Alloggio bi livello termo

Chi è alla ricerca di un appartamento spesso sogna di avere la possibilità del riscaldamento autonomo, in modo da poter gestire in completa autonomia questa spesa, ed ha anche piacere di non andare in grosse palazzine! E se ti dicessimo che questo appartamento ha queste caratteristiche? Continua a leggere... In Villanova d'Asti, in zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita appartamento bi livello sito al primo piano, in stabile di recente costruzione di solo 5 unità abitative. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con uscita sul primo balcone, cucina abitabile con uscita sul secondo balcone, bagno; al piano mansardato sono presenti 2 locali e un ulteriore servizio. Il riscaldamento è autonomo gestito dalla caldaia a condensazione Buderus installata nel 2023, mentre le spese di gestione di aggirano intorno a EURO 650 annui, comprensive di acqua conteggiata a consumo e spese condominiali. Possibilità di acquisto di un box auto doppio di circa 25 mq a EURO 15.000. CLASSE ENERGETICA: C 119,22 kWh/m2 a Spese: 650 Anno: 2008 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 85 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via San Domenico Savio, , Villanova d'Asti, , Italia Latitudine: 44.94452 Longitudine: 7.932359

FERIOLE Bifamiliare di nuova costruzione sita in elegante quartiere residenziale con splendida vista aperta sui Colli Euganei e area verde attrezzata. L'ubicazione è ideale per i collegamenti con la tangenziale di Padova e per la vicinanza ai Comuni Abano Terme, Selvazzano Dentro, Padova, Teolo e Saccolongo. Caratteristiche principali: - qualità della metodologia costruttiva e dei materiali impiegati; - alto livello della tecnologia impiantistica (impianto elettrico DOMOTICO SCB BTICINO LIGHT - impianto di riscaldamento a pavimento con Pompa di Calore Mitsubishi di ultima generazione ad alto risparmio energetico - impianto Fotovoltaico 4,5 KW - VMC ventilazione meccanica forzata - ecc.) - isolamento termo - acustico e Risparmio Energetico (doppia muratura + isolante interposto - pacchetto isolante del tetto al TOP per isolamentotermico INVERNALE ed ESTIVO - isolamento acustico certificato - TERMOCASSE per l'isolamento delle spallette delle finestre e portefinestre - serramenti bianchi in PVC con TRIPLO VETRO (2 vetrocamere con totali 5 vetri) - ecc.) - Alto livello delle finiture (pavimenti - rivestimenti - bagni - serramenti - ecc.) - Eleganza e cura dei particolari; - Ampio giardino esclusivo; - Ottima posizione e comodità ai servizi e alle principali vie di comunicazione; - Ottimo rapporto qualità-prezzo! Composizione: - Piano terra: ampia zona giorno open space di oltre 50 mq, bagno finestrato, lavanderia C.T. di 9 mq, ripostiglio, ampio garage, pompeiana; - Piano primo: camera matrimoniale di circa 20 mq con bagno padronale, camera singola, stanza mansardata da 25 mq, 2 bagni, 2 terrazze.

Questo è il piano terra di una bellissima villa costruita negli anni '70; ci sono voluti quasi due anni di lavori per rinnovarla ad un livello molto alto.   Tutto è nuovo, cosa rara da trovare! C'è un giardino su tre lati della casa, che offre un riparo confortevole dal caldo estivo sul lato est e ovest, pur conservando una splendida esposizione soleggiata con una splendida vista sul lato sud!  Nel lato est del giardino  c'è una zona barbecue coperta con forno a legna!! L'alloggio L'appartamento dispone di 150 mq di spazio interno, con una grande cucina aperta, sala da pranzo/salotto, con una terrazza coperta all'aperto di fronte al mare, perfetta per rilassarsi e divertirsi! È la soluzione ideale per due famiglie con quattro bambini in totale, che vogliano trascorrere le vacanze insieme, grazie alle due splendide camere da letto matrimoniali e alla grande camera per bambini con due letti a castello! Ci sono due bagni moderni con due docce, tre lavandini, un sacco di armadi e spazi di stoccaggio. Le due camere da letto matrimoniali sono dotate di aria condizionata (la camera da letto per bambini può essere facilmente raffreddata perché è posizionata tra quelle due). L'ampio salone dispone di due condizionatori indipendenti per il massimo comfort. This is the ground floor of a beautiful villa built in the 70s and all renovated to a very high standard. Evertyhing is new, which is rare to find! There's a garden on three sides of the house, providing comfortable shelter from the summer heat on the east and west side, while preserving a beautiful sunny exposure with great sea view on the south side! At the end of the east garden there's an indoor barbecue area with wood fired pizza oven!! L'alloggio The apartment has 150 sqmt of indoor space, with a great open space kitchen/dining room/lounge, with an outdoor covered terrace facing the sea, perfect for relaxing and entertaining! It's the Ideal solution for two families with four children in total, that want to holiday together, thanks to the lovely two double bedrooms and the great kids bedroom with two bunk beds! There are two modern bathrooms with two showers, three sinks, plenty of cupboard and storage spaces. The two double bedrooms are air conditioned (the kids bedroom can easily be cooled down as it's positioned in between those two). The large lounge has got two independent air conditioners for maximum confort. All the appliances, tvs, floors and windows are brand new, with almost invisible mosquito nets to allow exchange of air even in the evening in the summer without having to worry about bites! The "Green Bedroom can be arranged as a SuperKing or as a twin. Its generous floor space easily allows to deploy the "floor mattress" for a young child or a cot, (provided, brand new, with full mattress, pillow and bed linen, for an infant) Richiesta € 539.000,00

