AFFITTO UFFICIO IN VIA GREGORIANA IN ITALIA

Il complesso, posto al primo piano sopra il Supermercato Conad di Frascati, ha una superficie di 1200 mq ed e' costituito da tre unita' immobiliari catastalmente distinte come interni 1 - 2 / 3 - 4, della superficie totale di circa 500 mq catastali; completa il piano una superficie di circa 700 mq di area calpestabile scoperta. In particolar modo, l'interno 1 - destinazione d' uso A10 - studio professionale, ha una superficie catastale di 100 mq e un canone mensile di euro 2.200,00. Internamente e' cosi' composto: un ingresso con reception, un locale spogliatoio, una stanza predisposta per una sala d'attesa, 4 comode stanze, e due bagni. Le destinazioni d' uso nonche' la distribuzione degli spazi interni possono essere variati secondo necessita', anche per finalita' commerciali. Negli spazi aperti a livello, parte con affaccio su Roma parte su Frascati, sono state adottate alcune soluzioni stilistiche ed e' stato realizzato un'ambiente con 50 punti luce in modo che anche l' area esterna possa essere impiegata in piu' modalita' e fruita anche nelle ore serali e notturne. Qui e' stata realizzata una scalinata, con a lato una fontana sormontata da una cascata a flusso continuo, con il recupero e il ricircolo delle acque, dotata di fari immersi nella sottostante vasca, i quali, illuminando le acque scroscianti, producono di sera un accattivante gioco di luce e colori. Si e' voluto realizzare un ambiente esterno gradevole ed ospitale al fine di accogliere, in funzione della attivita' svolte, varie centinaia di persone in contemporanea. E' previsto che l' area scoperta sia dotata di tensostrutture con gli interni arredati e climatizzati, per svolgervi attivita' all'aperto non solo in primavera - estate, ma in tutti i periodi dell' anno. Qui potranno tenervisi eventi di vario genere, come promozioni commerciali, esposizioni, meeting, conferenze, giornate a tema,ecc. Con il completamento degli arredi esterni, eseguito su specifica personalizzazione della societa' conduttrice, verra' realizzato un ambiente realmente unico. Il complesso e' completamente autonomo con ingresso indipendente, senza vincoli condominiali che ne possano limitare l' utilizzo negli orari o nei giorni festivi. E' stato eseguito l' abbattimento delle barriere architettoniche. Codice di Riferimento Agenzia: comp 2 -(639630)