada provinciale 1 ed è ubicato a circa cinque chilometri di distanza dal casello autostradale di Carpi per l’A22. L’edificio, di costruzione risalente al 2002, si sviluppa su tre livelli, di cui due piani fuori terra, ed è dotato di struttura in cemento armato. Le unità immobiliari in vendita sono: un ampio ufficio in open-space con servizi al piano primo, dotato di accesso da via Manzoni; un locale con tre uffici e servizi al piano secondo, con accesso da via Falcone; due ampi garage doppi al piano interrato, di cui uno con porta basculante in ringhiera metallica. Le unità immobiliare presentano fessurazioni e danni dovuti al terremoto dell'Emilia Romagna del 2012. L'impianto di riscaldamento è centralizzato (ventilconvettori), con produzione di acqua calda sanitaria mediante boiler.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/due-uffici-e-due-garage-al-primo-piano-di-edificio-artigianale-1930/

Oggetto della presente vendita è un negozio. L'unità immobiliare è parte di una piccola galleria commerciale ubicata a Gradara (PU), in località Fanano, con accesso su via San Giovanni in Marignano. L'area è pianeggiante e facilmente raggiungibile dalla strada provinciale Gabicce Mare - Gradara. Il contesto è caratterizzato prevalentemente da edifici residenziali. Il sito è collocato a breve distanza dal casello della autostrada A14 e nei pressi dei centri di Cattolica e Gabicce Mare. Vista la vicinanza al mare e alle attrazioni turistiche, la zona risulta commercialmente molto appetibile. Il locale, così come tutta la galleria commerciale, è stato realizzato nel 2007 tramite intervento di ristrutturazione edilizia con cambio di destinazione d'uso di un vecchio fabbricato ad uso artigianale. La galleria si sviluppa al solo piano terra e, oltre al negozio in oggetto, comprende altri negozi di simili dimensioni, un supermercato, un pubblico esercizio (banca), servizi igienici pubblici e cortile esterno adibito a parcheggio. Oltre alla banca e al supermercato posti sul fronte principale del fabbricato, ai quali si può accedere dall'esterno della struttura, per entrare nei negozi è necessario attraversare i corridoi della galleria. L'unità interessa una superficie commerciale complessiva di 238,00 mq. Il locale è ultimato, ma senza dichiarazione di fine lavori, senza certificato di agibilità, e accatastato come subalterno 4. L'unità comprende, oltre ad un ampio locale per la vendita al dettaglio e servizi igienici privati. Pavimento in piastrelle, pareti intonacate e controsoffitto. Impianto di climatizzazione con ventilconvettori, impianto elettrico e di illuminazione. Complessivamente l'immobile si trova in buono stato di conservazione.La vendita comprende quota di pertinenza millesimale (stimata di 356/1000) delle parti comuni non censibili della galleria commerciale, quali tettoia dell'ingresso coperto, il percorso pedonale interno e i bagni pubblici, posti a servizio dei locali commerciali e della banca. I servizi igienici sono predisposti per le necessità dei diversamente abili. Impianto di climatizzazione, impianto elettrico e di illuminazione, ed impianto antincendio. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/locale-commerciale-986/

