VILLA SIGNORILE A LUCCA

Lâ€(TM)edificio in oggetto è una VILLA, di tipo signorile, a circa mt 250 dal mare, di due piani fuori terra, composta da tre unità immobiliari, due al piano terreno ed una al piano primo, sito in località Lido di Camaiore (LU), di superficie totale pari a mq 475 circa, esclusi accessori esterni. A corredo dellâ€(TM)immobile vi sono n° 2 garages ed un ripostiglio con annesso locale termo ed un giardino di mq 600 circa. Allâ€(TM)immobile si accede dalla Via Carducci tramite un cancellino pedonale ed un cancello carrabile. Le tre unità abitative sono così suddivise: PIANO TERRENO - Mq 60 composto di 3 vani più cucina, ripostiglio, corridoio e wc - Mq 180 composto di 5 vani più cucina, veranda, corridoi, doppi servizi e ripostiglio sottoscala PIANO PRIMO - Mq 235 composto di 7 vani più cucina, vano armadi, ingresso/corridoio, disimpegno e tre servizi igienici Le tre unità hanno ingressi indipendenti e le due unità più grandi sono comunicanti. Urbanisticamente il fabbricato è inserito in unâ€(TM)area residenziale di tipo B1 nella quale è prevista, da Regolamento, una possibilità di ampliamento una tantum di mq 40 per unità immobiliare, oltre al frazionamento fino a 5 unità abitative senza presentazione di piano attuativo, obbligatorio oltre tale quantità.