A soli 5 minuti a piedi dal centro paese, proponiamo in vendita una casa bifamiliare. Dal portoncino blindato accediamo all'ingresso in comune in cui si suddividono i due appartamenti, i quali si sviluppano su un unico piano. Il primo appartamento di 61 Mq è composto da: disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno con vasca idromassaggio, 2 camere ed un terrazzo/porticato di 16 Mq. Dalla scala interna in comune accediamo al semi interrato in cui troviamo di pertinenza del suddetto alloggio, la taverna, bagno/lavanderia e cantina di 70 Mq. Il secondo appartamento di 97 Mq è composto da: disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno con doccia ed anch'esso con terrazzo/porticato di 21 Mq. Sempre dalla scala interna in comune accediamo al semi interrato dove troviamo di pertinenza all'alloggio, una taverna, bagno/lavanderia e cantina di 112 Mq. Completa l'immobile un ampio cortile, 2/3 posti auto coperti, gli infissi in PVC doppio/vetro sono muniti di inferriate e zanzariere. Sempre dalla scala interna si accede al piano sottotetto, attualmente grezzo, dove si possono sviluppare altri due appartamenti. KasaMia è un'agenzia dedicata al cliente e per cercare di rendere un servizio utile e fruibile ha messo a vostra disposizione una pagina Facebook, il proprio Sito ed i Portali principali dove troverete pillole di informazioni immobiliari utili alla compravendita per promuovere i vostri immobili al meglio, con delle presentazioni di alto livello. E' la mission che ci siamo dati, migliorare ogni giorno adeguandoci a un mercato veloce con regole di comunicazione e promozione in continua evoluzione. (Siamo inoltre alla ricerca di immobili in tutto il Canavese, su Torino e provincia e nella zona di Settimo Torinese, per la nostra esigente clientela che ci segue sui social. Chiamateci per una consulenza, sarà un piacere conoscervi.) Ci trovate a Bosconero in Via Torino, 7 Tel. 0115530502 ed a Settimo T.se in Piazza Vittorio Veneto, 2/B Tel. 0118972471

PROPONIAMO IN LOCAZIONE A MASCALUCIA IN VIA G. FATTORI, ZONA PORTICHETTO, UNA VILLETTA BIFAMILIARE CON AMPIO SPAZIO ESTERNO DI ESCLUSIVA PERTINENZA. L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU 3 ELEVAZIONI: AL PIANO TERRA TROVIAMO UNA AMPIA ZONA LIVING IN OPEN SPACE, BAGNO DI RAPPRESENTANZA E CUCINA ABITABILE; DA SCALA INTERNA SI ACCEDE AL PRIMO PIANO SERVITO DA 3 CAMERE, 2 BAGNI; DA UNA SCALA A CHIOCCIOLA SI ACCEDE AL 3 LIVELLO DOVE TROVIAMO UN AMPIA CAMERA, LAVANDERIA, UN VANO RIPOSTIGLIO E UN TERRAZZINO. LA VILLA GODE DI TRIPLICE ESPOSIZIONE, AMPI BALCONI TERRAZZATI, AMPIO SPAZIO ESTERNO DI CIRCA MQ 250 CURATO E ATTREZZATO CON ANGOLO BARBECUE. L'IMMOBILE HA INFISSI INTERNI IN LEGNO E DOPPIO VETRO CAMERA ED ESTERNI IN ALLUMINIO, ALLARME E VIDEO CAMERE. E' TERMO AUTONOMO E FORNITO DI CLIMATIZZATORI. IN AFFITTO SEMI ARREDATO.

Soluzione al piano primo in bifamiliare, libera su 4 lati con terrazzo di circa 25 mq e giardino esclusivo di circa 133 mq !!! Il progetto “A DUE PEDALATE DAL MARE...IMMERSI NEL VERDE” è stato sviluppato con il preciso intento di offrire ai clienti una dimora in grado di trasmette un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale. Il progetto nasce in un quartiere di recente realizzazione, tranquillo e immerso nel verde caratterizzato da una bassa densità insediativa e dalla prossimità alla costa del mare Adriatico. La qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche moderne, eleganti ed essenziali, che ornano con gusto volumi armonici e proporzionati, generati dall' aggregazione di 5 unità abitative autonome per ogni fabbricato, concentrate in un solo complesso funzionale. Confort, tecnologia e qualità pongono ogni alloggio ad un livello di ECCELLENZA. Gli edifici appartengono ad un lotto interamente privato accessibili attraverso unici varchi di ingresso per ogni appartamento con viabilità riservata; l'ingresso all' abitazione avviene indipendentemente dalle altre unita immobiliari, non esistono parti esterne comuni. Ciascuno dei due fabbricati si sviluppa su due piani abitabili. Le case sono immerse nel verde di giardini privati; ogni giardino di pertinenza dell'abitazioni è dotato di un pergolato in legno tinteggiato coperto. I pergolati sono collegati agli ingressi con un percorso pavimentato. Ogni giardino è recintato e accessibile sia da un cancello carrabile e sia da uno pedonale. Il progetto sorge nel territorio chiamato “le Grotte” confinante con il comune di Porto Recanati, è raggiungibile dalla strada S.S. 16 che a breve distanza si collega all'autostrada (casello Loreto Porto Recanati) e dalla Via del Sole che conduce sulla riviera del Monte Conero. Porto Recanati e il litorale del mare Adriatico sono anche raggiungibili con un sottopasso ciclo-pedonale che attraversa la strada S.S. 16; L'intera zona è servita a nord da un'area commerciale con numerosi negozi/mercati di vendita al dettaglio. Le abitazioni sono in costruzione, consegna prevista entro primavera 2021! Chiamaci per scoprire queste fantastiche soluzioni!

