VILLA IN VENDITA A BRACCIANO A ROMA

BRACCIANO: A poca distanza dal lago e dal centro di Bracciano VENDESI VILLA UNIFAMILIARE 180 MQ SU DUE LIVELLI con VISTA LAGO E VISTA CASTELLO ODESCALCHI composta da: P.T: salone doppio con camino, cucina a vista con isola centrale, bagno, ripostiglio; P.1: camera da letto patronale servita da un bagno doppio, ampia cabina armadio che volendo può diventare un' altra camera da letto, ripostiglio, altre due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia, spaziosa e funzionale lavanderia. GIARDINO DI 3000 MQ C/A con predisposizione piscina e progetto già realizzato ed approvato dalla regione valido fino al 2022. LA VILLA E' STATA PREDISPOSTA PER ESSERE SUDDIVISA IN DUE UNITA' ABITATIVE. Cl B Rif 1 Euro 550.000,00 AREA CASE 06/99806311 347/0730262 ULTERIORI INFORMAZIONI: L' immobile è COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con isolamento termico al pavimento (realizzato con igloo) e intercapedine alle pareti, illuminazione a LED a risparmio energetico in tutte le stanze anche con rgb multicolor telecomandato, condizionatori, impianto di allarme con telecamere esterne e interne wifi (per controllare e registrare su hard disk in remoto o in modalità live con il cellulare), sensori alle porte e rilevatori di movimento. Gli infissi sono realizzati esternamente in ferro e internamente in pvc tedesco con doppio vetro (specchiato esternamente), la rete fognaria è stata completamente rifatta con pozzetti ispezionabili e recupero di acque piovane, lo stesso vale per l' impianto idrico dove è stato installato autoclave e cisterna di 1300 litri in caso di mancanza d' acqua. Per il riscaldamento è stato installato un bombolone GPL ed installata una stufa idro pellet.