Agriturismo equestre porte

SI AFFITTA CON CONTRATTO DI GESTIONE AGRITURISMO DI 11HA DI TERRENO CON OLIVI E VIGNA E APPARTAMENTI AD USO COMMERCIALE. PER INFO IN PRIVATO ENTRARE IN CONTATTO. EVENTUALE CONTRATTO RENT-TO BUY SE INTERESSATI. NO A PERDITEMPO E SENZA GARANZIE NECESSARIE

Bellissimo agriturismo alle porte di Grosseto in posizione collinare, con 11ha di cui 1.5ha di vigna e 800 piante di olivi con possibilita' di metterne fino a 3000. Piscina. In vendita, no in gestione. Per favore contattare solo se realmente interessati. No a curiosi. Possibilita' di visionarlo. Trattativa in privato. Attualmente funzionando molto bene.

Alle porte di Milano,Ozzero, tenuta agricola rivista negli anni 90 con discrezione ed assoluta dovizia di particolari che ne proteggono le antiche origini. E? a disposizione di una limitatissima cerchia di persone che vogliono vivere in un?oasi incontaminata di tranquillità, natura, sport a soli 25 km da Milano,immersi nell'oasi del Parco del Ticino. La tenuta è composta da 40 ettari di prati pianeggianti ed irrigui e fabbricati complessivi 5.700 mq a rustico con possibilità di costruire per ulteriori 1300 m.cubi in altezza. Il Country dispone di 40 appartamenti di varie tipologie e metrature disposti su due livelli e composti da ingresso con sala con camino, cucina abitabile, una o due camere da letto, bagno e ripostiglio. Ci sono poi strade, giardini, parcheggi, illuminazione, casa per il custode. Inoltre, accanto alla chiesa leonardesca (sconsacrata e quindi immaginata come possibile club house) abbiamo un piccolo lago artificiale abitato da enormi carpe e grandi canne di bambù che, insieme al rumore dell?acqua e del vento, creano scenari rilassanti. Lo spazio permette di pensare a campi da tennis, piscine parchi giochi, sempre ad uso esclusivo. Ma Santa Maria del Bosco offre soprattutto un grande potenziale dal punto di vista equestre, con scuderie per 80 cavalli, 9 sellerie, un palazzo per una clinica veterinaria, il reparto mascalcia, grande campo ostacoli, piste di allenamento e campi per la corsa libera.SMB si trova in un punto strategico: A metà strada fra Abbiategrasso e Vigevano A 25 km da Milano percorrendo la Vigevanese A 35 km dall?aeroporto di Malpensa A pochi km dall?entrata autostradale Milano-Torino (uscita Marcallo/Mesero) e tramite Pavia è collegata alla Milano-Genova A 6 km dalla stazione ferroviaria di Abbiategrasso Classe Energetica: G EPI: 265 kwh/m2 anno Comune: OZZERO Località: SORIA Superficie: 6800 mq Numero di stanze: 67 Agenzia: SRG ITALIA Telefono:.0287177826