San Mauro (TO) Zona Pragranda Via Alba RESIDENZE ALBA Blocco DUE Proponiamo in vendita appartamenti di varie metrature in classe energetica A, in palazzina in fase di totale riqualificazione ed ampliamento. La palazzina si eleva a quattro piani fuori terra e si compone di 16 appartamenti dalle svariate metrature, suddivise in due scale. Inoltre, gli spazi sono modulabili, ovvero vi è la possibilità di accorpare due o più unità, per ricavare metrature importanti. Lo stile con il quale è stato progettato lintervento si rifà ad un carattere moderno, con architetture sobrie e funzionali, in grado di soddisfare le diverse esigenze del cliente. Ogni potenziale acquirente avrà la facoltà di personalizzare gli ambienti e di poter usufruire di una vastissima scelta di materiali previsti da capitolato. Cantine pertinenziali per ogni singolo alloggio e possibilità di box o posto auto. Gli appartamenti al piano terreno saranno dotati di giardino privato. COD B2SUPER mq 164 - Appartamento bi livello sito al piano secondo più terzo, così suddiviso: piano secondo composto da ingresso living su salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio, due balconi; scala interna con accesso al piano terzo mansarda abitabile composto da due camere, bagno, cabina armadi, due balconi; il piano terzo ha anche l'ingresso indipendente dal vano scala e ha già compreso la predisposizione per la zona cottura; due cantine al piano terreno completano questa grande soluzione abitativa. Euro 388.000,00

Arquata Scrivia Vendita Appartamento 3 Locali Arquata Scrivia - AA457V/2023 Immerso nel verde e nella tranquillità della località di Arquata Scrivia (AL), in contesto di sei famiglie ben tenuto vendiamo Appartamento Trilocale termo autonomo con caldaia a condensazione, ristrutturato, con spese condominiali contenute, - posto al piano rialzato terrazzo. L'alloggio internamente è composto da: ampio ingresso, soggiorno, ampia cucina, due camere letto, bagno e ripostiglio. Esposizione sud e ovest. RISTRUTTURATO - Garage. Ampia Corte Comune cintata con posti auto. L'alloggio è dotato impianto di riscaldamento termo autonomo (caldaia recente installazione); Impianto di climatizzazione. Serramenti con doppio vetro e sistema di Ventilazione Meccanica concepito per il ricambio d'aria controllato e la ventilazione nelle singole stanze, che garantisce un maggior comfort grazie a un continuo e controllato ricambio d'aria all'interno della abitazione e protegge dalle muffe, mantenendo un ridotto e costante livello di umidità costante. Muri esterni coibentati. Garage compreso nel prezzo di vendita - venduto da: IMMOBILIARE BROKERHOUSE per maggiori informazioni 0143/1432640 orario segreteria 15: 00-20: 00)- CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta. Rif. AA388V (55161905) - Mq: 90 - Numero Locali: 3 - Bagni: 1 - Classe energetica: - SC8796099. Inserzionista: IMMOBILIARE BROKERHOUSE

Vendita residenziale In posizione comoda e be servita, in palazzina di soli due piani, alloggio ultimo piano composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno e balcone. Cantina e soffitta. Termo autonomo. Ottimo investimento Riferimento: IMMO247VRG 80 mq. 2 vani 1 servizi Gabetti - Biella Via Pietro Micca 13/d (BI). Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Cantina: S? Dimensione: 80 mq Piano: 2 Condizione: da ristrutturare Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Gabetti - Biella

VENDESI Punta Marina Nuova costruzione di piccola palazzina sviluppata con il preciso intento di offrire ad i clienti una dimora di prestigio, in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale. LÂedificio nasce allÂinterno di un quartiere immerso nel verde, caratterizzato da una bassa densità insediativa, la qualità architettonica à sottolineata da scelte stilistiche moderne, ed essenziali; confort, tecnologia e qualità pongono ogni alloggio ad un livello di eccellenza. I materiali e le tecnologie scelti per valorizzare sia gli interni che gli esterni sono di alto livello: riscaldamento a pavimento alimentato da una centrale termica condominiale integrata da impianto solare, impianto fotovoltaico di 9 kw per il consumo elettrico condominiale e parzialmente ripartibile per gli usi privati dei singoli condomini con meccanismo di Âscambio sul postoÂ. Sarà possibile dotare gli appartamenti di una centralina domotica per il controllo automatizzato delle serrande di sicurezza autobloccanti automatiche, dellÂilluminazione e della climatizzazione. Massima scelta delle rifiniture interne grazie al ricco capitolato. Soluzione nr. 3 ATTICO su sue livelli al secondo piano con ascensore, composto da salone con cucina in nicchia di 29 mq, 2 camere, studio, 2 bagni, rip., terrazzo ab. di 23 mq., cantina ciclabile e posto auto. Riscaldamento a pavimento, pavimenti in ceramica prima scelta e/o parquet, infissi in PVC, serrande di sicurezza autobloccanti automatiche e tetto in legno termo ventilato con travi a vista.Possibilità di personalizzare le posizioni degli impianti e tutte le finiture interne. Camere: 3 - Disposizione: 2 livelli - Cond. esterne: nuovo - Terrazzo: 17 mq - Classe A+ - EP 24 kWh/mq/a - € 300.000 (Rif. LA/20203/44) CLASSE ENERGETICA: A+ (DL 192 19/08/05) IPE: 24.00 kwh/mq

