3383340168 A ARTENA
Città Metropolitana Roma Capitale (Artena) 31 km dal raccordo anulare Roma sud (autostrada A1 uscita Valmontone) 3 km da stazione dei treni e autostrada, 6 km circa da pronto soccorso/Hospitale, 36 km dalla costa mediterranea, dieci minuti dai monti Lepini e parco nazionale dei castelli Romani. Nel centro storico (non isolato in campagna), a 19m dalla strada principale con ampio parcheggio + diritto di passaggio su un altra strada carrabile. Vista panoramica mozzafiato in mezzo al verde e rocce scolpite dal vento e pioggia nel tempo,520m sopra livello del mare, 4/5 gradi, di temperatura, la differenza con Roma centro. PRIVATO VENDE rustico residenziale; acqua/luce/gas/fognatura. Da ristrutturare/costruire, progetto approvato ,tutti oneri pagati,paesaggistica,belle arti,sismica, genio civile... ecc.(possibilità modifiche in corso d'opera) per UN VILLINO INDIPENDENTE , di 80 mq circa con portico + mansarda. Quasi tutto il materiale per costruire è disponibile sul posto e compreso nel prezzo: sabbia,ferro,poraton, maioliche,porte in noce,porta blindata,sanitari,caldaia con elementi ecc. (una casa smontata). Circondato, dal parte bassa da 12870 mq circa di terreno (in passato e usato anche come nascondino per oggetti di valore) e da parte alta di 4380 mq circa di terreno con un stabile commerciale (rustico) di 90 mq circa+ terreno circa 769 mq ( dov'è si trova il rustico con progetto 80mq circa). Tutto il terreno di circa 18000mq e predisposto in terrazzamenti con muri e scale in pietra a vista, storici. Nella parte centrale si trova il rustico + cantina 9mq il giardino con piante di frutti.nel piano sottostante (-1)si trova un locale cantina di 40mq + locale coperto di 16mq alto 4m, ex deposito d' acqua privata, storica, è giardino con piante da frutta,. OTTIMO PER RICAVARNE UNA TRATTORIA GESTIONE FAMIGLIARE o LOCALE USO CATERING.(casa bottega). Nel terreno sottostante (-2) si trovano piante di ulivi, orto e al
4,00/5
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Prezzo:
280.000,00 €
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