4 LOCALI ULTIMO PIANO CON BOX A ABBIATEGRASSO

Splendido appartamento sito al terzo ed ultimo piano disposto su due livelli in zona stazione ad Abbiategrasso! Se stai cercando una casa spaziosa, moderna e ben rifinita, questa è loccasione che fa per te! Situato nella comoda zona centrale del paese, questo appartamento di 4 locali ti offre tutto il comfort di cui hai bisogno. Limmobile si sviluppa su due livelli e comprende un ampio soggiorno con cucina abitabile a vista (con possibilità di ripristino a cucina ancora abitabile), resa molto luminosa e accogliente, perfetta per le tue cene e momenti di convivialità. La zona giorno è arricchita da un balcone, ideale per godersi laria aperta. La disposizione su due piani garantisce spazio e privacy, perfetta per famiglie o chi desidera più indipendenza. I serramenti sono stati sostituiti lo scorso anno, garantendo isolamento e efficienza energetica, e anche la caldaia è stata recentemente sostituita nel 2025, assicurandoti affidabilità e risparmio energetico. Sono presenti due termostati, uno per ogni piano, per una gestione del riscaldamento ancora più precisa. Lappartamento dispone di doppi servizi, uno per ogni piano, per maggiore comodità e praticità. Nella zona notte, al piano sovrastante (ultimo), troviamo le tre camere da letto con due balconcini. Inoltre, ci sono tre split aria condizionata con pompa di calore: uno in zona giorno e due in zona notte, per il massimo comfort durante tutto lanno. Le tapparelle sono elettriche e azionate tramite telecomando, rendendo le operazioni di apertura e chiusura semplici e comode. Completa la proprietà un box auto e una cantina, per usufruire di ulteriore spazio a disposizione. Lappartamento è termoautonomo, così potrai gestire il riscaldamento in modo indipendente e risparmiare sui consumi. Le finiture sono di ottimo livello, con dettagli curati e materiali di qualità che rendono lambiente elegante e funzionale. La palazzina è dotata di ascensore. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. SINERGIA IMMOBILIARE Servizi per chi cerca casa Consulenza gratuita iniziale per comprendere le esigenze e far risparmiare tempo a chi cerca. Assistenza in una ricerca personalizzata della casa. Organizzazione delle visite in loco. Schede riassuntive dettagliate e corredate di foto. Controlli ipotecari sugli immobili. Controlli catastali e urbanistici sugli immobili. Controlli sulle spese di condominio, verbali di assemblea e lavori in previsione. Consulenza sui finanziamenti e mutui necessari allacquisto tramite persone qualificate e abilitate. Conteggi dettagliati su tutte le spese di acquisto (per evitare sorprese). Consulenza Tecnica, Legale e Fiscale. Consulenza in fase di trattativa e servizio di mediazione. Redazione del contratto preliminare e registrazione ai pubblici registri. Servizio gratuito di redazione preventivi di ristrutturazione. Organizzazione del rogito notarile. Assistenza per gli allacciamenti alle utenze. Messa in contatto con elettricisti, muratori, idraulici, imbianchini, geometri, architetti... Assistenza dopo il rogito per qualsiasi altra cosa riguardante limmobile. Registrazione telematica contratti di locazione. CLASSE ENERGETICA: D 168,52 kWh/m3 a
Spese: 1400
Anno: 1999
Vani:
Camere: 3
Riscaldamento: Autonomo
Stato:
Tipo Cucina:
Mq: 125
Giardino: , 0 mq
Box: 0
Ubicazione: giramo, Stazione - Viale Mazzini, Abbiategrasso, , Italia
Latitudine: 45.39728 Longitudine: 8.920613