VILLA BED & BREAKFAST CON GIARDINO VICCHIO DI MUGELLO A FIRENZE

Terratetto libero su tre lati, con giardino all'inglese (550 mq) oltre al terreno da adibire a orto e/o attrezzature sportive (550 mq), strada privata di accesso, ampio parcheggio privato coperto da tettoia (4 posti auto e posti bici/moto). La casa recentemente ristrutturata, con materiali di pregio, ha il doppio accesso dalla strada principale e dalla strada privata retrostante. Si articola su tre livelli Piano Terra, di mq 85, con bagno e tre ampi locali, Piano Primo, di mq 65 circa, con cucina e due camere da letto matrimoniali entrambi con bagno privato. Piano Secondo Mansarda, di circa 40 mq, con due locali dotati di bagno e terrazza a tasca. Esternamente vi è un loggiato e una terrazza che danno sul giardino all'inglese. Un locale forno per pane o pizza; un barbecue in muratura; una casa in legno per deposito attrezzi; una cantina; un bagno e il pozzo con cisterna 5000 lt di accumulo. La casa, autorizzata all'esercizio di affittacamere B&B, ha potenzialità veramente interessanti vista la posizione ed il tipo di edificio. Vi è la possibilità di dividere la casa in due Unità Immobiliari o di potenziare la capacità ricettiva del Bed & Breakfast fino a 10/12 posti letto o di mantenere l'abitazione al piano primo e trasformare i locali al piano terra in attività commerciale (con possibilità di acquistare dal Monopolio una licenza tabacchi) o adibirlo a ufficio o studio con affacci sul retrostante giardino. Si valutano permute con piccoli immobili nel cuore di Firenze. Prezzo 350.000 oltre mutuo di 130.000. Possibilità di dilazioni nel pagamento da concordare.