APP. A ROMA DI 85 MQ A ROMA

Loft con terrazza e parcheggio gratuito. ex fabbrica… Loft con terrazza e parcheggio gratuito. EX FABBRICA PANTANELLA EDIFICIO. L'ex-fabbrica Pantanella è un complesso industriale a ridosso di Porta Maggiore, di costruzione anni '20 con progetto dell'Ing. Naldini e integrato dall'Arch. Aschieri prima e dall'Arch. Morpugo poi, esponenti italiani della corrente razionalista, riqualificato e restaurato totalmente per la conversione in abitazioni moderne, uffici, showroom e aree culturali. Il complesso è costituito da vari edifici: il Biscottificio, il Mulino, il Silos ed il Pastificio, dove è situato il loft. Un viale pedonale privato e molto ben tenuto costeggia quello che era il cuore della fabbrica, il Pastificio appunto, dove le linee architettoniche risentono indubbiamente l???influsso dello stile razionalista dell???epoca, con numerosi richiami ad elementi dello stile imperiale classico: finestroni con vetrate ampie, lunette e pensiline ed un accesso imponente, quasi più adatto ad un complesso monumentale che ad una fabbrica. L'edificio è dotato di ascensori al piano, servizio di portierato efficiente, parcheggio interno gratuito e piacevoli ed ampie aree interne condominiali. Il loft si trova al piano primo, si articola su tre livelli con metratura calpestabile di 115 mq totali, 75 interni e 40 esterni, ed è caratterizzato da un'ottima esposizione a Sud che lo rende estremamente luminoso. LIVELLO 1. Il primo livello, esteso 45 mq, è costituito da un grande living capiente di zona salotto e zona pranzo, con cucina a vista e bagno con vasca. Impreziosito dalla presenza di soffitti molto alti, parete a vetrata con gradevole visuale sul verde e sugli ex opifici, pavimentazione omogenea in marmo chiaro abbinata a elementi di arredo e finiture in legno rovere tra cui una cucina accessoriata di elettrodomestici ed una grande libreria che funge anche da elemento separatore con la zona cottura. LIVELLO 2. Da un vano scala si accede al soppalco di 25 mq, interamente pavimentato con listelli di rovere naturale, a sbalzo sulla zona giorno, dove si trova la camera matrimoniale con cabina armadio in rovere, e il secondo bagno con antibagno e box-doccia. LIVELLO 3. Un corpo scala conduce ad un piccolo vano finestrato che permette l'accesso ad una deliziosa terrazza di mq 40, dalla forma squadrata e regolare, perfetta per chi ama trascorrere ore di relax all'aria aperta o organizzare pranzi all'esterno durante la bella stagione, dalla quale si scorge la cupola della Basilica di San Giovanni. Ideale per giovani professionisti che ricerchino una soluzione moderna di pregio, fuori dagli schemi abitativi tradizionali e dotata di spazi esterni vivibili, in una zona centrale e collegata di Roma. Vi è l'opportunità, inoltre, di acquisto di un box auto nello stesso edificio. Info e visite 0670497002 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email). Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 85 mq Stanze: 1 Bagni: 2 Inserzionista: ScegliCasa Roma Merulana