Sist3ma.it ha il piacere di proporvi questo casolare tipico della campagna romagnola, di 350 mq totali, suddiviso in due piani: Piano terra: ingresso, cucina abitabile con camino, camera letto con bagno privato con wc, lavabo e doccia (a norma con accessibilità handicap), ampio salone ex stalla con volte e colonne, taverna con ampia vetrata e ingresso direttamente sul giardino, bagno con wc, bidet, lavabo e doccia, laboratorio di smielatura e lavorazione alimentare a norma a.s.l., centrale termica con puffer di accumulo. Piano primo: camera matrimoniale con bagno privato con wc, bidet, lavabo e vasca idromassaggio, seconda camera matrimoniale con bagno privato con wc, bidet, lavabo e grande doccia, ex fienile molto luminoso da cui è stato ricavato un bell'appartamento open space (90 mq) con letto matrimoniale, sala, cucina in muratura, bagno con wc, bidet, lavabo e doccia, e termo caminetto con fiamma a vista (eventualmente frazionabile o soppalcabile per ricavare seconda camera letto). Il restauro è accurato nei particolari e nello stesso tempo garantisce alla casa la classe energetica A, con impianto di pannelli solari temici integrati nel tetto, coibentazione di 20 cm di cappotto, tetto interamente in legno (e isolato con fibra di legno 20cm), infissi in legno con vetri a doppia camera, finiture accurate e lussuose, affrescata dentro e fuori sia nel cornicione a sbalzo che con cornici intorno alle finestre e alle porte con colori a contrasto. Alcuni particolari la rendono unica: al piano superiore tetto interamente in legno con travi a vista in legno massello, al piano inferiore i piani sono in parte in legno (travi e tavolato) e in parte con listelli di legno e tavelle originali sabbiate e ripristinate; le volte della ex stalla sono state mantenute con i mattoni a vista, l' abbeveratoio per gli animali, le colonne che separavano le poste per le mucche,la scala a pioli e la botola originale caratteristica dell'epoca, le porte interne sono tutte in legno massello, originali dell'epoca, ottimamente restaurate con ferramenta originale. Pavimentazione in rovere al piano superiore e nelle zone notte, in tavella di cotto antico per la sala e la taverna, in ceramica per la cucina e il laboratorio. Nell'appartamento al piano superiore Impianto Dolby surround, cassaforte. Bagni con pavimento e rivestimento in ceramica, docce con box in vetro temprato, lavabi e sanitari in ceramica, piccoli particolari preziosi come cornici che profilano gli specchi lavorate in foglia d'argento o dorata. Le antiche croci di arieggio per il fienile sono state mantenute a punto luce e evidenziate esternamente con decorazione colorata. Le altezze notevoli soprattutto del primo piano consentono, oltre che di soppalcare, di godere della bellissima struttura a incrocio delle travi di sostegno del tetto. Le camere matrimoniali sono ampie e curate, la prima con caminetto scolpito a mano e decorato in foglia d'oro, la seconda con piccola scala di accesso in legno e relativa ringhiera in ferro battuto antico con fiori. La sala (ex stalla) al piano terra è ampia con due volte in mattoni, 3 colonne con capitello e una parete è decorata con un affresco anticato di metri 7, mentre un angolo è dedicato alla vendita diretta dei prodotti dell'azienda agricola. La cucina al piano terra è realizzata rispettando le antiche tradizioni contadine; con un bellissimo camino in stile romagnolo (con relativo gancio e paiolo in rame), grande cappa, piano cottura, lavabo in ceramica, lampade di illuminazione originali. Impianto elettrico, idraulico e fognature a norma. L'impianto di riscaldamento è realizzato a pavimento a bassa temperatura, la centrale termica progettata consente di ottenere l'acqua calda sanitaria e per il riscaldamento (che viene accumulata in due pouffer idonei) attraverso: i pannelli solari termici (pannelli solari del tipo sottovuoto che producono anche con irraggiamento minimo quindi anche in inverno) oppure attraverso due caldaie (una a gas e una a legna) oltre che al termo camino e alla termo stufa che possono essere utilizzate in modo indipendente). Circonda l'immobile un grande parco di 13000 mq, completamente recintato (rete elettro saldata e plastificata di altezza 1,60 m) e piantumato con alberi ad alto fusto, alberi da frutta e una piccola vigna. Di fronte alla casa si trova il barbecue con anche lo spiedo; un antico silos trasformato in forno a legna realizzato secondo l'antico procedimento in mattoni di terra cruda, (ottimo per cucinare pane, carne, pizza) e relativo piano di lavoro e vano porta legna. In posizione soleggiata si trova la piscina semi-interrata (metri 7,50x 3,50) di forma ottagonale, (con profondità dell'acqua 1,20m) circondata da piccola spiaggia in sassolini bianchi, con relativo vano pozzetto con pompa e impianto di depurazione e pulizia dell'acqua. Sono presenti strutture per la movimentazione di cavalli: tondino con fondo in sabbia di 16 metri di diametro, rettangolo di lavoro in erba di metri 20x40 e ampia zona di pascolo estiva. Apiario costituito da 60 famiglie di api con relative arnie e basi di appoggio. Orto recintato autonomamente di mq 200 completamente biologico da 7 anni per auto produzione familiare, pollaio, ampio gazebo in legno e area pic nic, pergolato con piante di vite per produzione uva da tavola. L'accesso alla proprietà è ben visibile e di ottimo impatto grazie all'imponente cancello in ferro battuto e alle belle colonne bianche e rosa con capitelli e puntali; da esso si prosegue su un viale alberato di 180 metri prima di arrivare al parcheggio e all'abitazione (che risulta quindi appartata e non raggiungibile da rumori o traffico). La posizione è veramente importante, di estrema visibilità l'ingresso, direttamente sulla strada provinciale e a 15 km dal casello autostradale di Imola (A1), comoda per visitare Ravenna o Bologna; inserita in un contesto di paesaggio agricolo, non lontano dal mare e dai famosi lidi romagnoli, a un passo dalla collina e dai tantissimi piccoli borghi di interesse storico e vicinissima a tutti i servizi (posta, banca, supermercati, stazione e aeroporto). Geograficamente è situata: 5 km dal centro di Lugo 30 km da Ravenna 25 km da Imola 40 km da Ferrara 50 km da Bologna Attualmente l'attività agrituristica prevede l'ospitalità con 7 posti letto in formula pernottamento e prima colazione, l'azienda agricola è costituita dalla prevalente attività di apicoltura (con 60 arnie), 3 cavalli e coltivazione di orto i cui prodotti (miele e derivati) vengono lavorati nel laboratorio e venduti nel punto vendita all'interno dell'abitazione. Sono sicuramente ampli abili sia l'azienda agricola (nel senso sia di numero di alveari sia nelle coltivazioni possibili) che conseguentemente anche i servizi offerti come agriturismo: degustazione di prodotti tipici e piccola ristorazione; ampliamento della vendita diretta di prodotti agricoli (sia auto prodotti che a km 0 in collaborazione con aziende vicine), lavorazione e trasformazione di altri prodotti (marmellate, sottaceti, passate di pomodori, pasta fresca, pane, piadina etc..) per la vendita sia nel punto vendita aziendale che in mercati esterni, possibilità di ampliamento dei posti letti per l'ospitalità e di attività di ippo turismo, organizzazione di attività didattiche e corsi sia di cucina che di apicoltura e presentazione dei prodotti dell'apiario (polline, pappa reale..). L'immobile è intestato a persona fisica; non ha ricevuto finanziamenti agricoli per la realizzazione per cui non ha vincoli temporali sull'utilizzo o sull'accatastamento e può eventualmente concorrere per bandi futuri. La richiesta di prezzo allo stato attuale dell'intera proprietà e dell'azienda agricola pertinente è di euro 1.050.000euro, sono possibili discussioni su modifiche delle strutture e delle finiture, dell'arredamento compreso o altro a seconda delle esigenze specifiche e del proprio progetto personale.