VENDESI Punta Marina Nuova costruzione di piccola palazzina sviluppata con il preciso intento di offrire ad i clienti una dimora di prestigio, in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale. LÂedificio nasce allÂinterno di un quartiere immerso nel verde, caratterizzato da una bassa densità insediativa, la qualità architettonica à sottolineata da scelte stilistiche moderne, ed essenziali; confort, tecnologia e qualità pongono ogni alloggio ad un livello di eccellenza. I materiali e le tecnologie scelti per valorizzare sia gli interni che gli esterni sono di alto livello: riscaldamento a pavimento alimentato da una centrale termica condominiale integrata da impianto solare, impianto fotovoltaico di 9 kw per il consumo elettrico condominiale e parzialmente ripartibile per gli usi privati dei singoli condomini con meccanismo di Âscambio sul postoÂ. Sarà possibile dotare gli appartamenti di una centralina domotica per il controllo automatizzato delle serrande di sicurezza autobloccanti automatiche, dellÂilluminazione e della climatizzazione. Massima scelta delle rifiniture interne grazie al ricco capitolato. Soluzione nr. 4 ATTICO su sue livelli al secondo piano con ascensore, composto da: ingresso, salone di 42 mq, cucina ab., 2 camere, 2 bagni, rip., terrazzo ab. di 23 mq., cantina ciclabile e posto auto.Riscaldamento a pavimento, pavimenti in ceramica prima scelta e/o parquet, infissi in PVC, serrande di sicurezza autobloccanti automatiche e tetto in legno termo ventilato con travi a vista.Possibilità di personalizzare le posizioni degli impianti e tutte le finiture interne. Camere: 2 - Disposizione: 2 livelli - Cantina: si - Cond. esterne: nuovo - Terrazzo: 14 mq - Classe A+ - EP 24 kWh/mq/a - € 395.000 (Rif. LA/20204/44) CLASSE ENERGETICA: A+ (DL 192 19/08/05) IPE: 24.00 kwh/mq

