VILLA CON GIARDINO IN… A VARAZZE

Varazze Vendita Villa 5 Locali o più Bellissimo appartamento, con ingresso indipendente, sito al piano terra in villa bifamiliare. Immerso nel verde, a 10 minuti di auto dalle spiagge di Varazze, in via Campomarzio. La PISCINA!!!Cosa non da poco, soprattutto per chi ha dei bambini!! Il giorno che non vuoi scendere in paese per andare in spiaggia..et voilà..il gioco è fatto! Il bello di stare a mollo nel giardino di casa! Accesso carrabile riservato all'appartamento, recintato, tramite un cancello si entra in un bel giardino piantumato, di circa 700 mq. L'appartamento di 135 mq è composto da: un lungo ingresso, sulla destra troviamo la cucina abitabile, sulla sinistra il soggiorno finestrato, con vista mare, ai lati due ampie camere da letto, sempre ben esposte. Oltre la cucina, troviamo sempre sulla destra, il bagno finestrato dotato di vasca, e per finire, la terza camera sempre molto ampia. Completa la proprietà una grande cantina di 50 mq semi interrata, dotata di finestre, un garage di 22 mq con pari terrazza, pavimentata, al di sopra. Per ultimo, non meno importante, un bel forno a legna con tettoia e barbecue ideale per passare delle belle serate con amici. Particolare pregio il giardino, completamente recintato, oggi si presenta in parte con ghiaia e in parte con aiuole, terreno e zona piscina con esposizione a SUD. Lappartamento è abitabile da subito, ma si presta ad una ristrutturazione per meglio sfruttare sia la zona giorno che la zona notte. Il prezzo è trattabile. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) Rif. R0038 - Mq: 135 - Numero Locali: 5 - Bagni: 1 - Zona: Campomarzio - Spazio Auto: Box singolo - Balconi: 1 - Giardino: Privato 700mq - Piano: Terra - Piani Edificio: 2 - Stato: da Ristrutturare - Cucina: Abitabile - Classe energetica: - SC8135280. Inserzionista: AZZURRA IMMOBILIARE