Cod.1332 - B/140 Bellissimo complesso agricolo agrituristico inserito in un ambiente naturale assolutamente straordinario. Un piccolo angolo di paradiso da dove non si vorrebbe mai ripartire e dove non si vede l'ora di tornare. Riservato e discreto, nascosto tra le splendide colline del Chianti, e’ immerso nel verde della natura e nel silenzio più assoluto dove regnano pace e tranquillità tra animali, sport, divertimento e buona tavola. L'azienda agricola si estende su circa 7 ettari di terreno di cui 2 ettari ad oliveto, 2 ettari di vigneto di cui 1 ha CHIANTI DOCG certificato ed 1 ha IGT, il resto diviso in bosco, seminativo e giardino su cui insiste l’immobile principale su due piani per un totale di circa mq 660 ristrutturato in tipico stile toscano, oltre a un piccolo edificio indipendente di mq 40 ristrutturato con 2 stanze ed un bagno con box doccia. Nell’edificio principale e’ presente un grande appartamento padronale di 130 mq con cucina-soggiorno, 4 camere, 2 bagni (uno con vasca ed uno con box doccia) oltre alle abitazioni destinate all’attività turistico-ricettiva ovvero: 1 appartamento di 3 vani con cucina-soggiorno, 2 camere, bagno con doccia; 1 appartamento 3 vani con cucina, soggiorno, camera, 2 bagni con doccia; 1 appartamento 2 vani con grande soggiorno con angolo cottura e camino, camera, bagno con doccia; 1 camera matrimoniale con bagno. Nel suddetto immobile troviamo anche un ristorante di nuova realizzazione aperto anche ad ospiti esterni all’agriturismo, con salone di circa 70 mq con camino e angolo bar, cucina attigua di mq 35 a servizio del ristorante, salone delle feste di 100 mq, bagno annesso alla sala ristorante, stanza lavanderia di mq 22 ed una cantina sotterranea di mq 12 con solaio a volta in pianelle di cotto accessibile da botola esterna, con possibilità di chiedere le necessarie autorizzazioni per la costruzione di un accesso dall’esterno o per lo spostamento di tale volume ed usarlo per ampliamento dell’annesso resede. I solai, sia al primo che al secondo piano, sono in legno e mezzane di cotto, molti ristrutturati con materiali originali di recupero il resto con materiale invecchiato e legno di castagno. Finestre e porte finestre sono in legno con doppi vetri. Tutti gli archi ed arcate, soglie in pietra scolpita ecc. sono originali, la scala esterna è in pietra serena liscia mentre quella interna e’ in antica pietra scalpellata originale. Il giardino ha una bellissima piscina a bordo sfioro su tre livelli di profondità con gradinata di accesso, fontana e idromassaggio piu’ locale impianti; e’ presente anche una grande cisterna di acqua da 400 mc ubicata sotto il pavimento della piscina. Negli spazi esterni troviamo anche: - 1 antico stipa cereali in cemento adibito a rimessa attrezzi - 2 gazebo in ferro e 1 grande gazebo in legno - Forno a legna esterno, 3 barbecue, grande aia o terrazzo con pavimento in cotto - Pozzo acqua a 90 mt. di profondità - Lago con pesci ed acquatici - Parco Avventura con 17 percorsi sospesi per attività sportiva di Albering - Parco giochi attrezzato per bambini - 5 piazzole per pic-nic - 1 magazzino in legno di mq 50 - 4 box ricovero cavalli - 2 box riparo attrezzature da giardino - Impianto di irrigazione su tutto il parco - Impianto di illuminazione esterna per tutto il parco, le vie di accesso ed i parcheggi e le zone pic-nic nel bosco. Proprieta’ dotata di: - cancello automatico, - acqua potabile comunale, - telefono e internet ADSL, - riscaldamento autonomo di ogni appartamento. ATTIVITA’ AGRICOLE - Vigneto (come sopra) di nuovo reimpianto con le nuove certificazioni. - Oliveto di circa 280 piante ma se ne possono piantare altre 100/200. - Autorizzazione ASL all'allevamento di animali quali: suini, equini e tutti gli animali da cortile. Nuovo Piano di Miglioramento in corso con la richiesta di: - ha.0,5 di orto (per ottenere più posti tavola) - costruzione cantina per la vinificazione - piccolo Centro Benessere ad uso esclusivo degli ospiti. www.casain24ore.it

