VILLA DI 770 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI E BOX AUTO DOPPIO IN IN ITALIA

Grande Villa su tre livelli e due dependance nell'esclusivo comprensorio dell'Olgiata. Misura circa 620 mq interni con magnifici Terrazzi e Giardino di 2.000 mq. Layout - Costruita negli anni '80 con raffinate tecniche costruttive e i migliori materiali, la casa è in ottime condizioni di manutenzione. In posizione collinare, il curatissimo giardino è leggermente digradante, bordato da alte siepi di lauro e ospita monumentali alberi di canfora. L'accesso avviene al piano rialzato, dove la zona di rappresentanza è circondata da belle terrazze affacciate nel verde. Il piano inferiore ospita la zona notte, mentre il livello superiore è costituito da un piacevole open space con terrazzi. Inoltre, sul limitare del giardino vi sono due dependance. La Rappresentanza - Questo livello intermedio costituisce il cuore della casa ed è composto da un ingresso che apre sul grande salone con camino e zona pranzo. Grandi finestre a tutta altezza donano grande luminosità in tutti gli ambienti. L'ampia cucina abitabile ha un tinello che può accogliere almeno 8 commensali. Accanto si trova l'efficiente lavanderia e il bagno ospiti. Due comode scale collegano internamente tutti i piani. All'esterno, due ampi terrazzi si affacciano sul giardino e sono godibili in tutte le stagioni. Una scalinata collega il patio del salone con il giardino sottostante. Il Piano Terra al Livello del Giardino - Su questo piano si trova la zona padronale che si sviluppa attorno al secondo living: questo grande ambiente con camino e cucina dispone di ripostiglio e bagno ospiti. Un pratico corridoio costeggia le camere da letto e nasconde grandi spazi di contenimento con ripostigli e scarpiere realizzati su misura. La prima suite si compone di disimpegno con capienti armadi a muro, camera da letto e due bagni di grandi dimensioni. La seconda suite dispone di due camere da letto e di un bagno. A seguire, su questo piano, si trova un appartamento con ingresso indipendente costituito da ingresso / studio con armadi a muro, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Anche su questo piano, le camere sono luminose grazie a grandi vetrate prospicienti il giardino. Il Primo Piano - Quest'ultimo piano è costituito da un open-space con due terrazzi perimetrali panoramici, bagno, veranda e guardaroba. In parte mansardato, questo ambiente è ideale come camera per ragazzi e sala giochi, studio o camera per gli ospiti. Grazie alla predisposizione degli impianti, questo loft può essere dotato di cucina e diventare un attico autonomo. Non distante dal corpo principale della villa vi sono due dependance perfettamente mimetizzate nel prato. Poste al livello seminterrato, hanno finestre alte che guardano il verde e una luminosissima cupola termoformata. La comoda rampa conduce dall'ingresso carrabile al garage di circa 50 mq, dove trovano posto fino a 4 vetture. Raggiungibile anche dal soggiorno del piano terra, è collegato ad una zona di servizio con cantina chiusa da una porta corazzata. Ape/B