VILLA DI 140 M² CON 5 LOCALI IN VENDITA A CASCIANA TERME IN ITALIA

CASCIANA TERME - VIA DEL COMMERCIO SUD - Questo casale nel cuore della toscana, vicino a Pisa, Livorno e a pochi chilometri da Casciana terme, lungo la via del Commercio Sud che è la strada principale che si identifica anche come (SP13) che collega Casciana Terme a Pisa e Livorno. Dopo fiabesche curve, che svelano paesaggi mozzafiato, si arriva a questo edificio di 140mq. netti, indipendente con doppio accesso completamente ristrutturato nel 2011. Lo scorcio verso il Val d' Arno e Monte Serra è suggestivo e la tranquillità invadei visitatori e il proprietario. L'edificio è dotato di: infissi in doppio vetro, addolcitore, climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore e impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia a condensazione a GPL esterna all' abitazione. Sul tetto, inoltre, sono installati 2 pannelli solari termici per la fornitura di acqua calda, allarme e telecamere a visione remota. L'accesso da un portone metallico immette nel soggiorno con caminetto cucina "open space" al piano inferiore. Travi a vista stile rustico toscano sono presenti in ogni ambiente, compresi i due bagni del piano terra e un'altra saletta con scala in legno che porta al piano superiore. Anche dal soggiorno è possibile accedere all'esterno attraverso un bel portone rustico a vetri dove un pergolato, in legno, ci accoglie in un'area relax con barbecue e forno in muratura. Il resto del terreno è coltivato ad olivi pronti per poter produrre olio casereccio. Il terreno in tutto è circa 4000mq e circonda l'abitazione costeggiando la strada. Al piano superiore interamente abitabile, 3 camere, tutte con cabina armadi e bagni privati con finestra. Il tetto coibentato rassicura la tenuta termica estiva ed invernale insieme al riscaldamento ed all'impianto di condizionamento caldo/freddo presente in tutte le camere. La classe energetica "B" sottolinea la qualità dei lavori di ristrutturazione effettuati sulla casa con impianti totalmente certificati e conformi alle normative. METRATURE INTERNE (mq): Soggiorno: 40,82 Sala: 11.88 Bagno (p.t.): 7.04 Camera 1: 9.03 Camera 2: 10.14 Camera 3: 14.49 Bagno 1: 3.90 Bagno 2: 3.87 Bagno 3: 4.48 5 MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: * Vista mozzafiato del Monte Serra * Immobile senza alcun lavoro da fare * 4000mq di terreno coltivato ad olivi in produzione * Ristrutturato in stile rustico in piena campagna Toscana * Possibilità di essere usato anche come B&B INFORMAZIONI DI ZONA (distanze in auto): Terme di Casciana: 5,5km Pontedera: 20km Livorno: 30km Pisa: 35km Firenze: 80km