A 2 km dalle più belle spiagge di Gallipoli zona baia verde-li foggi, vendo agriturismo composto da 6 camere arredate e climatizzate, 1 appartamentino finito ma mancante di due porte interne, ristorante pizzeria, cucina da attrezzare, 4 altre camere da ultimare dopo il collaudo, zona intrattenimenti tipo discoteca, permesso per 2 piscine parzialmente pagate ma da posizionare una delle quali con idromassaggio, possibilità di costruire altri 200 mq un trullo e altro, zona camper con ingresso indipendente con permessi per piazzare 20 case mobili, una casa padronale di mq 500 nella quale usufruire di tre appartamenti o ricavare un b&b aggiungendo al prezzo euro 150.000, ha 5 ettari di terreno

Cod.1155 - Bellissimo complesso agricolo agrituristico inserito in un ambiente naturale assolutamente straordinario. Un piccolo angolo di paradiso da dove non si vorrebbe mai ripartire e dove non si vede l'ora di tornare. Riservato e discreto, nascosto tra le splendide colline del Chianti, e’ immerso nel verde della natura e nel silenzio più assoluto dove regnano pace e tranquillità tra animali, sport, divertimento e buona tavola. L'azienda agricola si estende su circa 7 ettari di terreno di cui 2 ettari ad oliveto, 2 ettari di vigneto di cui 1 ha CHIANTI DOCG certificato ed 1 ha IGT, il resto diviso in bosco, seminativo e giardino su cui insiste l’immobile principale su due piani per un totale di circa mq 660 ristrutturato in tipico stile toscano, oltre a un piccolo edificio indipendente di mq 40 ristrutturato con 2 stanze ed un bagno con box doccia. Nell’edificio principale e’ presente un grande appartamento padronale di 130 mq con cucina-soggiorno, 4 camere, 2 bagni (uno con vasca ed uno con box doccia) oltre alle abitazioni destinate all’attività turistico-ricettiva ovvero: 1 appartamento di 3 vani con cucina-soggiorno, 2 camere, bagno con doccia; 1 appartamento 3 vani con cucina, soggiorno, camera, 2 bagni con doccia; 1 appartamento 2 vani con grande soggiorno con angolo cottura e camino, camera, bagno con doccia; 1 camera matrimoniale con bagno. Nel suddetto immobile troviamo anche un ristorante di nuova realizzazione aperto anche ad ospiti esterni all’agriturismo, con salone di circa 70 mq con camino e angolo bar, cucina attigua di mq 35 a servizio del ristorante, salone delle feste di 100 mq, bagno annesso alla sala ristorante, stanza lavanderia di mq 22 ed una cantina sotterranea di mq 12 con solaio a volta in pianelle di cotto accessibile da botola esterna, con possibilità di chiedere le necessarie autorizzazioni per la costruzione di un accesso dall’esterno o per lo spostamento di tale volume ed usarlo per ampliamento dell’annesso resede. I solai, sia al primo che al secondo piano, sono in legno e mezzane di cotto, molti ristrutturati con materiali originali di recupero il resto con materiale invecchiato e legno di castagno. Finestre e porte finestre sono in legno con doppi vetri. Tutti gli archi ed arcate, soglie in pietra scolpita ecc. sono originali, la scala esterna è in pietra serena liscia mentre quella interna e’ in antica pietra scalpellata originale. Il giardino ha una bellissima piscina a bordo sfioro su tre livelli di profondità con gradinata di accesso, fontana e idromassaggio piu’ locale impianti; e’ presente anche una grande cisterna di acqua da 400 mc ubicata sotto il pavimento della piscina. Negli spazi esterni troviamo anche: - 1 antico stipa cereali in cemento adibito a rimessa attrezzi - 2 gazebo in ferro e 1 grande gazebo in legno - Forno a legna esterno, 3 barbecue, grande aia o terrazzo con pavimento in cotto - Pozzo acqua a 90 mt. di profondità - Lago con pesci ed acquatici - Parco Avventura con 17 percorsi sospesi per attività sportiva di Albering - Parco giochi attrezzato per bambini - 5 piazzole per pic-nic - 1 magazzino in legno di mq 50 - 4 box ricovero cavalli - 2 box riparo attrezzature da giardino - Impianto di irrigazione su tutto il parco - Impianto di illuminazione esterna per tutto il parco, le vie di accesso ed i parcheggi e le zone pic-nic nel bosco. Proprieta’ dotata di: - cancello automatico, - acqua potabile comunale, - telefono e internet ADSL, - riscaldamento autonomo di ogni appartamento. ATTIVITA’ AGRICOLE - Vigneto (come sopra) di nuovo reimpianto con le nuove certificazioni. - Oliveto di circa 280 piante ma se ne possono piantare altre 100/200. - Autorizzazione ASL all'allevamento di animali quali: suini, equini e tutti gli animali da cortile. Nuovo Piano di Miglioramento in corso con la richiesta di: - ha.0,5 di orto (per ottenere più posti tavola) - costruzione cantina per la vinificazione - piccolo Centro Benessere ad uso esclusivo degli ospiti. www.casain24ore.it