Oggetto della presente vendita è la piena proprietà di porzione di fabbricato costituito da uffici con servizi, posti auto interrati coperti e corte esclusiva, edificati nel Comune di Bologna (BO), Via Zanardi n. 2. Il fabbricato si trova in zona semicentrale, a ridosso dei viali di Circonvallazione, a circa 2 km dal centro di Bologna e 1 dalla stazione ferroviaria. La zona, è dotata di limitati parcheggi pubblici ma ben dotata di mezzi di collegamento verso il centro abitato e la stazione ferroviaria. Il lotto ha forma regolare, percorso pedonale/carrabile con pavimentazione in autobloccanti e vi si accede tramite cancello pedonale e carrabile in ferro e provvisto di comando di apertura a distanza.Alla palazzina uffici si accede tramite corte comune con altro fabbricato ad uso uffici. Internamente si sviluppa su tre livelli collegati tramite ascensore e scala interna in muratura rivestita in marmo. Al quarto livello, composto da un locale tecnico, si accede tramite scala retrattile. Il complesso è composto da circa una trentina di uffici, oltre locali di servizio quali bagni, archivi e ripostigli. Dai locali del piano terra è inoltre possibile accedere alla corte esclusiva situata a ovest del lotto. Tutti i locali interni sono pavimentati con ceramica/grès porcellanato flottante. I bagni hanno rivestimenti in ceramica. Gli infissi interni sono in legno, le finestre in alluminio con vetro camera e veneziane interne oscuranti. Le pareti divisorie interne sono in parte in laterizio, intonacate e tinteggiate ed in parte in arredo e pareti attrezzate. La scala di collegamento tra i vari livelli è pavimentata in marmo. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono centralizzati a gas metano, con caldaia posta nella centrale termica, e il riscaldamento avviene attraverso ventilconvettori provvisti anche di funzione di raffrescamento estivo. Le finiture e lo stato di manutenzione sono buone. I posti auto esclusivi sono situati al piano interrato con accesso tramite rampa carrabile e sono pavimentati con mattonelle di gres. Lo stato di manutenzione è discreto.Della vendita fa inoltre parte la comproprietà per la quota indivisa di ½ della cabina Enel e di due posti auto scoperti situati all'esterno della recinzione.L'immobile è in parte (per circa un terzo) condotto in affitto in forza di contratto di locazione (allegato).I beni mobili presenti all'interno dei locali non sono compresi nella vendita. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/complesso-direzionale-con-corte-e-posti-auto-1541/

Oggetto della presente vendita è un edificio ad uso direzionale prospicente via Borgo Casoni 10 nel comune di Pordenone (PN). La zona in cui è ubicato l’immobile si trova in periferia, in area provvista di servizi di urbanizzazione primaria a carattere residenziale con traffico limitato e parcheggi scarsi. La superficie coperta dell'edificio risulta di 205mq e volume di 1080 mc. E' inoltre presente un'area scoperta di circa 270mq utilizzata per camminamenti e parcheggi privati. Le strutture portanti sono realizzate con fondazioni in calcestruzzo, muri perimetrali in muratura piena di spessore di 30cm, privi di isolamento termo-acustico, i solai interpiani in laterocemento con cordoli perimetrali in calcestruzzo armato.L’edificio, realizzato in tempi diversi, si sviluppa su due piani fuori terra più un piccolo locale interrato adibito a centrale termica. Il piano terra risulta leggermente rialzato (circa 50cm) ed ha due ingressi indipendenti che consentono l’accesso agli uffici. Il primo piano è collegato al piano terra, oltre che da una scala a chiocciola interna, anche da una scala esterna a due rampe che si affaccia direttamente su Via Borgo Casoni. Questo piano ospita un terrazzo esterno locato nel quale è installata un’antenna per il servizio di telefonia mobile.Le finiture interne sono composte da pareti divisorie in cartongesso, controsoffitti attrezzati in doghe o in cartongesso, pavimenti in gres e intonaci interni ed esterni di tipo tradizionale in buono stato di conservazione.La copertura è realizzata con lastre in fibrocemento, presumibilmente in eternit.A livello impiantistico è presente l’impianto elettrico sottotraccia, antifurto, di climatizzazione, di riscaldamento con ventilconvettori e impianto idrico.Immobile in discreto stato di conservazione in quanto sono presenti segni di muffa e di infiltrazione d'acqua.Terrazza locata con contratto di affitto (allegato). La procedura percepisce annualmente circa 16.000 € per l'affitto dell'antenna. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/edificio-ad-uso-direzionale-1854/

Oggetto della presente vendita è un ufficio. L'unità immobiliare direzionale si trova a Calderara di Reno (BO), ubicata in località Lippo, con accesso posto su via Carlo Collodi 1. Il contesto è tranquillo e a traffico locale. La zona sorge nella prima periferia a nord-ovest di Bologna, a brevissima distanza dall'aeroporto e ben servita da servizi e infrastrutture. Il tessuto conta di insediamenti produttivi e direzionali. L'unità è parte di un edificio direzionale realizzato nel 2002 e sviluppato su quattro piani fuori terra. La struttura portante è in cemento armato, con copertura piana praticabile e tamponamenti tradizionali con finestre a nastro. L'edificio presenta un cortile privato con parcheggi, accessibile da cancello carrabile automatico. L'immobile è dotato di regolare certificato di agibilità.L'unità in oggetto (subalterno 6) è collocata al piano primo ed è servita da vano scala comune dotato di ascensore. E' formata da tre locali ad uso ufficio, oltre ad archivio, reception e servizi wc. Le finiture sono di buon livello. Pavimenti in ceramica, finestre in alluminio con vetrocamera e oscuranti, porte in legno e portone blindato. Le partizioni interne sono pareti attrezzate e rimovibili. Impianto elettrico e idrico sottotraccia. Riscaldamento centralizzato con ventilconvettori e raffrescamento tramite split. Illuminazione d'emergenza e interruttori antincendio. L'immobile è libero e si trova ottimo stato di manutenzione e di conservazione. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/immobile-b-1995/

