VILLA DI 120 M² CON 5 LOCALI IN VENDITA A ZAGAROLO A ROMA

Proponiamo in vendita, quattro unifamiliari nuova costruzione disposte su un unico livello di 120 mq oltre portico, con travi di legno a vista con altezza 5 metri nella parte più alta e 3 metri nella pare più bassa. Da progetto le ville sono composte da ampio salone con angolo cottura, (possibilità di ricavare la cucina separata) con porta/finestra sul portico di 25 mq circa, camera matrimoniale, due camerette, due bagni, corte esterna di 500 mq circa in parte pavimentata con betonella stile sampietrino. Possibilità di realizzare la piscina. (la tipologia del render è 10 metri x 5) Le costruzioni saranno realizzate un una struttura in cemento armato conforme alle norme sismiche attuali. Partendo dalle fondazioni,a trave rovescia con un vespaio ventilato con una struttura prefabbricata di tipo igloo, tamponature in blocchi di laterizio alveolato con cappotto termico esterno da 8 cm. Gli infissi in doppio vetro in pvc bianchi con doppia guarnizione di battuta, vetro camera; serramenti esterni in acciaio zincato antiscasso verniciati al forno di tipo persiane nella zona notte e grate nella zona giorno. La struttura del tetto verrò realizzata in legno lamellare di conifera laccata bianca, comprensivo di trattamento impregnante del legno, con isolamento termico realizzato con pannelli di lana di roccia dello spessore di 10 cm come previsto dalla normativa vigente in campo di risparmi energetico e di efficienza termica dell'edificio stesso. L'impianto di riscaldamento sarà a pavimento proprio per evitare l'escursione di calore. Possibilità di personalizzare sia la disposizione degli spazi interni, che i pavimenti e i rivestimenti. UBICAZIONE: Situato in un contesto centrale su via di Colle Palombara, adiacente ai servi ai di prima necessità. quali farmacie supermercati, scuole ecc... INFORMAZIONI UTENZE: LUCE: presente; ACQUA: diretta; GAS: diretto; SCARICO FOGNARIO: diretto RIF: RM5145 CLASSE ENERGETICA: B INFO APPUNTAMENTI:Dal lunedì al sabato, chiavi in ufficio; Ipotesi piano finanziario: Anticipo 20% € 57.800,00 Mutuo 80% euro 231.200,00 Ipotesi Rata mutuo per 30 anni a Tasso fisso: € 890,00 Ipotesi piano finanziario: Anticipo 30% € 86.700,00 Mutuo 80% euro 202.300,00 Ipotesi Rata mutuo per 30 anni a Tasso fisso: € 778,00 Disponiamo di tipologie similare nei comuni limitrofi quali: San Cesareo, Palestrina, Cave, Labico, Valmontone, Colonna, Gallicano Nel Lazio. CHIAMARE AL: 3929667450 Angelica.