Cod.01155 - Bellissimo complesso agricolo agrituristico inserito in un ambiente naturale assolutamente straordinario. Un piccolo angolo di paradiso da dove non si vorrebbe mai ripartire e dove non si vede l'ora di tornare. Riservato e discreto, nascosto tra le splendide colline del Chianti, e’ immerso nel verde della natura e nel silenzio più assoluto dove regnano pace e tranquillità tra animali, sport, divertimento e buona tavola. L'azienda agricola si estende su circa 7 ettari di terreno di cui 2 ettari ad oliveto, 2 ettari di vigneto di cui 1 ha CHIANTI DOCG certificato ed 1 ha IGT, il resto diviso in bosco, seminativo e giardino su cui insiste l’immobile principale su due piani per un totale di circa mq 660 ristrutturato in tipico stile toscano, oltre a un piccolo edificio indipendente di mq 40 ristrutturato con 2 stanze ed un bagno con box doccia. Nell’edificio principale e’ presente un grande appartamento padronale di 130 mq con cucina-soggiorno, 4 camere, 2 bagni (uno con vasca ed uno con box doccia) oltre alle abitazioni destinate all’attività turistico-ricettiva ovvero: 1 appartamento di 3 vani con cucina-soggiorno, 2 camere, bagno con doccia; 1 appartamento 3 vani con cucina, soggiorno, camera, 2 bagni con doccia; 1 appartamento 2 vani con grande soggiorno con angolo cottura e camino, camera, bagno con doccia; 1 camera matrimoniale con bagno. Nel suddetto immobile troviamo anche un ristorante di nuova realizzazione aperto anche ad ospiti esterni all’agriturismo, con salone di circa 70 mq con camino e angolo bar, cucina attigua di mq 35 a servizio del ristorante, salone delle feste di 100 mq, bagno annesso alla sala ristorante, stanza lavanderia di mq 22 ed una cantina sotterranea di mq 12 con solaio a volta in pianelle di cotto accessibile da botola esterna, con possibilità di chiedere le necessarie autorizzazioni per la costruzione di un accesso dall’esterno o per lo spostamento di tale volume ed usarlo per ampliamento dell’annesso resede. I solai, sia al primo che al secondo piano, sono in legno e mezzane di cotto, molti ristrutturati con materiali originali di recupero il resto con materiale invecchiato e legno di castagno. Finestre e porte finestre sono in legno con doppi vetri. Tutti gli archi ed arcate, soglie in pietra scolpita ecc. sono originali, la scala esterna è in pietra serena liscia mentre quella interna e’ in antica pietra scalpellata originale. Il giardino ha una bellissima piscina a bordo sfioro su tre livelli di profondità con gradinata di accesso, fontana e idromassaggio piu’ locale impianti; e’ presente anche una grande cisterna di acqua da 400 mc ubicata sotto il pavimento della piscina. Negli spazi esterni troviamo anche: - 1 antico stipa cereali in cemento adibito a rimessa attrezzi - 2 gazebo in ferro e 1 grande gazebo in legno - Forno a legna esterno, 3 barbecue, grande aia o terrazzo con pavimento in cotto - Pozzo acqua a 90 mt. di profondità - Lago con pesci ed acquatici - Parco Avventura con 17 percorsi sospesi per attività sportiva di Albering - Parco giochi attrezzato per bambini - 5 piazzole per pic-nic - 1 magazzino in legno di mq 50 - 4 box ricovero cavalli - 2 box riparo attrezzature da giardino - Impianto di irrigazione su tutto il parco - Impianto di illuminazione esterna per tutto il parco, le vie di accesso ed i parcheggi e le zone pic-nic nel bosco. Proprieta’ dotata di: - cancello automatico, - acqua potabile comunale, - telefono e internet ADSL, - riscaldamento autonomo di ogni appartamento. ATTIVITA’ AGRICOLE - Vigneto (come sopra) di nuovo reimpianto con le nuove certificazioni. - Oliveto di circa 280 piante ma se ne possono piantare altre 100/200. - Autorizzazione ASL all'allevamento di animali quali: suini, equini e tutti gli animali da cortile. Nuovo Piano di Miglioramento in corso con la richiesta di: - ha.0,5 di orto (per ottenere più posti tavola) - costruzione cantina per la vinificazione - piccolo Centro Benessere ad uso esclusivo degli ospiti. www.casain24ore.it