Oggetto della presente vendita è un negozio al piano terra di un complesso immobiliare ad uso negozi, laboratori artigiani, uffici e abitazioni posto a Modena (MO) quartiere Sacca in angolo tra via Gerosa e Strada Nazionale del Canaletto Sud. L’immobile risulta inserito all’interno di zona semi-periferica completamente urbanizzata, ai margini del nucleo abitativo cittadino e di facile accesso dalla Tangenziale Nord (uscita n°9).Il complesso si eleva su tre piani fuori terra, oltre al piano interrato, le aree esterne non sono perimetrate da recinzione infatti l’accesso è diretto attraverso percorsi pedonali che si sviluppano attorno all’edificio dove trovano posto ampie zone di parcheggio. L’edificio presenta caratteristiche costruttive di recente fattezza con facciate in mattoni faccia a vista su tutti i piani, ad eccezione del piano terra dove sono presenti numerosi parti vetrate e con rivestimento murale realizzato con pannelli di cemento di colore chiaro.L'unità immobiliare in vendita è posta all’angolo delle due strade, richiamando la conformazione dell'edificio con spazio vetrina di forma circolare. Questo si compone di un unico ampio vano con alcuni pilastri interni e di un’appendice posto sul retro dedicata ai locali di servizio nella quale trovano posto un disimpegno e tre servizi igienici ciechi con aerazione forzata. Ogni bagno dispone di lavandino e water inoltre uno di questi è dotato di doccia e sanitari idonei ad essere utilizzati da portatori di handicap. L’unità è dotata di doppio ingresso posto sulla Strada Canaletto e su via Generosa, pavimentazioni interne in gres montato in diagonale, impianto di riscaldamento con ventilconvettori e impianto elettrico sottotraccia.N.B: Nell'atto di acquisto si rileva la limitazione nell’utilizzo del locale, riferibile ad alcune destinazioni specifiche: queste riguardano principalmente attività di ristorazione o comunque tutte quelle attività in cui la somministrazione di alimenti e/o bevande prevede la permanenza di avventori.Lo stato di conservazione generale dell’immobile risulta discreto ma sono presenti fessure di assestamento in due tamponature interne.Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della vendita. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/negozio-1166/

Oggetto della presente vendita è un negozio. L’unità immobiliare commerciale si trova ad Assisi (PG), ubicata in località S. Maria degli Angeli, con accesso posto su via Giuseppe Ermini. Il contesto è tranquillo e a traffico locale, caratterizzato da edifici residenziali e attività commerciali. L'unità è parte di un complesso commerciale realizzato nel 1997 con struttura portante in acciaio e cemento armato. Il negozio si sviluppa al piano terra e comprende ingresso da porticato con affaccio su giardino, un ampio locale di vendita e i servizi wc. Dal piano terra è possibile raggiungere, tramite scala metallica interna, un magazzino interrato a servizio del negozio. Lo stesso è raggiungibile inoltre esternamente attraverso la rampa carrabile condominiale. Pavimenti in piastrelle di gres porcellanato. Porte e vetrate esterne in alluminio con vetri di cristallo antisfondamento. Impianto di climatizzazione e riscaldamento tramite ventilconvettori. Caldaia condominiale centralizzata funzionante a gas metano posta in vano tecnico esterno. Agibilità rilasciata per il solo piano terra. Condizioni ottime.L'immobile è indicato come subalterno 10 (parte 2), al pari di altra unità commerciale in vendita presente nello stesso edificio (parte 1). Qualora i due negozi vengano venduti a soggetti differenti, sarà necessario operare un frazionamento. I beni mobili attualmente custoditi all’interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-secondo-2245/

