VILLA DI 165 M² CON 5 LOCALI E BOX AUTO DOPPIO IN VENDITA A IN ITALIA
ANGUILLARA SABAZIA Localita’ i due Pini in assolata e tranquilla posizione ad 1 km da tutti i principali servizi ed alla stazione linea ferroviaria linea FR3 villa unifamiliare UNILIVELLO della superficie complessiva di 110 mq circa composti da portico d’ingresso all’ampio salone con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto e bagno. Al piano seminterrato accessibile mediante rampa d’accesso carrabile garage di 110 mq allo stato rustico con bagno e cantina. TERRENO di 10.000 mq con alberi da frutto e uliveto. STATO E RIFINITURE: L’immobile e’stato edificato nel 1975, ed e’in parte da ristrutturare, ha pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio anodizzato con tapparelle avvolgibili in pvc e grate di sicurezza in ferro, porte in legno. SERVIZI ED UTENZE: L' unita’ e' servita dalle principali utenze quali luce, acqua e termoautonoma a gpl con bombolone autonomo. SITUAZIONE URBANISTICA – CATASTALE: L' immobile e' censito al N.C.E.U. del comune di Roma. DATI PROPRIETA' E VINCOLI: L' unita’ e' intestata a persona fisica pertanto la vendita e' soggetta ad imposta di registro rispettivamente al 2 % se acquisto della proprieta' con agevolazione prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile, o al 10 % se acquistata come seconda casa. Euro 250.000,00 trattabili. UTILIZZO E POTENZIALITA': Ottimo come dimora di campagna immersa in contesto verde a pochi passi da Roma. Per maggiori informazioni o eventuale appuntamento potete contattarci telefonicamente ai nostri recapiti: 348 0473679 06 9996666 o inviare un e-mail all' indirizzo di posta elettronica: iltettoimmobiliare@libero.it INFO AGENZIA: Il Tetto Immobiliare, Via Anguillarese 36, 00061 Anguillara Sabazia (RM). L'agenzia rispetta i seguenti orari: dal Lunedi al Venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30. Sabato dalle 9.00 alle 13.00. Sabato pomeriggio su appuntamento.
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