APPARTAMENTO DI 2 LOCALI CON SERVIZI E GIARDINO PRIVATO A LECCO

VICINANZE VIGANO'. L'IMMOBILE SI TROVA A MISSAGLIA. In zona tranquilla a circa 500 metri dal centro paese, In piccola palazzina di SOLO 4 FAMIGLIE di recente costruzione con inserti in mattoni a vista e senza spese condominiali, proponiamo splendido appartamento di DUE LOCALI di 57 mq. sito al piano terra, con accurato GIARDINO PRIVATO sui tre lati di 110 mq. La soluzione è caratterizzata da uno stile moderno con finiture pratiche e funzionali rappresentata da un pavimento in grès con posa diagonale in tutti gli ambienti. L'abitazione si apre direttamente sulla zona giorno di forma quadrata con la parete attrezzata a cucina, arricchita da un gioco scenografico di luci e faretti collocati negli abbassamenti sovrastanti; due porte finestre ci conducono al riservato giardino privato all'inglese, perfettamente piantumato e provvisto di impianto di irrigazione. Proseguendo incontriamo la camera matrimoniale con due porte finestre angolari che danno sul portico coperto e poi sul giardino. Infine, troviamo il bagno completo di box doccia in cristallo con ampia finestra per una perfetta aerazione. Il box doppio in larghezza si trova al piano interrato, ed è da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in Euro 20.000,00. Per la sicurezza, l'appartamento è provvisto un impianto di antifurto perimetrale e volumetrico; il raffrescamento estivo è garantito da un impianto di condizionamento. La palazzina è stata edificata in rispetto alle attuali normative sul risparmio energetico; ogni appartamento è provvisto di una caldaia a condensazione autonoma e pannelli radianti a pavimento. AMATE FARE DELLE GRIGLIATE CON GLI AMICI NEL VOSTRO GIARDINO PRIVATO? Se è così, chiamateci per fissare oggi la Vostra visita! ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE B 50,37 kWh/m2a. (Rif. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008). IMMOBILIARE LUXOR di Missaglia, (Lecco), Via Garibaldi n. 123. Il nostro studio è presente sul territorio di Missaglia da circa 20 anni e grazie all'esperienza maturata nel corso del tempo, siamo in grado di GarantirVi un intervento rapido e sicuro. Quotidianamente ci impegniamo con l'unico scopo di migliorare e ottimizzare i servizi da offrire ai nostri clienti. Vantiamo una regolare iscrizione al ruolo degli agenti in affari di mediazione ed alla F.I.M.A.A. (Federazione italiana mediatori agenti d'affari), così da poter gestire in modo serio e professionale ogni genere di soluzione: appartamenti, ville, capannoni, negozi, rustici e terreni. Sappiamo che il bene primario, è la Vostra casa: Affidandocela, per la vendita o per la locazione, la tratteremo con rispetto e ce ne prenderemo cura come se fosse Nostra. Verrà pubblicata in maniera seria e dettagliata con foto e video mirate e di qualità. Potete stare sereni e rilassarVi! Il nostro agente immobiliare Vi seguirà attentamente in ogni step della compravendita con trasparenza fino al momento dell'atto notarile. Metteteci alla prova, chiamateci! Vi accoglieremo con la massima cortesia. I NOSTRI SERVIZI: 1. valutazioni gratuite; 2. creazione di book con scheda tecnica; 3. foto e video professionali in HD; 4. pubblicazione sui principali siti internet; 5. pubblicazione su volantini e principali riviste; 6. accompagnare potenziali e mirati clienti; 7. fornire feedback sull'attività di mediazione; 8. selezione di immobili di qualità e con reale prezzo di mercato; 9. redigere il preliminare di compravendita e il contratto di locazione; 10. registrare il preliminare di compravendita presso l'agenzia delle entrate; 11. registrare il contratto di locazione in via telematica; 12. assistenza e consulenza passo per passo; 13.convenzione APE (attestato di prestazione energetica); 14. convenzione mutui fino al 100%. Se vi interessa visionare questo immobile, potete contattarci al numero 039/9279090 oppure inviateci una mail all'indirizzo info@luxorimmobiliare.it. Se vi interessano altre soluzioni alternative visitate il nostro sito internet www.luxorimmobiliare.it.