AFFITTASI BAR GELATERIA PASTICCERIA ZONA MELZO IN ITALIA

AFFITTO D'AZIENDA CON GARANZIE. In Comune ADIACENTE a Melzo si pone in AFFITTO D'AZIENDA un BAR-GELATERIA-PASTICCERIA, locale molto ampio (mq. 200 su due piani) ed elegantemente arredato + spazio esterno di 90 mq., inserito su strada di grande comunicazione e con ampia visibilità. Attualmente l'incasso documentato è di circa 20.000,00 euro mensili medi: anche se è stato aperto soltanto da un anno e mezzo, tuttavia, con regolarità, si è COSTANTEMENTE incrementato. Trattandosi di molteplici attività, è NECESSARIO che vi operino ASSOLUTAMENTE persone esperte nei vari specifici settori, in particolare per la pasticceria che dispone di laboratorio di 40 mq. attrezzatissimo nel quale si produce anche il gelato artigianale; segue il bar coi suoi 12 kg. di caffè settimanali, oltre all'ampio dehors con circa 50 posti. Tra dentro e fuori, risultano 290 mq. di locale! EVITARE SE NON SI E'GIA' ESPERTI! Il prezzo d' Affitto d'Azienda, data la gran mole di possibilità operative, l'ampia possibilità per ulteriore incremento e la completezza delle attrezzature, sarà fissato assieme considerando, nel contesto, il contratto d'affito dei muri recentissimo (€. 2.000,00 mensili) e quello vero e proprio aziendale. VA SUBITO PRECISATO che saranno richieste delle GARANZIE a tutela della conduzione, mentre il periodo dell'intero affitto aziendale sarà concordato con accordo reciproco. Saranno preferite richieste di successivo riscatto con prelazione alla fine del periodo stabilito, fissando sin d'ora il prezzo dell' eventuale riscatto. PATTI CHIARI:le garanzie si rendono necessarie onde evitare...che spesso si rivelano a posteriori, con conseguenze reciprocamente dannose, oltre che prevenire di finire dagli...avvocati. Pregasi "delicatezza" nella trattativa, evitare domande espressamente personali. Vedere, valutare e poi LIBERAMENTE decidere: se piace, si prosegue, altrimenti amici come prima! Ma, PER FAVORE, evitate di curiosare e far perdere tempo e denaro, sopratutto....se NON vi interessa. AGENZIA STUDIO RECUSANI - 333.2285955 - luigi.recusani@gmail.com