Cod.01332 - B/140 Bellissimo complesso agricolo agrituristico inserito in un ambiente naturale assolutamente straordinario. Un piccolo angolo di paradiso da dove non si vorrebbe mai ripartire e dove non si vede l'ora di tornare. Riservato e discreto, nascosto tra le splendide colline del Chianti, e’ immerso nel verde della natura e nel silenzio più assoluto dove regnano pace e tranquillità tra animali, sport, divertimento e buona tavola. L'azienda agricola si estende su circa 7 ettari di terreno di cui 2 ettari ad oliveto, 2 ettari di vigneto di cui 1 ha CHIANTI DOCG certificato ed 1 ha IGT, il resto diviso in bosco, seminativo e giardino su cui insiste l’immobile principale su due piani per un totale di circa mq 660 ristrutturato in tipico stile toscano, oltre a un piccolo edificio indipendente di mq 40 ristrutturato con 2 stanze ed un bagno con box doccia. Nell’edificio principale e’ presente un grande appartamento padronale di 130 mq con cucina-soggiorno, 4 camere, 2 bagni (uno con vasca ed uno con box doccia) oltre alle abitazioni destinate all’attività turistico-ricettiva ovvero: 1 appartamento di 3 vani con cucina-soggiorno, 2 camere, bagno con doccia; 1 appartamento 3 vani con cucina, soggiorno, camera, 2 bagni con doccia; 1 appartamento 2 vani con grande soggiorno con angolo cottura e camino, camera, bagno con doccia; 1 camera matrimoniale con bagno. Nel suddetto immobile troviamo anche un ristorante di nuova realizzazione aperto anche ad ospiti esterni all’agriturismo, con salone di circa 70 mq con camino e angolo bar, cucina attigua di mq 35 a servizio del ristorante, salone delle feste di 100 mq, bagno annesso alla sala ristorante, stanza lavanderia di mq 22 ed una cantina sotterranea di mq 12 con solaio a volta in pianelle di cotto accessibile da botola esterna, con possibilità di chiedere le necessarie autorizzazioni per la costruzione di un accesso dall’esterno o per lo spostamento di tale volume ed usarlo per ampliamento dell’annesso resede. I solai, sia al primo che al secondo piano, sono in legno e mezzane di cotto, molti ristrutturati con materiali originali di recupero il resto con materiale invecchiato e legno di castagno. Finestre e porte finestre sono in legno con doppi vetri. Tutti gli archi ed arcate, soglie in pietra scolpita ecc. sono originali, la scala esterna è in pietra serena liscia mentre quella interna e’ in antica pietra scalpellata originale. Il giardino ha una bellissima piscina a bordo sfioro su tre livelli di profondità con gradinata di accesso, fontana e idromassaggio piu’ locale impianti; e’ presente anche una grande cisterna di acqua da 400 mc ubicata sotto il pavimento della piscina. Negli spazi esterni troviamo anche: - 1 antico stipa cereali in cemento adibito a rimessa attrezzi - 2 gazebo in ferro e 1 grande gazebo in legno - Forno a legna esterno, 3 barbecue, grande aia o terrazzo con pavimento in cotto - Pozzo acqua a 90 mt. di profondità - Lago con pesci ed acquatici - Parco Avventura con 17 percorsi sospesi per attività sportiva di Albering - Parco giochi attrezzato per bambini - 5 piazzole per pic-nic - 1 magazzino in legno di mq 50 - 4 box ricovero cavalli - 2 box riparo attrezzature da giardino - Impianto di irrigazione su tutto il parco - Impianto di illuminazione esterna per tutto il parco, le vie di accesso ed i parcheggi e le zone pic-nic nel bosco. Proprieta’ dotata di: - cancello automatico, - acqua potabile comunale, - telefono e internet ADSL, - riscaldamento autonomo di ogni appartamento. ATTIVITA’ AGRICOLE - Vigneto (come sopra) di nuovo reimpianto con le nuove certificazioni. - Oliveto di circa 280 piante ma se ne possono piantare altre 100/200. - Autorizzazione ASL all'allevamento di animali quali: suini, equini e tutti gli animali da cortile. Nuovo Piano di Miglioramento in corso con la richiesta di: - ha.0,5 di orto (per ottenere più posti tavola) - costruzione cantina per la vinificazione - piccolo Centro Benessere ad uso esclusivo degli ospiti. www.casain24ore.it

