VILLA MQ.110 CON TERRENO (MQ.2.800) S. STEFANO DI CAMASTRA A MESSINA

VENDITA PRIVATA ESENTE DA SPESE DI MEDIAZIONE La villa si trova a circa dieci minuti di auto dal centro abitato di Santo Stefano di Camastra (Me), in contrada Curuvata a circa 600 metri sul livello del mare, vi si accede dalla Strada Provinciale (S.P.169 bis) tramite la quale si raggiunge un incrocio ad Y le quali due strade conducono quella a destra al Santuario del Letto Santo, l’altra a sinistra è una strada interpoderale, che raggiunge la stradella privata di pertinenza della villetta. La posizione della villetta offre un bellissimo panorama la quale veduta spazia fino al mare, essa è situata al centro di un lotto di terreno di Mq. 2800 circa che fa parte della vendita. La superficie commerciale della villetta è di mq 110 al netto delle aree scoperte esterne. L’immobile si compone di un ampio vano di circa Mq. 30 destinato a cucina-pranzo, tre grandi camere, bagno e disimpegni. La villetta è stata costruita nel 2005 secondo le più moderne tecniche antisismiche ed è provvista di abitabilità. La copertura è a falde inclinate con sovrastante manto di tegole tipo coppi. Nel complesso l’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. La pavimentazione è in gres-porcellanato in ottimo stato; gli infissi sono in alluminio anodizzato preverniciato a tenuta termica con vetrocamera; inoltre sia l’impiantistica elettrica che quella idrica sono forniti ai sensi di legge del certificato di conformità. Coordinate geografiche: 37°58'42.7"N 14°22'30.0"E DATI METRICI ED URBANISTICI DEL LOTTO: Sup. lotto Terreno Mq. 2.800 (circa) Sup. commerciale immobile Mq.110 Sup Utile calpestabile Mq. 90