VILLA DI 430MQ IN VIA SAN GIOVANNI DEL MONTE A CARCARE A SAVONA

Importante villa Bifamiliare, in zona residenziale e prossima al centro paese, ottima posizione, di facile accesso sia carraio che pedonale, gode di assoluta tranquillità. Sono parte di essa due alloggi con ingresso indipendente, uno in p.t. ed uno in p.1. L’alloggio in p.t. di mq. 85 è così composto: tinello con angolo cottura, due camere da letto, bagno. L’alloggio in piano primo di mq 115, si compone di tinello, cucinotta, salone, due camere da letto, bagno, dispensa - possibile il 2* bagno. Al piano seminterrato troviamo locale uso tavernetta con forno a legna, ed altri tre locali uso magazzino e cantina. Al terzo piano ampio locale sottotetto finestrato, ampiamente fruibile anche come abitazione. In p.t. sono presenti inoltre n. due box auto. Il giardino pertinenza della villa, interamente recintato, dotato di un pozzo di acqua sorgiva, ha una superficie di oltre 700 mq. L' accesso avviene attraverso un cancello carrabile ad apertura automatica ed un cancello pedonale. La qualità dei materiali utilizzati per la costruzione, la qualità delle finiture e delle dotazioni impiantistiche, in riferimento agli anni in cui la villa è stata realizzata, è di livello ottimo come pure lo stato di manutenzione. Il tetto è in calcestruzzo armato. La classe energetica dell'appartamento al piano terra è F; IPE: 255,84 kWh/m²anno. L'appartamento sito al piano 1° è in classe G; IPE: 344,08 kWh/m²anno. Contattaci per maggiori informazioni e/o per visitare l’immobile: 019 505229.