Cod.11162 - Situato in posizione particolarmente dominante al centro del celeberrimo Parco della Val d’Orcia, patrimonio Mondiale Unesco, con alle spalle la maestosità della vetta del Monte Amiata la proprietà in oggetto è costituita da un casale in pietra completamente ristrutturato di cui il nucleo originario risale alla fine dell’800. I lavori di ristrutturazione ed ampliamento, realizzati negli anni 2014 e 2016, hanno premesso al fabbricato di assumere un estremo equilibrio di natura architettonica unito ad una invidiabile collocazione in perfetta simbiosi con il paesaggio circostante. Il casale, si sviluppa su 3 piani per una superficie complessiva di circa 300 metri quadrati. Al piano seminterrato si trova la taverna con il bagno con doccia, l’autorimessa ed il cavedio. soggiorno collegato con Il piano terra, collegato con il piano sottostante tramite scala a giorno in ferro e legno, è composto dalla cucina abitabile, un ampio salone con porte e finestre con vista sulla Vallata ed il bagno anch’esso con doccia. Mediante una elegante scala in legno si accede al paino primo dove troviamo 4 camere e 3 bagni di cui uno dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi. L’intervento di ristrutturazione ed ampliamento del fabbricato è stato finalizzato al completo recupero delle caratteristiche architettoniche e strutturali originarie. Per questo motivo la struttura portante è in pietra faccia vista, i solai sono in travi e correnti in legno di castagno, con mezzane in cotto così come in cotto sono realizzati i pavimenti. Particolare cura è stata inoltre adottata nella scelta degli infissi sia interni che esterni realizzati in legno di castagno con lavorazioni anticate. La proprietà comprende terreni circostanti per una superficie di circa 5000 mq. (ampliabile su richiesta) delimitati da una elegante staccionata in legno, che comprendono un suggestivo angolo caratterizzato dalla presenza di piante di conifere e latifoglie che danno l’opportunità di trascorrere dei piacevoli momenti al riparo dalla calura estiva congiuntamente alla possibilità di bagni e tuffi rinfrescanti nella piscina delle dimensioni di m. 4,00 x 8,00 dotata di copertura automatica. Altra particolarità è costituita dal pergolato in legno con sovrastante impianto fotovoltaico con potenza installata di 2,88 KWp, che soddisfa l’intero fabbisogno energetico annuale della casa. Il casale dista 5 km dalle Terme di Bagni San Filippo, 16 Km. dalle Terme di Bagno Vignoni, 20 Km. dalla città di Pienza e 20 Km. dalle piste di sci del Monte Amiata www.casain24ore.it

AFFITTO terreno e Agriturismo Abruzzo.20 camere.ristorante.8 ettari terreno per attività EQUESTRE.

Prestigioso agriturismo, in Molise, (Italia) a 15 minuti dalla nota stazione sciistica di Campitello Matese, in zona collinare panoramica,immerso nel verde, aria salubre, in totale privacy e relax. Questo incantevole agriturismo,unico nel suo genere,respira le essenze della natura, il cui fascino architettonico evoca la tradizione della zona, con una rivisitazione secondo lo spirito creativo del proprietario, con particolare attenzione allo stile rustico- elegante, e locali a tema. L’agriturismo è in una posizione strategica, infatti dista Km 3 dalla S.S.17, direttrice principale che attraversa il Molise nella direzione Napoli – Termoli, che permette di raggiungere facilmente luoghi storici come: scavi archeologici e anfiteatro di Altilia, teatro di Pietrabbondante, Castel S. Vincenzo, Boiano, Isernia, Agnone, Campobasso; aree naturalistiche del massiccio del Matese, lago del Liscione, i tratturi; escursioni ed attività sportive L’agriturismo è composto nel seguente modo: immobile principale, dependance, terreno agricolo e edificabile con laghetto di mq 1000 per l’irrigazione e pesca sportiva. DESCRIZIONE CARETTERISTICHE FABBRICATO PRINCIPALE: Il fabbricato è antisismico certificato, la tipologia costruttiva è rustica, usando materiali antichi, come pavimenti, porte interne e portoni d' ingresso. Sono stati realizzati pavimenti artistici nella sala ristorante e nella sala del camino. I lavori realizzati, oltre ad avere un tema, sono elementi di arredo che identificano dei luoghi ben precisi dell'ambiente. Esempio: zona camino, angolo cottura,la scala, il labirinto che interseca varie zone creando un percorso,l'albero della vita che con il suo pavimento rappresenta la vita che si scontra nella società. Gli intonaci, interni ed esterni sono di tipo rustico,realizzati con materiali bio,come pure tutte le pitture, interne ed esterne. La coibentazione è in sughero naturale. Sono presenti pareti interne ed esterne in pietra locale, il cornicione è realiz

