APP. A ROMA DI 230 MQ A ROMA

Pregevole immobile di ampia metratura con box auto e due… Pregevole immobile di ampia metratura con box auto e due cantine. Nell'elegante contesto dei Parioli, al secondo piano di una signorile palazzina anni 40 che sorge nelle immediate vicinanze di Piazza Don Minzoni e Villa Borghese, con ascensore e servizio di portierato full-time, in contesto residenziale di alto livello, disponiamo di una casa di 230 mq caratterizzata da luminosità, finiture pregevoli e ampi spazi di rappresentanza. L'immobile, accatastato in categoria A/2, conserva la composizione dell'epoca e dispone di doppi ingressi: il primo permette l'accesso agli ambienti padronali dell'abitazione, l'altro nell'ala di servizio. Un accogliente sala conduce, per mezzo di un grande corridoio alla zona giorno costituita attualmente da tre saloni che si estendono per circa 100 mq, che sono tra essi comunicanti, e dei quali uno è dotato di grande vetrata e accesso ad un comodo balcone dal quale si scorge una gradevole visuale sulla via Luciani. Un grande studio si apre a seguire sul corridoio ed è impreziosito dalla presenza di boiserie comprensiva di librerie a tutt'altezza sulle pareti. Un disimpegno conduce al bagno con vasca per gli ospiti. La zona notte principale si trova nella parte che garantisce maggior privacy della casa ed è costituita da una suite di 35 mq composta da disimpegno, cabina armadio e bagno privato. E' possibile, all'occorrenza ed in funzione delle esigenze di chi vi abiterà, destinare una parte dei vani di rappresentanza alla realizzazione di un'altra o altre due camere da letto. La zona dei servizi, che è situata all'estremità opposta si compone di: ingresso indipendente, disimpegno, ripostiglio, camera per il personale di servizio e relativa cabina armadio, bagno. Da questa zona è immediatamente accessibile la cucina. I pavimenti in marmo bianco e parquet, in sintonia con bellissime porte in legno smaltato e con stucchi decorativi che enfatizzano le pareti con linee sobrie ed eleganti, sviluppano nel loro insieme un ambiente ricco di personalità, valorizzando ed esaltando il fascino dell'epoca. Ben si sposano elementi d'arredo classico ed antico, pur combinato con mobili moderni. Completa la proprietà la presenza di due cantine di 10 mq circa ciascuna e di un box auto, capiente di almeno una vettura di grossa cilindrata ed una moto. Info e visite 0670497002 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email): GEpi: 223 kWh/m². Condizioni immobile: Buone Dimensione: 230 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: ScegliCasa Roma Merulana