EDIFICI IN CLASSE B Di nuova costruzione con particolare attenzione all'isolamento acustico dei solai e delle pareti tra alloggi; saranno inoltre adottate tutte quelle misure utili al contenimento energetico al fine di poter migliorare del 10% il consumo energetico dell'edificio. Tetto con tegole in cotto alla porteghese, colore ad effetto anticato. Pavimenti dei locali in gres porcellanato di prima scelta,zona notte parquet totale, Bagni in ceramica o monocottura di prima scelta. Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Caldaia ecologica a condensazione. Predisposizione impianto d'antifurto. Composta da tre locali e doppi servizi con taverna rifinita. Salone ben arredabile dove è possibile creare la zona pranzo e la zona salotto. Cucina abitabile, bagno e ingresso direttamente al box. Al primo piano camere con parquet che affacciano sul balcone e sul terrazzo e bagno padronale. Giardino di proprietà, e porticato. Serramenti con doppia camera e 5 vetri,ottimo isolamento termo acustico VILLETTE IN CLASSE B VENDESI PORZIONI DI VILLETTE TRIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE, DISPOSTE SU 3 LIVELLI SITE IN CASTANO PRIMO: ALTO RISPARMIO ENERGETICO,CLASSE B,PARTICOLARE ATTENZIONE AD ISOLAMENTI TERMOACUSTICI TRAMITE MURATURE PERIMETRALI MULTISTRATO CON INTERCAPEDINE D'ARIA E MATERASSINI INSONORIZZANTI,SERRAMENTI ESTERNI AD ELEVATO ISOLAMENTO TERMOACUSTICO DOTATI DI 5 VETRI(BLINDATI),PORTE INTERNE A SCOMPARSA. IMPIANTO IDRAULICO D'Â'ELITE: Caldaia a condensazione con bollitore acqua calda lt 150 integrato,Pannello solare per produzione di acqua calda sanitaria,Predisposizione ricircolo sanitario,Riscaldamento pavimento,Integrazione riscaldamento bagni con termoarredi in bassa temperatura,Modulo gestione riscald.parzializzato per ogni piano,Rubinetteria Mamoli,Sanitari sospesi Duravit,Predisposizione aria condizionata,villette dotate di 3 bagni, 1 lavanderia e locale caldaia. Impianto elettrico di ultima generazione con predisposizione antifurto Progetto architettonico armonioso,ricco di archi e porticati. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE, NESSUN COSTO AGGIUNTIVO DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE. ULTIME DISPONIBILITA'Â'. PREZZO DI VENDITA A PARTIRE DA EURO 269000 180 mq CON DIVERSI VANI ACCESSORI RICAVATI,per un totale di circa 200 mq a porzione di villetta. INFO:3394014270:3485175933 ULTIME 2 DISPONIBILITA' A SCHIERA,IDEALE PER 2 NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI CHE DESIDERANO STARE VICINI DESCRIZIONE LAVORI 1 – LOCALIZZAZIONE Il complesso è situato nel Comune di Castano Primo (MI) in Via Ponte Castano n.64. L'intervento è costituito da 3 unità immobiliari, disposte a schiera su due piani fuori terra oltre al piano interrato ove sono ubicate le taverne, direttamente collegate con le singole abitazioni. Ogni soluzione è completamente indipendente e dispone, oltre al giardino privato, di box o posto auto esclusivo all'interno della proprietà. 2 – STRUTTURE Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato mediante fondazioni, muri di cantinato, travi e pilastri con le caratteristiche di resistenza richieste dalle normative vigenti. I solai sono in latero-cemento, tranne quello di copertura, inclinato, che è realizzato in legno; 3 – SUDDIVISIONI INTERNE Le pareti di divisione fra le diverse unità, in tutti i piani, sono costruite in doppio tavolato di forati spess. 8 cm con interposto pannello in lana di vetro spess. cm 10 ad alto assorbimento termico ed acustico. I tavolati all'interno delle singole unità sono costruiti in mattoni forati spessore 8 cm. Le pareti in calcestruzzo prospicienti l'interno delle unità immobiliari sono isolate mediante controplaccatura in mattoni forati ed interposizione di pannelli in lana di vetro spess. cm 7 ad alto assorbimento termico ed acustico. 4 – FACCIATE Le facciate sono costituite da muratura in laterizi forati spess. 12 cm per il paramento esterno e spessore 8 cm per quello interno, intercluso strato coibente costituito da 9 cm di camera d'aria e 9 cm di pannelli in poliuretano espanso ad alto assorbimento termoacustico, completate da intonaci interni a base di gesso ed esterni a base di cemento, questi ultimi finiti con intonaco plastico. Rivestimenti esterni, ove previsti, in mattoni faccia a vista. Davanzali e soglie in lastre in marmo. 5 – COPERTURA La copertura è realizzata in tegole di cotto tipo portoghese, poggiate direttamente sull'assito in legno. La coibentazione termica ed acustica, avviene mediante il posizionamento di doppi pannelli in lana di vetro dello spessore totale di 16 cm, posati sopra l'ultimo solaio piano. Lattonerie, scossaline, canali di gronda e pluviali sono in lamiera di rame spessore 8/10 mm. 6 - ULTERIORI ACCORGIMENTI: Per incrementare il livello di comfort sono stati utilizzati materiali ad alte prestazioni termoacustiche e sono stati adottati alcuni accorgimenti per alzare il livello di comfort interno: tutte le murature interne sono state posate su fasce tagliamuro ad assorbimento acustico e tutti i solai sono dotati di pannelli anticalpestio. 7 – SERRAMENTI I serramenti sono differenziati in ragione della loro localizzazione e utilizzo, in particolare: a) serramenti al piano seminterrato - serramenti in alluminio termoisolanti. b) serramenti interni - Portoncini di primo ingresso di tipo blindato, completi di falso telaio in ferro premurato, cerniere in acciaio, serratura tipo "Yale" con più punti di chiusura, pannello interno dello stesso colore delle porte interne; ogni porta blindata è dotata di spioncino di controllo dei visitatori e ghigliottina a pavimento a porta chiusa per l'eliminazione di infiltrazioni di freddo. - Le porte interne saranno in legno, alcune scorrevoli, da 80 cm di larghezza, anche per i servizi. Le porte saranno cieche, complete di falso telaio premurato, cerniere e maniglie in ottone, serratura con relativa chiave per ogni porta, coprifili di rifinitura in legno di tipo normale o maggiorati per bagni e cucine in corrispondenza dei rivestimenti. c) serramenti esterni - Tutti gli infissi dei piani fuori terra saranno in Pino di Svezia e saranno muniti di vetri a tripla lastra con camera d' aria e giunti sigillati, ad alto assorbimento termico ed acustico, posati con siliconatura finale. - La ferramenta sarà in ottone per le cerniere e saranno in ragione di 2 per le finestre di modeste dimensioni e 3 per portefinestre e finestre di notevoli dimensioni. - Tutti i serramenti saranno provvisti di idonea guarnizione di tenuta all'aria. - Al fine di coprire ogni imperfezione fra il serramento e le pareti, a completamento dell'opera è stato posato un coprifilo del medesimo colore o tinta dei serramenti. - Nei sottotetti i lucernari per l'accesso alla copertura sono di tipo Velux, anti grandine. - Tutte le finestre e le porte finestre delle abitazioni sono munite di zanzariere e persiane in legno. 8 – PARAPETTI E OPERE IN FERRO - I parapetti, le opere in ferro di facciata e le ringhiere delle scala interne, sono a disegno semplice e realizzati in profili di ferro verniciato; 9 - IMPIANTI GENERALI Gli alloggi sono dotati di tutti gli impianti primari di servizio, in particolare: a) Impianti di scarico - la rete di scarico delle acque nere e delle acque pluviali è distribuita all'interno delle murature e dei solai. Sono esclusi gli oneri di allacciamento b) Impianto adduzione acqua potabile - l'impianto di adduzione si diparte dall'allacciamento esterno. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori c) L'impianto del gas proveniente dalla rete pubblica si attesta ai contatori, e da questi una rete di tubazioni distribuisce le singole alimentazioni agli alloggi. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori. - L'impianto di produzione acqua calda di riscaldamento, con generatore a gas è indipendente per ogni alloggio; i generatori producono anche acqua calda sanitaria; il riscaldamento dei locali è assicurato mediante pannelli radianti a pavimento e radiatori a colonne (oltre ai pannelli radianti a pavimento) tipo "termoarredo" nei bagni. d) L'impianto idrico-sanitario distribuisce l'acqua calda e fredda con tubazioni in pvc fino agli utilizzi. Ogni bagno è completo di apparecchi e rubinetteria. Ogni appartamento avrà almeno un bagno dotato di attacco per lavatrice con deviazione di acqua fredda provvisto di rubinetto e portagomma con relativo scarico. Tutte le cucine saranno dotate di soli attacchi per acqua calda e fredda e lavastoviglie con valvola di esclusione oltre a scarico. Ogni bagno sarà dotato di valvola di esclusione. e) Tutti gli alloggi sono dotati di predisposizione per impianto di condizionamento con punti di erogazione nel locale soggiorno e nelle camere; la temperatura in ogni locale sarà gestibile in modo indipendente. f) Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per impianto antintrusione volumetrico con punti magnetici di contatto su porte e finestre. 10 – FINITURE ALLOGGI: a) In tutti i locali quali soggiorni, cucine e ripostigli, verrà posata pavimentazione in ceramica o monocottura di prima scelta e di primaria ditta nazionale, formato indicativo 30x30, posa con colla e fuga min. 2 mm. b) Pavimento per tutti i bagni in ceramica o monocottura di prima scelta formato indicativo 20x20, posa con colla. c) Pavimento camere da letto e disimpegni in parquet a listelli di legno rovere, formato indicativo 6x30 cm, posati con colla. d) Rivestimento cucine su tutte le pareti per un'altezza di ml 1,60, formato indicativo 20x20, posa con colla. e) Rivestimento bagni in ceramica di prima scelta, formato indicativo 20x20, per h min. 2.00 mt. f) Pavimento balconi in piastrelle monocottura antigelivo ed antiscivolo, formato indicativo 30x30 cm. posa con sabbia e cemento, o colla per esterni. g) Zoccolino in tutti i locali privi di rivestimento, in legno tinto noce h 7 cm, posa con viti e colla. h) Plafoni e pareti di tutti i locali d' abitazione, compresi i locali posti nei sottotetti ed al piano seminterrato (taverne) saranno finiti con intonaco tipo "PRONTO" con rasatura a gesso i) I plafoni e le pareti dei bagni e delle cucine non rivestite in piastrelle saranno finite con intonaco completo al civile 11 – FINITURA TAVERNE - Come appartamenti; 12 – OPERE ESTERNE a) Le recinzioni ed i cancelli carrai e pedonali sono in ferro a disegno semplice di altezza 1,50 mt, posizionate su muretto in c.a. di altezza 50 cm (circa), per una altezza totale di circa 2.00 mt. b) I camminamenti esterni saranno realizzati in masselli autobloccanti c) I porticati sono pavimentati con piastrelle antigelive, i giardini, ove non prevista la semina a prato, sono pavimentati con masselli autobloccanti di cls;

