VILLA DI 300 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI E BOX AUTO DOPPIO IN IN ITALIA

RIF. PP11 - OMEGNA (VB) Frazione Agrano – All’interno del complesso residenziale denominato “IL CERIALE”, costituito da 27 ville – 3 ampi parcheggi ad uso condominiale pubblico – ampio belvedere sul lago ad uso del complesso – il tutto senza spese condominiali, è ubicata la Villa oggetto della vendita. La sua posizione è incantevole e il visitatore viene subito rapito dalla amenità del luogo e dalla sua positività. La vista predominante e mozzafiato sul Lago d’Orta e la tranquillità del luogo danno immediatamente un senso di pace e relax che si acuisce ancor di più passeggiando nel parco privato di circa 2.000 mq.. La villa si sviluppa su 3 livelli. Il piano interrato è collegato al piano terra con una scala interna ed è composto: da un loft taverna con cucina, salotto, letto e bagno con doccia ed il riscaldamento è garantito da impianto gas metano da città, oppure da una stufa a pellet o da termoconvettori. Completano il piano il locale caldaia, la lavanderia, il ripostiglio ed un box triplo. Il pavimento è in gres porcellanato tecnico e le porte sono in legno laccato bianco. L’accesso al box avviene mediante un cancello elettrico in ferro battuto, posto al piano campagna, che porta ad una comoda rampa con ampia zona di manovra nella cui area perimetrale è stata creata una zona adibita a legnaia. 2 ampie porte basculanti in legno, di cui quella più grande elettrica, garantiscono l’accesso al box. Il piano terra. L’accesso alla abitazione avviene da un cancello in ferro battuto che porta ad un vialetto circondato da giardino composto da piante ornamentali. Entrando nella villa si apre subito alla vista un camino centrale bifacciale dove intorno allo stesso si sviluppa il soggiorno e il salone. Completano il piano una comoda cucina, n.1 bagno con vasca idromassaggio, n.1 bagno con doccia, uno studio e n.2 camere da letto. Il pavimento è in parquet composto da listelli in legno, le porte interne sono in legno laccate bianche e gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri. Il piano è direttamente collegato al porticato esterno con pavimento in pietra di Siena con tenda parasole elettrica. Il piano primo/mansarda. Dalla scala interna in marmo e ringhiera in ferro battuto, che collega tutti i piani, si sale al piano primo. Esso è composto da un open space dove si sviluppa uno studio ed un soggiorno. Completano il piano una camera da letto, un bagno con doccia e n.2 cabine armadio. Il pavimento è in gres porcellanato tecnico e la luminosità, nelle ore del giorno, è garantita da un abbaino, da n.2 finestre Velux e da n.1 finestra Velux nel bagno. La sicurezza della villa è garantita dalla presenza di porta blindata, di videocitofono e di allarme perimetrale e volumetrico. L’immobile si trova a circa 4 Km dalla Città di Omegna ed è servito da negozi commerciali vari e da mezzi pubblici.