VILLA DI 404MQ IN VIA CARLO ESPINASSE 43 A BUSTO ARSIZIO A VARESE

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI A: GEOM. PIETRO CAPPELLO CELL 335.6611560; EMAIL Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" />Busto Arsizio (VA) – zona semicentro. Proponiamo in vendita, in una tranquilla zona semicentrale della città, una esclusiva casa indipendente costituita principalmente da due ampi appartamenti distinti, collegati da una scala interna al manufatto, ubicati rispettivamente al piano rialzato e al piano primo. Al piano rialzato troviamo un trilocale con soggiorno, cucina abitabile, servizio igienico finestrato e due camere da letto di cui una dotata di un piacevole balcone. Dal piano rialzato è possibile accedere ad un piano seminterrato dotato di un ampio locale open-space e una cantina. Al piano primo, che si accede attraverso la scala comune interna, troviamo un ampio quadrilocale composto da un comodo locale open costituito da una zona living, con un suggestivo camino a legna, e una spaziosa zona cooking: entrambi i locali affacciano su un grazioso balcone di pertinenza rispettivamente con esposizione ovest e sud, rendendo l’ambiente molto luminoso dalla tarda mattina fino a sera; il restante piano è formato da un bagno finestrato, una lavanderia e 4 camere da letto di cui due con portefinestre che danno accesso al loro balcone riservato. Dal piano primo è possibile accedere, attraverso una scala a chiocciola interna, ad un grazioso e curato sottotetto. L’ immobile si presenta ben diviso nella partizione degli spazi interni. Completa la proprietà una autorimessa con due basculanti, per poter ricoverare due auto di grossa taglia, e un curato giardino piantumato perimetrale alla casa, oltre ad una cantina interrata con accesso autonomo dall’esterno tramite scala. La proprietà, grazie alla tipologia costruttiva, agli spazi ampi e ben proporzionati, si presta ad un'ottima opera di valorizzazione architettonica. Ottima la presenza di servizi primari e secondari nel raggio di pochi metri e buoni i collegamenti viari e tramviari. Ottima opportunità per due famiglie o per una famiglia che intende destinare il piano meno nobile ad uso ufficio privato. Piano primo classe energetica E 162,83 kWh/mqa, piano rialzato classe energetica F 196,50 kWh/mqa.