VILLA DI 205 M² CON 4 LOCALI IN VENDITA A CAMPOFORMIDO A UDINE

A Carpeneto, tranquilla frazioncina nel territorio del Comune di Pozzuolo di Friuli ma a soli tre chilometri da Campoformido, al quale è collegata da una comodissima e veloce strada senza traffico ed interruzioni, proponiamo una villetta indipendente in ottimo stato e di comode dimensioni. La casa attualmente condivide l'ampio scoperto in comune con un' abitazione di nuova costruzione, verrà quindi effettuato il frazionamento del terreno comune e verrà incluso nel prezzo richiesto un lotto di circa 250 mq posto posteriormente alla casa per consentire al nuovo acquirente di costituire un accesso carraio esclusivo e la possibilità di costruire dei posti auto coperti o box. La villetta, costruita a suo tempo per uso proprio quindi con una certa cura, ha pianta quadra e si distribuisce tra piano rialzato e primo piano oltre ad uno scantinato ed alla soffitta, quest'ultima dalle comode altezze e quindi sfruttabile da punto di vista abitativo. La struttura del fabbricato, in colonne a tamponamenti in mattone forato con solai in latero cemento si presenta in ottime condizioni generali, priva di punti di ammaloramento da umidità sia di risalita che meteorica. Quindi casa molto asciutta e sana. Gli spazi interni sono quelli di un tempo, molto ariosi: cucina grande, cucinino, dispensa, salone etc..etc..scala a salire e in zona notte due matrimoniali da sogno e una bella singola oltre al bagno. Casa che da subito tramette una piacevole impressione di salubrità, termoautonoma con caldaia murale a gas di rete, impianto elettrico ripassato con la sostituzione dei fili, non dei frutti e interuttori, ed il montaggio delle luci di emergenza. Il prezzo interessante, gli spazi comodi, il generale ottimo stato della casa, la vicinanza alla città, sono fattori a favore di questa soluzione per la famiglia che, se oggetto di alcuni interventi di ammodernamento, consente anche la detraibilità fiscale prevista dalla legge relativa agli interventi di miglioramento energetico.