VILLA MERAVIGLIOSA IN VENDITA IN ITALIA

La villa è ubicata all’ingresso del paese, in posizione dominante e panoramica. La proprietà si sviluppa su due livelli e ci si accede da un curato giardino. Il piano abitativo rialzato è composto da ingresso, soggiorno/pranzo, ripostiglio, 2 bagni, 2 camere da letto e un piano sottotetto praticabile. Il piano terra invece è composto da: garage, bagno, cucina, taverna con caminetto. Annesso retrostante la villa oltre al terreno. Le superfici edificate misurano 90,00 mq al piano primo, 63.80 mq al piano terra, 27.40 mq garage, 22.50 mq di balconi e veranda; inoltre un estensione di terreno di1,40 ettari, di cui 2300 mq di giardino, recintati. Inoltre si segnala la predisposizione per la realizzazione di una piscina scoperta, ottima esposizione. Impianti: elettrico a norma, linea gas GPL a norma, idraulico a norma, fossa IMHOFF. Caratteristiche principali: struttura antisismica, pannelli fotovoltaici, caloriferi a GPL o alimentati da stufa a pellets, tutti dotati di valvole termiche, finestre a taglio termico ed apertura anche a vasistas, caldaia combinata a condensazione, presa TV e diffusore di musica in tutte le stanze, impianto di allarme, portoncini blindati, porta del garage basculante ad apertura telecomandata e blindata, grondaie in rame e pozzo che raccoglie le acque pluviali utilizzate per l’irrigazione. Ulteriori 5 prese di corrente all’esterno oltre che attacchi antenna tv, 5 prese d’acqua nel terreno per l’irrigazione, sala con predisposizione per convertire in cucina/taverna, annessa ad uso ripostiglio di 58 mq. Anno costruzione: 2009 Distanze: ingresso paese, aeroporto Pescara km 86, Aeroporto Roma km 266, costa adriatica di San Salvo km 26, Sciare a Pizzoferrato 47 km APE: classe C EP 166.71

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CARATTERISTICHE - Taglia L (120 x 155 x 168 cm) di tipo aperto casetta con porta piena, finestra, persiane, portico, scaffale giocattolo, persiane
OPPORTUNITÀ- Le case di gioco sono fatte per migliorare la salute dei bambini e la loro routine quotidiana. La casetta offre opportunità perfette per ggiocare fuori anche in condizioni meteorologiche avverse. Casetta è perfetta per attività per bambini, feste di compleanno nella loro casa con giardino. Permette di godere di avventure e può anche essere usato come deposito di giocattoli e accessori
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GARANZIA - 2 anni di garanzia sulle condizioni in cui è montato e utilizzato secondo tutte le istruzioni, è stato usato da bambini di età appropriata e le linee guida del peso sono state rigorosamente rispettate

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