EDIFICI IN CLASSE B Di nuova costruzione con particolare attenzione all'isolamento acustico dei solai e delle pareti tra alloggi; saranno inoltre adottate tutte quelle misure utili al contenimento energetico al fine di poter migliorare del 10% il consumo energetico dell'edificio. Tetto con tegole in cotto alla porteghese, colore ad effetto anticato. Pavimenti dei locali in gres porcellanato di prima scelta,zona notte parquet totale, Bagni in ceramica o monocottura di prima scelta. Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Caldaia ecologica a condensazione. Predisposizione impianto d'antifurto. Composta da tre locali e doppi servizi con taverna rifinita. Salone ben arredabile dove è possibile creare la zona pranzo e la zona salotto. Cucina abitabile, bagno e ingresso direttamente al box. Al primo piano camere con parquet che affacciano sul balcone e sul terrazzo e bagno padronale. Giardino di proprietà, e porticato. Serramenti con doppia camera e 5 vetri,ottimo isolamento termo acustico VILLETTE IN CLASSE B VENDESI PORZIONI DI VILLETTE TRIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE, DISPOSTE SU 3 LIVELLI SITE IN CASTANO PRIMO: ALTO RISPARMIO ENERGETICO,CLASSE B,PARTICOLARE ATTENZIONE AD ISOLAMENTI TERMOACUSTICI TRAMITE MURATURE PERIMETRALI MULTISTRATO CON INTERCAPEDINE D'ARIA E MATERASSINI INSONORIZZANTI,SERRAMENTI ESTERNI AD ELEVATO ISOLAMENTO TERMOACUSTICO DOTATI DI 5 VETRI(BLINDATI),PORTE INTERNE A SCOMPARSA. IMPIANTO IDRAULICO D'Â’ELITE: Caldaia a condensazione con bollitore acqua calda lt 150 integrato,Pannello solare per produzione di acqua calda sanitaria,Predisposizione ricircolo sanitario,Riscaldamento pavimento,Integrazione riscaldamento bagni con termoarredi in bassa temperatura,Modulo gestione riscald.parzializzato per ogni piano,Rubinetteria Mamoli,Sanitari sospesi Duravit,Predisposizione aria condizionata,villette dotate di 3 bagni, 1 lavanderia e locale caldaia. Impianto elettrico di ultima generazione con predisposizione antifurto Progetto architettonico armonioso,ricco di archi e porticati. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE, NESSUN COSTO AGGIUNTIVO DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE. ULTIME DISPONIBILITA'Â’. PREZZO DI VENDITA A PARTIRE DA EURO 269000 180 mq CON DIVERSI VANI ACCESSORI RICAVATI,per un totale di circa 200 mq a porzione di villetta. INFO:3394014270:3485175933 ULTIME 2 DISPONIBILITA' A SCHIERA,IDEALE PER 2 NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI CHE DESIDERANO STARE VICINI DESCRIZIONE LAVORI 1 – LOCALIZZAZIONE Il complesso è situato nel Comune di Castano Primo (MI) in Via Ponte Castano n.64. L'intervento è costituito da 3 unità immobiliari, disposte a schiera su due piani fuori terra oltre al piano interrato ove sono ubicate le taverne, direttamente collegate con le singole abitazioni. Ogni soluzione è completamente indipendente e dispone, oltre al giardino privato, di box o posto auto esclusivo all'interno della proprietà. 2 – STRUTTURE Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato mediante fondazioni, muri di cantinato, travi e pilastri con le caratteristiche di resistenza richieste dalle normative vigenti. I solai sono in latero-cemento, tranne quello di copertura, inclinato, che è realizzato in legno; 3 – SUDDIVISIONI INTERNE Le pareti di divisione fra le diverse unità, in tutti i piani, sono costruite in doppio tavolato di forati spess. 8 cm con interposto pannello in lana di vetro spess. cm 10 ad alto assorbimento termico ed acustico. I tavolati all'interno delle singole unità sono costruiti in mattoni forati spessore 8 cm. Le pareti in calcestruzzo prospicienti l'interno delle unità immobiliari sono isolate mediante controplaccatura in mattoni forati ed interposizione di pannelli in lana di vetro spess. cm 7 ad alto assorbimento termico ed acustico. 4 – FACCIATE Le facciate sono costituite da muratura in laterizi forati spess. 12 cm per il paramento esterno e spessore 8 cm per quello interno, intercluso strato coibente costituito da 9 cm di camera d'aria e 9 cm di pannelli in poliuretano espanso ad alto assorbimento termoacustico, completate da intonaci interni a base di gesso ed esterni a base di cemento, questi ultimi finiti con intonaco plastico. Rivestimenti esterni, ove previsti, in mattoni faccia a vista. Davanzali e soglie in lastre in marmo. 5 – COPERTURA La copertura è realizzata in tegole di cotto tipo portoghese, poggiate direttamente sull'assito in legno. La coibentazione termica ed acustica, avviene mediante il posizionamento di doppi pannelli in lana di vetro dello spessore totale di 16 cm, posati sopra l'ultimo solaio piano. Lattonerie, scossaline, canali di gronda e pluviali sono in lamiera di rame spessore 8/10 mm. 6 - ULTERIORI ACCORGIMENTI: Per incrementare il livello di comfort sono stati utilizzati materiali ad alte prestazioni termoacustiche e sono stati adottati alcuni accorgimenti per alzare il livello di comfort interno: tutte le murature interne sono state posate su fasce tagliamuro ad assorbimento acustico e tutti i solai sono dotati di pannelli anticalpestio. 