VILLA MONTE COMPATRI A ROMA

Nel prestigioso contesto dei Castelli Romani, in adiacenza al verde che circonda il paese e a poche centinaia di metri dalla Piazza principale, irripetibile occasione, villino angolare in piccolo e tranquillo residence, con ottima posizione ed orientamento. La proprietà è composta al piano terra da salone doppio con caminetto e open space con cucina, bagno, lavanderia e ripostiglio. Al primo piano camera doppia e una seconda camera per altri 12 mq, rifinitissimo bagno con doccia idromassaggio e musica. Al secondo piano con soffitti a falde e travetti si trova uno studio (trasformabile in quarta camera), camera matrimoniale con ampio bagno interno, due cabine armadio, due scarpiere e balcone. Per una superficie complessiva di 135 mq calpestabili circa. A completare la proprietà inoltre una cantina e una corte esclusiva per 100 mq, oltre ad un giardino di 500 mq con terrazza corredato da angolo cucina esterna finemente realizzata in muratura, oltre ad ulteriore balcone al secondo piano. Entrata indipendente e 2 posti auto. Termoautonomo e dotato di tutti gli impianti a norma di legge. La villa è stata oggetto di ristrutturazione per mano di un architetto specializzato in interni durante la fase di costruzione risalente al 2008, le rifiniture sono quindi di grande pregio e comprendono: parquet, scala in legno, rifiniture in arenaria naturale, porte laccate e bugnate su misura, infissi con vetri doppi a taglio termico, impianto elettrico a norma di legge perfettamente dettagliato, riscaldamento con impianto tradizionale e a pompa di calore, autonomo, pannelli solari e triplo sistema di allarme. La posizione strategica dellâ€(TM)immobile a due minuti dai caselli dellâ€(TM)autostrada, rispettivamente di San Cesareo e Monte Porzio Catone, lo mette in comunicazione diretta con Roma ed i centri abitati e turistici più importanti. Inoltre la stretta vicinanza con il centro storico del borgo ne permette lâ€(TM)afferenza ai servizi di prima e seconda necessità, pur collocandolo in unâ€(TM)area riservata con vista sul Borgo e su Roma. 3358382037 o 3894346175