VILLA A SCHIERA A LIMITE A CAPRAIA E LIMITE

Stato immobile: Ottimo Composto da 4vani Cucina: Abitabile CERCHI UNA VILLETTA A SCHIERA? Eccola, l'hai appena trovata! COSTRUZIONE DEL 2005, COME NUOVA CON GARAGE, TAVERNA, SOFFITTA, TERRAZZI E RESEDE ESCLUSIVO La casa definitiva per la tua famiglia: spaziosa, luminosa, confortevole, indipendente! In posizione tranquilla, affaccio rilassante e vicina al verde pubblico, in strada di soli residenti. COME È COMPOSTA? L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli (primo e secondo piano), oltre a taverna e garage al piano terra, e soffitta. La superficie netta dell'appartamento è di circa 97 mq. La superficie commerciale complessiva è di circa 150 mq. Nel dettaglio: - Piano terra: resede privato, garage (con porta di comunicazione col vano di ingresso), ingresso con vano scale e cantina/taverna con accesso a piccolo resede tergale. - Piano primo: soggiorno e cucina (entrambi con terrazza), bagno con antibagno e lavanderia. - Piano secondo: disimpegno, due camere matrimoniali (entrambe con terrazza), secondo ampio bagno (con vasca e finestra). Pavimenti in parquet. - Ultimo piano: soffitta in parte abitabile di circa 35 mq con possibilità di ampliamento. GLI ACCESSORI: Tutte le utenze autonome, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere. Climatizzatore, riscaldamento autonomo a metano con radiatori (impianto unico ma con separazione per due ambienti). Scale in pietra serena, pavimento in ceramica bianca al primo piano, parquet nella zona notte. Predisposizione per allarme e addolcitore. Possibile camino, cucina e bagno al piano terra. Possibile ampliamento della soffitta. LE CONDIZIONI: Trattasi di un edificio di recente costruzione (2005), come nuovo. Buone finiture, ottime condizioni di manutenzione. PUNTI DI FORZA: - Villetta a schiera - Spazioso - Luminoso - Indipendente - Garage e taverna - 4 terrazze abitabili - Condizioni perfette Potrebbe davvero essere questa la casa per la tua famiglia, devi solo contattarci per venire a vederla. Euro 295.000 Trattabili (RIF. 9042)Rif: 9042 - Mq: 97 - Locali: 4 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena