VIAREGGINA IN VENDITA A VINCI 85 MQ RIF: 840875 A FIRENZE

Cod.01144 - Vinci - Rif. F/0288 - LA CONVENIENZA DI AVERE UN IMMOBILE UNICO, DEVE SUPERARE LA VOLONTA' DI DOVER ABITARE OBBLIGATORIAMENTE IN UN COMUNE ANZICHE' IN UN ALTRO; INFATTI QUESTO IMMOBILE RISULTA UBICATO IN PICCOLO COMUNE LIMITROFO A VINCI, COMUNQUE BEN SERVITO NELLA VIABILITA' E A 15 KM DALLA CITTADINA EMPOLESE, CHE OLTRE AD OSPITARE UNA STAZIONE FERROVIARIA DINAMICA E PRONTA PER TUTTE LE METE, E' SEDE DI TRE SVINVOLI PER LA TANGENZIALE CHE COLLEGA FIRENZE PISA E LIVORNO. Porzione angolare di viareggina di totali 85 mq fra abitazione e studio/soppalco, con ingresso indipendente carrabile e pedonale, corredata di mq 250 di giardino esterno in parte pavimentato per il parcheggio delle autovetture e in parte a verde. Questa la composizione: ingresso in soggiorno-pranzo con angolo cottura separato, disimpegno notte, due camere, ripostiglio e servizio igienico; una bella scala d'arredo conduce al soppalco che in parte aggetta sulla zona giorno, ed in parte risulta defilato con scarichi e attacchi per secondo servizio igienico. Dalla zona giorno accesso a bel pergolato con affaccio sul rigoglioso giardino a confine questo con il verde incontaminato della campagna circostante. Posizionata nell'area pertinenziale a verde, casetta in legno autorizzata dall'aorgano comunale, utilissima per le attrezzature da giardino e biciclette. Impiantistica all'avanguardia con caldaia a condensazione con accumolo dell'acqua, riscaldaldamento a pavimento, infissi speciali shuco con guarnizioni speciali ed un pacchetto tecnologico di ultima generazione. Classe energetica: A1 ipe 20.00 - € 215.000 - trattabile per seriamente interessati. www.casain24ore.it