Oggetto della presente vendita sono una porzione di edificio con locali adibiti alla ristorazione e due terreni. L'immobile si trova in via Serraglio 17, in Cornedo Vicentino (VI). Il fabbricato è inserito all'interno di una schiera di edifici residenziali posti attorno ad una corte comune. L'affaccio verso la corte avviene attraverso un piccolo porticato. La zona è silenziosa e poco trafficata, essendo le aree limitrofe interessate principalmente da terreni agricoli. Il fabbricato mantiene una struttura edilizia tradizionale, con murature in laterizio e pietra, pilastri in pietra e tetto a falde con intelaiatura in legno e manto in coppi. A seguito di interventi di ristrutturazione alcune parti della struttura sono state sostituita con elementi in c.a.. Il fabbricato utilizza due terreni limitrofi come aree di parcheggio per i clienti e i dipendenti (Mappale 615 e 776).L'unità immobiliare in oggetto si sviluppa su tre piani di cui uno interrato e due fuori terra, per una superficie lorda complessiva di circa 560 mq. Il piano interrato, raggiungibile percorrendo due distinte rampe di scale o scendendo una scala a chiocciola, è composto da una ampio magazzino, locale spogliatoio, doccia e servizi igienici. I locali di servizio prendono luce da bocche di lupo sviluppate lungo il fronte principale dell'edificio. Il piano terra, caratterizzato da tre punti di accesso indipendenti, è diviso in due unità principali non comunicanti. L'area più estesa è riservata al laboratorio di ristorazione, con vani di servizio, ripostiglio, corridoi e scale di accesso al piano interrato. L'area meno estesa rappresenta l'accesso riservato ai clienti del ristorante, con bagni e un sistema di scale-ascensore che consente l'accesso al piano primo. Completa il piano terra un quarto accesso, riservato ai dipendenti, che immette alla scala a chiocciola e consente esclusivamente di raggiungere il piano interrato. Al piano primo si trova un ampio salone del ristorante con soffitto in andamento con travi a vista sorrette da pilastri in pietra. Ai margini del salone è stato ricavato un blocco cucine suddiviso in tre locali di cui due con soffitto ribassato ed uno a cielo aperto. La copertura con capriate in legno è provvista di lucernari. L'immobile si trova in discreto stato di conservazione nelle sue parti nei quali le opere di ristrutturazione non sono state completate: piano interrato e piano terra. Il piano primo è invece completato, agibile e in buono stato di conservazione. I serramenti esterni sono in alluminio verniciato. Il riscaldamento/condizionamento avviene attraverso ventilconvettori. Caldaia autonoma alimentata a gas metano. Cucine e sala ristorante dotate di sistema di aspirazione per il ricambio dell'aria. Impianti in fase di ristrutturazione. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/ristorante-e-locali-accessori-con-aree-di-parcheggio-280/

Oggetto della presente vendita è un locale ad uso ufficio allo stato grezzo avanzato. L'unità immobiliare si trova all'interno del complesso direzionale-commerciale “La Filanda”, sito nell'area industriale Nord-Est di Faenza (RA). Il contesto è urbanizzato, mediamente trafficato e ben collegato al centro del paese e all'autostrada A14, distante circa 3 km. Il centro commerciale è inoltre dotato di distributore carburanti. L'immobile oggetto di vendita risulta compreso all'interno del Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata relativo all'area denominata ex Distilleria Neri e fa parte dell'unità urbanistica denominata “Comparto B2”, parzialmente realizzata. L'edificio è sviluppato in adiacenza al centro commerciale ed il fronte principale si affaccia su via della Costituzione. L'accesso all'edificio è al civico 32 ed i piani sono serviti da vano scala comune ed ascensore. Il fabbricato ha struttura intelaiata in cemento armato, con solai in latero-cemento.L'unità immobiliare (int.3) è composta da un ampio vano principale con un terrazzo ed un locale di servizio, composto da bagno con antibagno. Il bagno è dotato di finestra su cavedio e di impianto di aspirazione. Le pareti interne sono tinteggiate di colore chiaro. I pavimenti e i rivestimenti nel bagno sono in mattonelle di ceramica. Gli infissi sono dotati di vetrocamera e garantiscono un buon rapporto di illuminazione ed areazione. Sulle finestre maggiormente esposte è previsto un sistema di schermatura tramite persiane scorrevoli, che contribuisce a definire il motivo architettonico della facciata esterna principale. Gli impianti sono da ultimare. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento previsto è del tipo centralizzato con ventilconvettori nell'ufficio e ad elementi radianti in bagno e risulta attualmente privo dei terminali di emissione. Anche l'impianto di illuminazione è da terminare con i punti luce. Il bagno è dotato di boiler per l'acqua calda sanitaria. L'immobile risulta attualmente privo di controsoffittatura in tutti i locali e pavimentazione nell'ambiente principale. Il fabbricato e l'unità in oggetto si trovano in buono stato di manutenzione e conservazione. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/ufficio-al-grezzo-in-complesso-polifunzionale-id-h2-10-1310/