Prestigioso agriturismo, in Molise, (Italia) a 15 minuti dalla nota stazione sciistica di Campitello Matese, in zona collinare panoramica, immerso nel verde, aria salubre, in totale privacy e relax. Questo incantevole agriturismo,unico nel suo genere, respira le essenze della natura, il cui fascino architettonico evoca la tradizione della zona, con una rivisitazione secondo lo spirito creativo del proprietario, con particolare attenzione allo stile rustico- elegante, e locali a tema. L’agriturismo è in una posizione strategica, infatti dista Km 3 dalla S.S.17, direttrice principale che attraversa il Molise nella direzione Napoli – Termoli, che permette di raggiungere facilmente luoghi storici come: scavi archeologici e anfiteatro di Altilia, teatro di Pietrabbondante, Castel S. Vincenzo, Boiano, Isernia, Agnone, Campobasso; aree naturalistiche del massiccio del Matese, lago del Liscione, i tratturi; escursioni ed attività sportive L’agriturismo è composto nel seguente modo: immobile principale, dependance, terreno agricolo e edificabile con laghetto di mq 1000 per l’irrigazione e pesca sportiva. DESCRIZIONE CARETTERISTICHE FABBRICATO PRINCIPALE: Il fabbricato è antisismico certificato, la tipologia costruttiva è rustica, usando materiali antichi, come pavimenti, porte interne e portoni d' ingresso. Sono stati realizzati pavimenti artistici nella sala ristorante e nella sala del camino. I lavori realizzati, oltre ad avere un tema, sono elementi di arredo che identificano dei luoghi ben precisi dell'ambiente. Esempio: zona camino, angolo cottura,la scala, il labirinto che interseca varie zone creando un percorso,l'albero della vita che con il suo pavimento rappresenta la vita che si scontra nella società. Gli intonaci, interni ed esterni sono di tipo rustico,realizzati con materiali bio,come pure tutte le pitture, interne ed esterne. La coibentazione è in sughero naturale. Sono presenti pareti interne ed esterne in pietra locale, il cornicione è realizzato in coppi, che prende il nome: cornicione alla romanella, nome dato alla struttura ricettiva. Le scale a chiocciola sono state realizzate su alberi di olmo,le pedate sono realizzate tagliando il tronco dell’albero, senza una misura prestabilita. La descrizione è lunga, quindi in sintesi, concludo dicendo che il fabbricato presenta finiture e caratteristiche costruttive rustiche ma particolari, realizzate con minuziosa maestria da sapienti mani artigiane. Destinato agli amanti di questo genere. L’immobile principale è disposto su tre livelli, più un piano interrato, ideale per una cantina o deposito di alimenti, in quanto è presente una temperatura fresca in estate. Totale superficie fabbricato mq 500,00 più un cortile adiacente, pensato come naturale estensione degli ambienti interni, pavimentato in travertino, e recintato con muratura in pietra locale, di mq 180,00. Ideale per banchetti all’aperto e zona solarium. Al piano terra si trovano due sale da pranzo, con relativi bagni,cucina e bagno per il personale. La sala e la cucina hanno uscite sul piazzale adiacente. Totale superficie fabbricato al piano terra circa mq 180,00 Al primo piano si accede tramite una comoda scala a chiocciola di legno, di diametro di mt. 2,20, inserita in una torre che si trova al lato nord del fabbricato, che serve anche da ingresso principale. Al primo piano si trova una zona comune, detta zona camino o pavimento a labirinto, è stato realizzato un grosso camino in mattoni di forma sferica e un pavimento a labirinto, con bagno di sevizio. Inoltre c’è l’accesso a due camere da letto, con relativi bagni in camera. Una delle due camere ha l’accesso su un terrazzo, lato sud, di circa mq 40,00, posto ideale, dove godersi il sole, ammirando il suggestivo paesaggio. Al secondo piano si accede dalla zona comune, tramite una comoda scala a chiocciola di legno, di diametro mt. 2,20, dove si trovano tre camere da letto, con i relativi bagni in camera. La dependance ha una superficie di mq 70,00 disposta su due livelli. Il terreno, agricolo e edificabile, ha una superficie di mq 8700,00,sul terreno agricolo si trova il laghetto di mq 1000,00 che ha una profondità di mt.2,50,recintato, utilizzabile per l’irrigazione e pesca sportiva ed un frutteto misto. Sulla parte edificabile è possibile realizzare N° 10 appartamenti di circa mq 90/100 ciascuno. Possibilità di realizzare la piscina in piena privacy Distanze aeroporti: Napoli km 130; Roma km 200; Pescara Km 200; Bari km 250. Altre distanze: farmacia km 2; stazione treni km 5; alimentari km 2; autobus km 1; mare km 90; stazione sciistica km13; autostrada km 70; strada statale N 17 (direttrice principale) km 3; camere letto N°6 sale pranzo N°3 bagni N°8 cucina N°2

OFFERTA AGOSTO Agriturismo in Toscana nella Val di Merse, Antico Mulino con Piscina, Giochi per Bambini. Possibilità di Trekking e Biking Camera Doppia con Colazione: 67,5 euro a Persona a Notte Camera Tripla con Colazione: 150 euro a Camera a Notte Camera Quadrupla con Colazione: 160 euro a Camera a Notte I prezzi includono: prima colazione a buffet, tasse, biancheria, servizio, pulizia giornaliera della camera. Tutte le camere sono dotate di bagno privato con asciugacapelli e telefono. Incluso anche: utilizzo della cucina comune, piscina (stagionale), green volley, tavolo da ping-pong e porte da calcio. I bambini fino a 6 anni soggiornano gratuitamente. Supplemento animali di piccola taglia: 20 euro richiesti a fine soggiorno. Mezza pensione: 25 euro a persona con 4 portate, bevande escluse. Chiama subito: 800 91 04 05 - 346.7347069

Rudere di 150 mq su due piani con terreno di 8,000 mq, demolizione e ricostruzione, ingresso sulla statale Sora-Pescasseroli. A 2 km dal centro di Sora. Ideale per agriturismo, B&B, Maneggio o per abitazione immersa nel verde. La proprietà, è attraversata da un torrente e vi si trova un fontanile con acqua sorgiva da riportare alla luce. Prezzo interessante.