APPARTAMENTO DI 233 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI E BOX AUTO IN IN ITALIA

Al secondo piano di un signorile edificio tra Corso Trieste e il quartiere Coppedè, grande appartamento di 233 mq in affitto. Posto in un'area esclusiva, si sviluppa su 233 mq e dispone di due ingressi, padronale e di servizio, con due rampe di scale separate. Gli ambienti sono disposti con una planimetria regolare ed affacci sui quattro lati. Layout - In posizione centrale si trova l'ingresso padronale, proprio accanto alla zona di rappresentanza costituita da un salone doppio angolare con tre finestre e la sala da pranzo con balcone, collegabili internamente con porte scorrevoli. In corrispondenza dell'ingresso secondario si trovano la cucina abitabile con il suo balcone, la sala da bagno principale con vasca e doccia e altri due bagni. Nella parte centrale invece si trovano le camere da letto, di cui una con balcone: quattro ampie stanze che grazie alle grandi superfici vetrate godono sempre di una ottima illuminazione naturale. Di fronte ad esse una camera più piccola con finestra utile come stanza di servizio o come vestiaire. Design - Sobria eleganza e cura per i dettagli hanno caratterizzato la recente ristrutturazione che ha saputo coniugare raffinate tecniche esecutive e i materiali più pregiati. La pavimentazione è in parquet di legno massiccio con posa a spina italiana nella maggior parte degli ambienti, mentre la grande sala sfoggia un ricercato disegno a riquadri a contrasto. Di grande pregio anche gli infissi originali, come le porte interne in radica. Confortevoli spazi ben curati definiscono un appartamento elegante e ben distribuito. La dotazione comprende impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione in ogni stanza. Il Box Auto e Cantina -La locazione comprende un raro box auto di 14 mq a livello stradale posto a pochi metri dall'ingresso del palazzo. Al piano seminterrato è presente una asciutta cantina. Location - Sorto nei primi anni del secolo scorso, è un quartiere ambito e ricco di servizi, posto tra il Parco di Villa Ada e Villa Torlonia. Sede di importanti uffici pubblici e privati, è una delle location preferita da ambasciate e università. A soli dieci minuti a piedi si trova la sede dell'Università Luiss di Viale Pola. L'immobile si trova a pochi passi anche dall'affascinante quartiere Coppedè. Ape/G (113 Kwh/Mq/Anno) Rif. A000253 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978