Oggetto della presente vendita è un negozio. L’unità immobiliare commerciale si trova ad Assisi (PG), ubicata in località S. Maria degli Angeli, con accesso posto su via Giuseppe Ermini. Il contesto è tranquillo e a traffico locale, caratterizzato da edifici residenziali e attività commerciali. L'unità è parte di un complesso commerciale realizzato nel 1997 con struttura portante in acciaio e cemento armato. Il negozio si sviluppa al piano terra e comprende ingresso da porticato con affaccio su giardino, un ampio locale di vendita e i servizi wc. Dal piano terra è possibile raggiungere, tramite scala metallica interna, un magazzino interrato a servizio del negozio. Lo stesso è raggiungibile inoltre esternamente attraverso la rampa carrabile condominiale. Pavimenti in piastrelle di gres porcellanato. Porte e vetrate esterne in alluminio con vetri di cristallo antisfondamento. Impianto di climatizzazione e riscaldamento tramite ventilconvettori. Caldaia condominiale centralizzata funzionante a gas metano posta in vano tecnico esterno. Agibilità rilasciata per il solo piano terra. Condizioni ottime.L'immobile è indicato come subalterno 10 (parte 1), al pari di altra unità commerciale in vendita presente nello stesso edificio (parte 2). Qualora i due negozi vengano venduti a soggetti differenti, sarà necessario operare un frazionamento. I beni mobili attualmente custoditi all’interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-primo-2244/

Oggetto della presente vendita è un negozio. L'unità immobiliare commerciale si trova al piano terra di un edificio a blocco sito a San Zenone degli Ezzelini (TV), via Roma 113/e. La proprietà si trova in una zona centrale di San Zenone degli Ezzelini, comune in provincia di Treviso. L’area circostante è a destinazione mista, in prevalenza residenziale e commerciale. L'edificio presenta una struttura portante realizzata in cemento armato gettato in opera e chiusura perimetrale in muratura tradizionale intonacata e serramenti in alluminio e vetrocamere antisfondamento.La proprietà è costituita da un negozio, il quale si sviluppa su un unico livello fuori terra. All'interno troviamo delle tramezzature in cartongesso con parti parzialmente mancanti, e un piccolo wc di servizio. La pavimentazione è realizzata in granito, l'impianto di climatizzazione e centralizzato con terminali ventilconvettori ormai vetusti. L'immobile si trova in un discreto stato di manutenzione e conservazione. Classe Energetica: “D”.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/negozio-in-complesso-residenziale-2276/

Negozio (censito catastalmente in categoria C/1) situato al piano terra di un edificio di maggiore consistenza sito in Via trieste, zona semicentrale del Comune di Padova. L'immobile, di superficie complessiva 321 mq è attualmente adibito a ristorante. Le sale commerciali sono pertanto in realtà utilizzate come sale del ristorante, mentre la cucina è stata ricavata creando un vano non assentito. Sono inoltre presenti servizi igienici per i clienti e uno spogliatoio con servizi per i lavoratori. L'accesso pedonale avviene da due laterali di Via Trieste. L'impianto di riscaldamento a pavimento è alimentato da una caldaia autonoma utilizzata anche per la produzione di acs. L'impianto di raffrescamento è a pavimento integrato con dei ventilconvettori. Esternamente, è presente un cortile comune. Codice di Riferimento Agenzia: 18922