VILLA IN VENDITA A MOLA DI BARI - RIF.2456973 IN ITALIA

MLS ID: 21260158-1. INCANTEVOLE VILLA FRONTE MARE A 20 metri dal mare, sull'ambita costa sud barese, questa splendida villa offre grande versatilità di utilizzo. Si presta infatti benissimo all'uso ricettivo, vista la presenza di numerose camere da letto e di un accesso immediatamente adiacente al mare, con anche la possibilità di affittare solo parte della struttura, permettendo quindi ai proprietari di continuare a vivere nella villa. In alternativa, è sempre possibile sfruttare l'edificio come residenza privata, sia in pianta stabile sia in funzione di residenza estiva o casa vacanze. Immersa in un bellissimo e curato giardino mediterraneo di circa 1300 mq, dispone di un grandissimo patio scoperto attrezzato a solarium, con barbecue, doccia e bagni esterni e arredi fissi, perfetti per momenti conviviali, serate e grigliate all'aperto in compagnia di amici e/o parenti, protetti dagli sguardi esterni, nella tranquillità della propria abitazione. A un passo le spiagge assolate ed i ristoranti della costa. Si trova in una posizione facilmente raggiungibile, vista la vicinanza alla statale 16, preziosa arteria di collegamento a molte delle più ambite località turistiche della Puglia, come Polignano, Monopoli, Ostuni, Alberobello, Locorotondo e Cisternino, oltre dal capoluogo Bari, da cui dista solo 14 km. La superficie interna della proprietà è di 285 mq distribuiti su due livelli: Salendo pochi gradini, passando per un terrazzino con magnifica vista panoramica, si accede al piano rialzato, dove troviamo salone, cucina, quattro camere da letto e bagno. Da una scala interna o direttamente da un incantevole patio esterno, si passa poi al piano seminterrato, dove troviamo il grande salone doppio, la cucina, le quattro camere da letto, il bagno, locali di servizio e locali tecnici. L'abitazione è infine impreziosita da un suggestivo terrazzo sovrastante che offre una vista mozzafiato sul Mare Adriatico. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: - Suggestiva location direttamente sul mare - Ottima soluzione sia come residenza che come attività ricettiva - Ben collegata alle principali località turistiche della zona - Ampiezza e funzionalità di spazi esterni ed interni Classe energetica E EPglnren 141,50 kwh/mq anno