VILLETTA BIFAMILIARE/DUPLEX IN VENDITA A MONTENERO - LIVORNO IN ITALIA

Cod.1549 - Euro 820.000 Montenero: provenendo da via di Montenero, percorrendo per poche centinaia di metri la via del Castellaccio, incontriamo un gruppo di belle ville mono e bifamiliari, tutte affacciate sulle pendici di Montenero e tutte con vista mare. La Ns Agenzia, propone in vendita, una parte di queste belle bifamiliari, una residenza elegante e pratica allo stesso tempo, totalmente immersa nel verde e nella quiete della zona. Disposta su 2 piani abitabili più taverna, la villa dispone di un doppio ingresso, uno pedonale e l’altro carrabile attraverso il quale accediamo ai 4 posti auto disponibili. Un comodo ascensore unisce i tre livelli della villa, consentendone l’utilizzo anche a persone anziane o con difficoltà motorie. Varcata la soglia di casa entriamo nel salone, suddiviso in due zone ben distinte, qui troviamo la cucina abitabile, da cui si accede al giardino, un primo bagno e la rampa di scale e l’ascensore. Dal salone, attraverso un porticato, raggiungiamo gli spazi esterni. Al primo piano abbiamo 4 camere da letto di cui 3 dispongono di cabina armadio, due bagni, un terrazzo e una veranda. La taverna, al piano seminterrato, è attrezzata con cucina in muratura. Qui troviamo due locali jolly, il locale caldaia, il locale lavanderia, due ripostigli e un grande bagno. I pavimenti sono tutti in parquet e le porte tutte in legno laccato. La villa dispone di cisterna per la raccolta delle acque piovane, di un pozzo artesiano profondo 60 mt, di depuratore acqua, autoclave, aria condizionata e di canna fumaria per l’eventuale installazione di un camino. Il giardino, pavimentato, misura circa 140 mq. Nel prezzo richiesto è compreso un piccolo appezzamento di terreno di circa 100 mq, situato vicino alla villa. La residenza, per le sue caratteristiche, necessita di una visita accurata, visita che può essere anticipata in Agenzia visionando il materiale fotografico e la documentazione in ns possesso. Classe G 188,3 kWh/mq. Rif. 2.976 www.casain24ore.it