APPARTAMENTI MARTINA FRANCA VIA SOLITARIO CUCINA: ABITABILE, IN ITALIA

Rif.1079 Situato nel cuore della Valle d'Itria, in un silenzioso vicolo dell'antico centro barocco di Martina Franca (TA), nei pressi della porta sud-ovest del borgo seicentesco (Porta di S. Nicola), questo storico ed esclusivo appartamento occupa un immobile cielo-terra, completamente in pietra, edificato tra il 1500 e la seconda metà del 1600. Completamente ed accuratamente restaurato per renderlo modernamente abitabile nel 2008, ne è stato mantenuto intatto e rivalorizzato sia il maestoso carattere che il severo fascino della pietra originaria: volte, capitelli, stipiti e pareti lo rendono, con la sua articolata impronta storica ed architettonica, un irripetibile gioiello dell'architettura spontanea in un raffinato contesto barocco. Esso consta di una superficie abitabile di circa 120 metri quadrati così articolata: ingresso indipendente a livello stradale con scala in pietra di accesso al primo piano. Al primo piano si apre un ampio e luminoso soggiorno con finestrone, balconcino ed una cucina con area pranzo abitabile; allo stesso livello una stanza di oltre sei metri di altezza, anch'essa con volte a stella e capitelli, ospita in basso la zona pranzo ed un bagno con doccia mentre il sovrastante soppalco ospita una ampia camera da letto matrimoniale. Dal soggiorno, attraverso una scala in pietra articolata con due pianerottoli, si accede al piano superiore (secondo) ove da una parte si sviluppa un'ampia stanza da letto ed un bagno con vasca idromassaggio, mentre dall'altra, attraverso una breve scala si accede ad un terrazzo vivibile, piantumato, con vista sugli antichi tetti del borgo. Le volte originali sono tutte in pietra a vista con architettura “a stella ”, dotate di preziosi capitelli al primo piano mentre, hanno architettura “a botte” al secondo piano. Più antiche, numerosi preesistenti architetture in pietra cinquecentesche affiorano, preservate dalle pareti. La pavimentazione è completamente in “chianche” originali antiche al primo piano e calcare burattato altrove. Riscaldamento autonomo a gas metano. Impianto d'allarme. Completamente arredato con preziosi mobili antichi il cui gusto ne esalta le caratteristiche e la rustica eleganza, viene offerto in vendita chiavi in mano., Classe Energetica: F EPI: 170,51 kwh/m2 anno