7 – SERRAMENTI I serramenti sono differenziati in ragione della loro localizzazione e utilizzo, in particolare: a) serramenti al piano seminterrato - serramenti in alluminio termoisolanti. b) serramenti interni - Portoncini di primo ingresso di tipo blindato, completi di falso telaio in ferro premurato, cerniere in acciaio, serratura tipo "Yale" con più punti di chiusura, pannello interno dello stesso colore delle porte interne; ogni porta blindata è dotata di spioncino di controllo dei visitatori e ghigliottina a pavimento a porta chiusa per l'eliminazione di infiltrazioni di freddo. - Le porte interne saranno in legno, alcune scorrevoli, da 80 cm di larghezza, anche per i servizi. Le porte saranno cieche, complete di falso telaio premurato, cerniere e maniglie in ottone, serratura con relativa chiave per ogni porta, coprifili di rifinitura in legno di tipo normale o maggiorati per bagni e cucine in corrispondenza dei rivestimenti. c) serramenti esterni - Tutti gli infissi dei piani fuori terra saranno in Pino di Svezia e saranno muniti di vetri a tripla lastra con camera d' aria e giunti sigillati, ad alto assorbimento termico ed acustico, posati con siliconatura finale. - La ferramenta sarà in ottone per le cerniere e saranno in ragione di 2 per le finestre di modeste dimensioni e 3 per portefinestre e finestre di notevoli dimensioni. - Tutti i serramenti saranno provvisti di idonea guarnizione di tenuta all'aria. - Al fine di coprire ogni imperfezione fra il serramento e le pareti, a completamento dell'opera è stato posato un coprifilo del medesimo colore o tinta dei serramenti. - Nei sottotetti i lucernari per l'accesso alla copertura sono di tipo Velux, anti grandine. - Tutte le finestre e le porte finestre delle abitazioni sono munite di zanzariere e persiane in legno. 8 – PARAPETTI E OPERE IN FERRO - I parapetti, le opere in ferro di facciata e le ringhiere delle scala interne, sono a disegno semplice e realizzati in profili di ferro verniciato; 9 - IMPIANTI GENERALI Gli alloggi sono dotati di tutti gli impianti primari di servizio, in particolare: a) Impianti di scarico - la rete di scarico delle acque nere e delle acque pluviali è distribuita all'interno delle murature e dei solai. Sono esclusi gli oneri di allacciamento b) Impianto adduzione acqua potabile - l'impianto di adduzione si diparte dall'allacciamento esterno. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori c) L'impianto del gas proveniente dalla rete pubblica si attesta ai contatori, e da questi una rete di tubazioni distribuisce le singole alimentazioni agli alloggi. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori. - L'impianto di produzione acqua calda di riscaldamento, con generatore a gas è indipendente per ogni alloggio; i generatori producono anche acqua calda sanitaria; il riscaldamento dei locali è assicurato mediante pannelli radianti a pavimento e radiatori a colonne (oltre ai pannelli radianti a pavimento) tipo "termoarredo" nei bagni. d) L'impianto idrico-sanitario distribuisce l'acqua calda e fredda con tubazioni in pvc fino agli utilizzi. Ogni bagno è completo di apparecchi e rubinetteria. Ogni appartamento avrà almeno un bagno dotato di attacco per lavatrice con deviazione di acqua fredda provvisto di rubinetto e portagomma con relativo scarico. Tutte le cucine saranno dotate di soli attacchi per acqua calda e fredda e lavastoviglie con valvola di esclusione oltre a scarico. Ogni bagno sarà dotato di valvola di esclusione. e) Tutti gli alloggi sono dotati di predisposizione per impianto di condizionamento con punti di erogazione nel locale soggiorno e nelle camere; la temperatura in ogni locale sarà gestibile in modo indipendente. f) Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per impianto antintrusione volumetrico con punti magnetici di contatto su porte e finestre. 10 – FINITURE ALLOGGI: a) In tutti i locali quali soggiorni, cucine e ripostigli, verrà posata pavimentazione in ceramica o monocottura di prima scelta e di primaria ditta nazionale, formato indicativo 30x30, posa con colla e fuga min. 2 mm. b) Pavimento per tutti i bagni in ceramica o monocottura di prima scelta formato indicativo 20x20, posa con colla. c) Pavimento camere da letto e disimpegni in parquet a listelli di legno rovere, formato indicativo 6x30 cm, posati con colla. d) Rivestimento cucine su tutte le pareti per un'altezza di ml 1,60, formato indicativo 20x20, posa con colla. e) Rivestimento bagni in ceramica di prima scelta, formato indicativo 20x20, per h min. 2.00 mt. f) Pavimento balconi in piastrelle monocottura antigelivo ed antiscivolo, formato indicativo 30x30 cm. posa con sabbia e cemento, o colla per esterni. g) Zoccolino in tutti i locali privi di rivestimento, in legno tinto noce h 7 cm, posa con viti e colla. h) Plafoni e pareti di tutti i locali d' abitazione, compresi i locali posti nei sottotetti ed al piano seminterrato (taverne) saranno finiti con intonaco tipo "PRONTO" con rasatura a gesso i) I plafoni e le pareti dei bagni e delle cucine non rivestite in piastrelle saranno finite con intonaco completo al civile 11 – FINITURA TAVERNE - Come appartamenti; 12 – OPERE ESTERNE a) Le recinzioni ed i cancelli carrai e pedonali sono in ferro a disegno semplice di altezza 1,50 mt, posizionate su muretto in c.a. di altezza 50 cm (circa), per una altezza totale di circa 2.00 mt. b) I camminamenti esterni saranno realizzati in masselli autobloccanti c) I porticati sono pavimentati con piastrelle antigelive, i giardini, ove non prevista la semina a prato, sono pavimentati con masselli autobloccanti di cls;

