VILLA DI 500MQ A SAN GIULIANO TERME A PISA

RIGOLI (SAN GIULIANO TERME) - Situata lungo l'antica Via del Brennero, questa villa fu costruita agli inizi del '900 dai Conti Alberti di Firenze e su progetto dell'Ingegnere Studiati, su un ampia balza in dolce collina circondata dal verde del bosco sul retro e dalla pianura pisana-lucchese sul davanti, riparata quindi dai venti del nord, e con vista fino al mare grazie all'esposizione est/ovest. La proprietà è stata interamente ristrutturata dagli attuali proprietari, che negli anni '95-'96 l'hanno completata con adeguata recinzione e piscina. E' costituita nel suo insieme, dalla villa padronale di circa 450 mq e con ingresso separato l'alloggio ospiti-guardiano di circa 45 mq, e la centrale termica, dalla piscina con terrazza e fabbricato di servizio, da terrazze in cotto di circa 250 mq, da giardini di circa 1700mq, dal bosco di circa 1500 mq con alberi di alto fusto che fanno da corona alla proprietà. La villa si sviluppa su due piani sfalzati, al piano rialzato ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali con due servizi; al piano terra da due camere matrimoniali con due bagni, sala giochi/tv, lavanderia e caveau. L'appartamento ospiti/guardiano costituito da living con angolo cucina, camera da letto, antibagno e bagno. La piscina di 15 m per 7,5 m servita da un locale living con angolo cottura e bagno è di forma trapezoidale con scala romana circolare e terrazza; è dotata inoltre di impianto di riscaldamento acqua, comoda, funzionale, di un eleganza sobria, questa proprietà è equilibrata in ogni suo aspetto. L'aeroporto è a circa 20 minuti di auto, così come le autostrade per tutte le destinazioni. Rif. L819 Tratt. riservata.