APPARTAMENTO BILIVELLO CON BALCONE A VIGANÒ B.ZA A LECCO

PARTICOLARISSIMO APPARTAMENTO IN CLASSE B! Immersa nel verde che offre la Brianza, in zona residenziale di nuove costruzioni, proponiamo in minipalazzina di solo 6 famiglie con facciate abbellite da inserti in mattoni a vista e tetto in legno lamellare, bellissimo APPARTAMENTO BILIVELLO al primo piano con BALCONE e sovrastante MANSARDA. La soluzione si trova al piano primo ed ha una superficie di 47 mq, l'ingresso dà direttamente nell'ariosa zona giorno che riunisce la living room con la cucina abitabile aperta; da questo ambiente si accede al terrazzino dove poter cenare all'aria aperta. A completare il piano troviamo un modernissimo bagno con doccia. La mansarda ha una superficie di 49 mq ed è caratterizzata da un tetto perlinato in legno lamellare che dona calore e confort al reparto notte; qui troviamo una stanza, il servizio e una spaziosa cabina armadio. Completa la proprietà un box singolo da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in euro 19.000,00. La costruzione è stata eseguita secondo le attuali tecnologie a risparmio energetico, l'impianto termico è alimentato da una caldaia centralizzata a condensazione con comando autonomo e pannelli radianti a pavimento, mentre la produzione dell'acqua calda sanitaria è integrata dai pannelli solari. L'abitazione è anche provvista di un moderno sistema di ventilazione meccanica utilissimo per il ricircolo dell'aria, senza alterare la temperatura interna. L'appartamento è stato rifinito con un elegante ma pratico pavimento in gres porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti. TECNOLOGIA, MODERNITA' E RISPARMIO: CONTATTATECI OGGI! ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE B (41,11 kWh/m2a). (Rif. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008). IMMOBILIARE LUXOR di Missaglia, (Lecco), Via Garibaldi n. 123. Il nostro studio è presente sul territorio di Missaglia da circa 20 anni e grazie all'esperienza maturata nel corso del tempo, siamo in grado di GarantirVi un intervento rapido e sicuro. Quotidianamente ci impegniamo con l'unico scopo di migliorare e ottimizzare i servizi da offrire ai nostri clienti. Vantiamo una regolare iscrizione al ruolo degli agenti in affari di mediazione ed alla F.I.M.A.A. (Federazione italiana mediatori agenti d'affari), così da poter gestire in modo serio e professionale ogni genere di soluzione: appartamenti, ville, capannoni, negozi, rustici e terreni. Sappiamo che il bene primario, è la Vostra casa: Affidandocela, per la vendita o per la locazione, la tratteremo con rispetto e ce ne prenderemo cura come se fosse Nostra. Verrà pubblicata in maniera seria e dettagliata con foto e video mirate e di qualità. Potete stare sereni e rilassarVi! Il nostro agente immobiliare Vi seguirà attentamente in ogni step della compravendita con trasparenza fino al momento dell'atto notarile. Metteteci alla prova, chiamateci! Vi accoglieremo con la massima cortesia. I NOSTRI SERVIZI: 1. valutazioni gratuite; 2. creazione di book con scheda tecnica; 3. foto e video professionali in HD; 4. pubblicazione sui principali siti internet; 5. pubblicazione su volantini e principali riviste; 6. accompagnare potenziali e mirati clienti; 7. fornire feedback sull'attività di mediazione; 8. selezione di immobili di qualità e con reale prezzo di mercato; 9. redigere il preliminare di compravendita e il contratto di locazione; 10. registrare il preliminare di compravendita presso l'agenzia delle entrate; 11. registrare il contratto di locazione in via telematica; 12. assistenza e consulenza passo per passo; 13.convenzione APE (attestato di prestazione energetica); 14. convenzione mutui fino al 100%. Se vi interessa visionare questo immobile, potete contattarci al numero 039/9279090 oppure inviateci una mail all'indirizzo info@luxorimmobiliare.it. Se vi interessano altre soluzioni alternative visitate il nostro sito internet www.luxorimmobiliare.it.