PEGLI -via Lungomare di Pegli vende appartamento 190 mq,vista mare. Real Estate è lieta di proporre in vendita un alloggio davvero unico sia per la posizione sia per la particolarità degli interni. L'appartamento è disposto su due livelli, con doppio accesso e da esso si goda una totale vista mare! Posto al secondo piano di una tipica palazzina genovese, esso si compone da ingresso, sala da pranzo, salone con camino, cucina, servizio 2 locali sgombero oltre terrazza verandata al primo livello. Attraverso una scala in legno si accede al secondo livello dove troviamo un ampio disimpegno doppi servizi, tre camere con relative cabine armadio oltre al secondo accesso. L'immobile può essere divisibile in due alloggi ed è in perfetto stato di conservazione! Bassissime sono le spese condominiali, grazie al fatto che esso si presenta termo autonomo. Chiamaci per vederlo!!! Proposta immobiliare di Benucci Real Estate Immobiliare S.r.l. Via Pisacane 98 r Pegli è un quartiere del ponente genovese. Comune autonomo fino al 1926, quando insieme ad altri diciotto comuni fu inglobato nel comune di Genova[2], nella cui ripartizione amministrativa fu dapprima una delegazione e poi dal 1978 una circoscrizione. Nella ripartizione amministrativa in vigore dal 2005 fa parte del Municipio VII Ponente, assieme a Pra' e Voltri.

QUAREGNA - Affittiamo alloggio termo autonomo al primo piano. L'alloggio di comoda metratura e su di un unico livello è composto da ingresso, cucina con balcone, soggiorno, due camere da letto, bagno ristrutturato e terrazzino. Completa la proprietà la cantina e il posto auto coperto. Classe Energetica: G - Rif. 1787RA89220